Tento objekt představuje příležitost k převzetí zavedené restaurace v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Jedná se o prodej podniku, nikoliv nemovitosti. Restaurace se nachází v centru města, na rušné ulici s vysokou koncentrací restaurací a obchodů, což zajišťuje stálý tok zákazníků. Objekt je po kompletní rekonstrukci a nabízí kapacitu až 70 hostů uvnitř a 45 na venkovní terase.
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato nabídka představuje zcela jiný typ investice. Zatímco zmíněné projekty jsou zaměřeny na prodej nemovitostí k bydlení, tato příležitost se týká akvizice zavedeného gastronomického podniku. Cena 79 500 EUR je výrazně nižší než ceny bytů v těchto rezidenčních komplexech, ale je třeba zvážit odlišný investiční profil. Tyto rezidenční projekty cílí na klientelu hledající bydlení nebo rekreační nemovitost, často s výhledem na moře a moderními společnými prostory. Tato restaurace naopak oslovuje podnikatele v gastronomii, kteří hledají hotový provoz v živé městské lokalitě s vysokým potenciálem obratu. Zatímco rezidenční projekty na pobřeží nabízejí blízkost pláží a luxusní vybavení, Alhaurín el Grande nabízí autentičtější andaluský životní styl s dobrou dostupností do přírody a zároveň snadným přístupem k pobřežním službám. Očekávaná návratnost investice se zde bude odvíjet od provozního modelu a managementu, nikoli od růstu cen nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace je situována v srdci Alhaurín el Grande, s přímým přístupem k místním obchodům a službám. Poloha v městském centru poskytuje vysokou viditelnost a dostupnost jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky oblasti, což je klíčové pro provoz gastronomického podniku.
Tato nabídka je primárně určena pro podnikatele hledající zavedený provoz s nízkými provozními náklady a okamžitou návratností. Je vhodná pro ty, kteří chtějí skloubit práci s životním stylem v živé španělské komunitě, a to bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic do vybavení či rekonstrukce.
Jedná se o prodej zavedeného podniku, nikoli novostavbu. Objekt prošel rekonstrukcí a je plně funkční. Původní výstavba objektu se datuje přibližně do roku 1970, ale interiér a vybavení byly modernizovány, aby vyhovovaly současným standardům restaurace.
Tato nabídka se zaměřuje výhradně na prodej fungujícího restauračního podniku. Nezahrnuje prodej nemovitosti jako takové, pouze pronájem nebo předání provozních práv. Není určeno pro bydlení a nemá žádné ubytovací kapacity. Nabídka neobsahuje parkovací místa, pouze pouliční parkování v okolí.
Tato příležitost je ideální pro zkušené podnikatele v gastronomii, kteří hledají zavedený podnik s prokázanou historií a loajální zákaznickou základnou. Hodí se pro manželské páry nebo malé týmy, kteří chtějí žít a pracovat ve slunném Španělsku a převzít již fungující byznys. Je to také vhodná volba pro investory hledající stabilní příjem z gastronomického sektoru. Podnik je plně vybaven a nevyžaduje další investice do vybavení nebo rekonstrukce, což jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční riziko a časovou náročnost spojenou se zakládáním nového podniku.
Restaurace prošla nedávnou renovací a je prezentována ve výborném stavu. Interiér o rozloze přibližně 130 m² je vkusně zařízen a pojme až 70 hostů u 15 stolů. Venkovní terasa o rozloze 35 m² nabízí dalších 45 míst a je vybavena plně krytou markýzou pro celoroční využití. Všechny prostory jsou klimatizované a vytápěné. Kuchyň je profesionálně vybavená, včetně odsávacího systému, dostatečného prostoru pro přípravu jídel a samostatné skladovací místnosti. Prodej zahrnuje veškeré vybavení, nábytek a zásoby, což zajišťuje kompletní připravenost k provozu.
Nabízený restaurační provoz je k dispozici za cenu 79 500 EUR. Tato cena zahrnuje kompletní vybavení, zásoby, licence a zavedenou značku. Objekt je již plně funkční a připraven k okamžitému převzetí novým majitelem. Jelikož se jedná o prodej zavedeného podniku, nejsou zde žádné čekací lhůty na dokončení výstavby. Podnik funguje šest dní v týdnu s možností celoročního provozu, s výjimkou úterý.
Alhaurín el Grande je pulzující město ve vnitrozemí provincie Málaga, které nabízí kombinaci tradičního andaluského života a moderních vymožeností. Restaurace se nachází v samém centru, což znamená, že je obklopena obchody, bankami a dalšími službami, které jsou snadno dostupné pěšky. Tato lokalita přitahuje jak místní obyvatele, kteří hledají místo k setkávání a stravování, tak turisty objevující krásy vnitrozemí Costa del Sol. Každodenní život zde plyne v rytmu menšího španělského města, s možností návštěvy místních trhů, oslav a kulturních akcí. Provoz restaurace je navržen pro celoroční využití, s kapacitou pro 70 hostů uvnitř a 45 na venkovní terase s výhledem na hory.
Alhaurín el Grande je typické andaluské město, které si zachovává svůj charakter i přes moderní rozvoj. V okolí restaurace jsou obytné domy, apartmány a obchody, což zajišťuje stálý tok potenciálních zákazníků. V blízkosti se nachází zdravotní středisko (8.9 km), lékárna (145 m) a supermarkety (386 m), což pokrývá základní potřeby obyvatel i návštěvníků. Město je obklopeno přírodou a horami, které nabízejí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity. Kulturní život je obohacen o místní slavnosti a události, které se konají během celého roku.
Tento pohled na mapu ukazuje polohu Alhaurín el Grande ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti pobřežních měst a letiště. Zobrazuje také rozmístění klíčových zařízení, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra, a naznačuje propojení s okolními dopravními trasami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Málaga, což poskytuje klidnější životní styl než rušná pobřežní města, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost. Nachází se přibližně 25 km od Málagy, hlavního města provincie, a 23 km od populárního turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s jejich rozsáhlou nabídkou kultury, nákupů a služeb, zatímco Alhaurín el Grande si zachovává svůj autentický andaluský charakter.
Restaurace se nachází v centru Alhaurín el Grande, s většinou denních potřeb dostupných pěšky. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 145 metrů a supermarket 386 metrů. Zdravotní středisko je vzdáleno 8.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně za 17 km, což usnadňuje cestování. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5.4 km, což je výhodné pro turisty a místní obyvatele, kteří se věnují golfu. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny asi 11 km, což umožňuje snadný přístup k moři.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 238 metrů, obklopené kopcovitou krajinou Andalusie. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C. Léta jsou teplá a suchá, s průměrnými maximálními teplotami mezi 25-30 °C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými minimálními teplotami kolem 10 °C. Přestože se přímořské letovisko nenachází v bezprostřední blízkosti, koupací sezóna u moře, které je vzdáleno asi 11 km, trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast nabízí slunečné počasí po většinu roku, s průměrným počtem slunečných hodin kolem 300 dnů ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdálené přibližně 11 km. Město samotné nabízí řadu sportovních a rekreačních aktivit. Nachází se zde 26 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). V okolí jsou také tři golfová hřiště: Lauro Golf (5.5 km), Campo Los Olivos (10.3 km) a Campo Los Lagos (10.8 km), což činí oblast atraktivní pro milovníky golfu. Možnosti pro turistiku a procházky nabízí okolní kopce a přírodní oblasti.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Málaga, což poskytuje klidnější životní styl než rušná pobřežní města, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost. Nachází se přibližně 25 km od Málagy, hlavního města provincie, a 23 km od populárního turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s jejich rozsáhlou nabídkou kultury, nákupů a služeb, zatímco Alhaurín el Grande si zachovává svůj autentický andaluský charakter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
