Tento objekt v Alhaurín el Grande predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie fungujúceho medzinárodného baru a reštaurácie. Nachádza sa v centre mesta na hlavnej spoločenskej ulici, s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obytné budovy, obchody a ďalšie služby, čím vytvára dynamické prostredie pre podnikanie.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) alebo Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 €), tento objekt predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú zamerané na bývanie, tento predstavuje predaj zabehnutého komerčného podniku. Cena 79 500 € za kompletne zariadenú a fungujúcu reštauráciu je v kontexte trhu s nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol nízka, ak vezmeme do úvahy lokalitu v centre mesta a potenciál príjmov. Zatiaľ čo rezidenčné nehnuteľnosti v týchto lokalitách často profitujú z blízkosti pláží a luxusných rezortov, Alhaurín el Grande ponúka autentickejší zážitok z vnútrozemského andalúzskeho života s dobrým prístupom k službám a dopravným uzlom. Priemerné ceny nehnuteľností v provincii Málaga naznačujú rastúci dopyt, avšak tento predaj sa zameriava na špecifický segment trhu, gastronomické podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v centre Alhaurín el Grande, v blízkosti obytných zón a miestnych služieb. Táto pozícia zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov hľadajúcich gastronomické zážitky v mestskej časti.
Objekt je určený pre podnikateľov hľadajúcich prevádzkyschopný gastronomický podnik. Poskytuje možnosť okamžitého prevzatia existujúceho biznisu s vybudovanou klientelou, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú skĺbiť prácu s životným štýlom v španielskej komunite.
Budova reštaurácie bola postavená v roku 1970 a bola kompletne zrekonštruovaná. Prevádzka bola založená v roku 2021, čo naznačuje modernizáciu interiéru a vybavenia v posledných rokoch. Oznámená rekonštrukcia sa týka interiéru a súvisí s aktuálnym stavom podniku.
Tento objekt je primárne určený na predaj ako fungujúci reštauračný biznis. Nezodpovedá štandardným požiadavkám na bývanie, keďže nedisponuje spálňami a jeho primárnou funkciou je gastronomická prevádzka.
Táto ponuka je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú kompletne funkčný gastronomický biznis v srdci Andalúzie. Je to ideálna príležitosť pre jednotlivcov alebo páry túžiace po zmene životného štýlu, ktorí chcú prevádzkovať vlastnú reštauráciu v prosperujúcej komunite. Vzhľadom na zavedenú klientelu a dobrú polohu v centre mesta je vhodná aj pre investorov, ktorí chcú okamžite začať generovať príjmy. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité fungovanie, čo minimalizuje počiatočné investičné náklady a čas potrebné na spustenie.
Interiér reštaurácie s rozlohou 130 m² bol nedávno vkusne zrenovovaný a pôsobí moderne a štýlovo. Kapacita interiéru je až 70 hostí. Vonkajšia terasa s rozlohou 35 m² pridáva ďalších 45 miest na sedenie a je plne krytá nepremokavou markízou, čo umožňuje celoročné využitie. Kuchyňa je profesionálne vybavená s odsávacím systémom, dostatočným priestorom na prípravu a samostatnou skladovacou miestnosťou. Celé priestory sú klimatizované a vykurované, pričom predaj zahŕňa všetok existujúci inventár, zariadenie a skladové zásoby.
Cena za tento zavedený reštauračný biznis je stanovená na 79 500 €. Jedná sa o predaj prevádzky, nie nehnuteľnosti. Cena zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, interiérové a exteriérové zariadenie, ako aj zásoby. Objekt je okamžite k dispozícii na prevzatie. Zaznamenané boli 312 realitných transakcií v regióne v poslednom období, čo naznačuje aktívny trh.
Alhaurín el Grande je rušné mesto s plnou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádza táto reštaurácia. Objekt je situovaný v centre, čo znamená, že je obklopený inými podnikmi a obytnými budovami. Dostupnosť základných služieb ako sú lekárne a obchody je vynikajúca, s lekárňou vzdialenou len 145 metrov a supermarketom do 400 metrov. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 55 zastávkami v okolí. Toto prostredie vytvára stabilný tok potenciálnych zákazníkov pre reštauráciu, najmä vďaka kombinácii miestnych obyvateľov a turistov vyhľadávajúcich autentické zážitky.
Alhaurín el Grande je mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Priemerná ročná teplota 17.8°C a mierne teploty od 13°C do 28°C počas roka vytvárajú príjemné prostredie. Mesto má bohatú infraštruktúru vrátane 7 základných a 3 stredných škôl, ako aj zdravotníckeho centra. K dispozícii je 34 miestnych sviatkov ročne, ktoré prispievajú k živej kultúrnej atmosfére. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú aktivitu regiónu.
Mapa zobrazuje Alhaurín el Grande v kontexte provincie Málaga. Zdôrazňuje polohu mesta vo vnútrozemí, jeho vzdialenosť od pobrežia a hlavných dopravných trás, ako aj jeho umiestnenie medzi významnými mestami ako Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga. Nachádza sa v blízkosti dvoch väčších miest: Marbella (23 km) a Málaga (25 km), ktoré ponúkajú širšie spektrum služieb, kultúrnych a zábavných možností. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšom meste a ľahkým prístupom k metropolitným oblastiam.
Reštaurácia sa nachádza v centre Alhaurín el Grande, s lekárňou vzdialenou 145 metrov a supermarketom do 400 metrov. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 11 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 17 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 55 zastávkami v meste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 238 metrov. Klíma je stredomorská s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 13°C a 28°C, čo umožňuje komfortné celoročné aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Mesto má rozlohu 73.1 km² a je obklopené kopcovitou krajinou, čo poskytuje možnosti na turistiku a outdoorové aktivity mimo mestského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa reštaurácia nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 11 km. V meste a okolí je k dispozícii 26 športových zariadení. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 5.4 km. Mesto ponúka vyhliadkové body, ako je Mirador de Sierra Gorda, a športové centrá ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga. Nachádza sa v blízkosti dvoch väčších miest: Marbella (23 km) a Málaga (25 km), ktoré ponúkajú širšie spektrum služieb, kultúrnych a zábavných možností. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšom meste a ľahkým prístupom k metropolitným oblastiam.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
