알라우린 엘 그란데 지역의 이 레스토랑 사업체는 코스타 델 솔 내 다른 지역의 숙박 시설이나 상업용 부동산과 비교했을 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 가격대에 있으며, 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 가격으로, 주로 신규 주택 건설 프로젝트에 해당합니다. 이와 대조적으로, 본 매물은 기존에 운영 중인 사업체로, 부동산 자체의 가격보다는 운영권과 사업 가치에 중점을 둡니다. €79,500라는 가격은 초기 투자 비용을 낮추고 즉시 수익 창출이 가능한 기회를 제공한다는 점에서 다른 유형의 부동산 투자와 차별화됩니다. 내륙 지역의 도시 환경에 위치하며, 해변 리조트와는 다른 종류의 안정적인 지역 사회 기반 수요를 제공합니다. 말라가 시와 주요 교통망과의 접근성도 좋지만, 해변 지역의 관광객 중심 시장과는 다른 고객층을 대상으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 레스토랑은 알라우린 엘 그란데의 주요 식당 및 사교 거리 중심부에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 주거용 건물, 상점 및 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 연중 꾸준한 유동 인구를 확보할 수 있습니다. 이곳은 지역 사회의 활기찬 중심부에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
이 사업체는 레스토랑 운영 경험이 있거나 스페인 남부에서 라이프스타일 사업을 시작하려는 사람들에게 적합합니다. 즉시 운영 가능한 상태이며, 충성도 높은 고객층과 꾸준한 수익을 제공하므로, 새로운 소유주는 즉시 사업을 이어받아 운영할 수 있습니다.
이 사업체는 2021년에 설립되었으며, 2023년에 내부가 새롭게 단장되었습니다. 레스토랑은 현재 운영 중이며, 즉시 인수 및 운영이 가능합니다. 건물 자체는 1970년에 준공되었으나, 사업 운영을 위한 설비는 최신 상태를 유지하고 있습니다.
이 매각은 사업체 자산에 관한 것이며, 부동산 자체를 소유하는 것이 아닙니다. 임대료, 테라스 세금 및 운영 비용에 대한 정보는 추가로 확인해야 합니다. 또한, 라이브 음악 공연 허가는 특정 기간(6월~9월)에만 유효하며, 모든 라이선스는 현재 유효한 상태여야 합니다.
이 기회는 스페인 남부에서 라이프스타일 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 레스토랑 운영 경험이 있거나 요식업에 대한 열정이 있는 사람들에게 이상적입니다. 이곳은 현지 커뮤니티의 일원이 되어 스페인의 문화와 생활 방식을 경험하고 싶은 사람들에게 안성맞춤입니다. 또한, 꾸준한 수익과 낮은 운영 비용을 갖춘 사업체를 찾는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 즉시 운영 가능한 상태이므로, 사업을 신속하게 시작하려는 분들에게 적합합니다.
내부는 밝고 세련되게 꾸며져 있으며, 약 130m²의 공간을 차지합니다. 15개의 테이블에는 최대 70명의 손님이 앉을 수 있습니다. 야외 테라스는 약 35m²이며 10개의 테이블에 45명의 손님을 수용할 수 있습니다. 테라스는 날씨에 강한 어닝으로 완전히 덮여 있어 연중 사용이 가능하며 아름다운 산 전망을 제공합니다. 모든 시설과 비품, 장비 및 기존 재고가 포함되어 있어 즉시 운영 가능합니다. 상업용 주방은 전문 환기 시스템, 넉넉한 준비 공간 및 별도의 창고를 갖추고 있습니다. 건물 전체에 에어컨과 난방이 완비되어 있습니다.
이 레스토랑 사업체의 매각 가격은 79,500유로입니다. 이 가격에는 모든 설비, 비품, 장비 및 현재 재고가 포함됩니다. 사업체는 즉시 인수 가능하며, 현재 운영 중입니다. 재정 기록은 검토가 가능하며, 이는 사업체의 꾸준한 실적을 뒷받침합니다. 월 임대료 및 테라스 세금은 낮은 수준으로 책정되어 있어 운영 비용 부담이 적습니다. 이 가격은 사업체의 위치, 명성 및 운영 상태를 고려할 때 매력적인 투자 기회를 제공합니다.
알라우린 엘 그란데 중심부에 위치한 이 레스토랑은 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 약 130m²의 실내 공간과 35m²의 야외 테라스는 총 115명의 손님을 수용할 수 있습니다. 연중 사용 가능한 지붕이 있는 테라스와 산의 전망은 이곳의 매력을 더합니다. 전문적인 주방 설비, 에어컨 및 난방 시스템은 쾌적한 운영 환경을 보장합니다. 이 곳은 현지 주민, 외국인 거주자, 관광객을 모두 만족시키는 국제적인 메뉴와 웰컴 분위기를 자랑합니다. 지역 사회의 성장과 함께 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.
알라우린 엘 그란데는 말라가 지방에 위치한 도시로, 약 73.1km²의 면적을 가지고 있습니다. 2025년 예상 인구는 27,552명으로, 지역 사회의 성장이 예상됩니다. 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 11개의 약국, 1개의 카페가 있어 편의 시설 이용이 용이합니다. 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 1개의 건강 관리 센터가 있으며, 312건의 부동산 거래가 이루어진 활발한 시장을 가지고 있습니다.
이 사업체는 안달루시아 알라우린 엘 그란데의 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가 공항과의 거리는 약 17km이며, 주요 해변과 골프 코스도 근거리에 있습니다. 이 위치는 도시의 편의 시설과 주변 자연 환경의 접근성을 모두 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 엘 그란데는 말라가 주에 위치하며, 말라가 시(25km)와 마르베야(23km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있습니다. 알헤시라스는 88km 떨어져 있습니다. 이 지역은 안달루시아 자치 공동체의 일부로, 남부 스페인의 풍부한 문화와 아름다운 자연 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔의 해변과 내륙의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
이 레스토랑은 알라우린 엘 그란데의 도시 중심부에 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 386m 거리에 있으며, 약국은 145m 거리에 있습니다. 종합 병원은 8.9km 떨어져 있습니다. 해변(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 11km, 말라가 공항까지는 약 17km 거리입니다. 골프 코스(Lauro Golf)는 5.4km 거리에 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 55개의 대중교통 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 8개의 대중교통 노선이 운영됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 엘 그란데는 해발 238m에 위치하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름철에는 평균 28°C까지 올라가며, 겨울철에는 13°C까지 내려갑니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 연간 34일의 지역 축제가 있으며, 이는 지역 문화와 생활 방식의 일부를 이룹니다. 연중 맑은 날이 많아 야외 활동 및 테라스 영업에 유리한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal까지는 약 11km 거리입니다. 지역 내에는 26개의 스포츠 시설이 있으며, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 스포츠 센터는 1.1km 거리에 위치합니다. 3개의 골프 코스가 10km 이내 거리에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. Mirador de Sierra Gorda 전망대(4.1km)는 주변 자연 경관을 감상할 수 있는 장소입니다. 또한, 6월부터 9월까지 테라스에서 라이브 음악 공연이 가능하여 레크리에이션 기회를 넓힙니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 엘 그란데는 말라가 주에 위치하며, 말라가 시(25km)와 마르베야(23km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있습니다. 알헤시라스는 88km 떨어져 있습니다. 이 지역은 안달루시아 자치 공동체의 일부로, 남부 스페인의 풍부한 문화와 아름다운 자연 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔의 해변과 내륙의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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