Die Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande bietet auf 5.350 m² Grundstück 220 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern. Das seit 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit infrastruktureller Anbindung. Die Lage in 238 Meter Höhe bietet panoramische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und stellt ein Beispiel für ländlichen Wohnkomfort in der Provinz Málaga dar.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region positioniert sich die Finca in Alhaurín el Grande im mittleren Preissegment. Während ähnliche Objekte wie Vista Del Rey EVIDENT ebenfalls in Alhaurín el Grande ab 769.000 Euro angeboten werden, liegen die Preise für Entwicklungen in Küstennähe wie Acqua Gardens in Estepona ab 524.600 Euro und Aby Upper in Estepona ab 320.000 Euro. Der höhere Preis der hier vorgestellten Finca wird durch die größere Grundstücksfläche von 5.350 m² und die etablierte Bausubstanz gerechtfertigt. Im Gegensatz zu den Neubauprojekten in Estepona bietet die Immobilie in Alhaurín el Grande eine durchgängige Infrastruktur ohne Bauphasen oder Unsicherheiten. Die Lage in einer etablierten Gemeinde mit 27.552 Einwohnern sorgt für soziale und wirtschaftliche Stabilität, die in reinen Touristengebieten nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Alhaurín el Grande, einer urban geprägten Gemeinde mit lokalen Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 17 Kilometer. Die Lage verbindet landwirtschaftliche Tradition mit städtischer Infrastruktur. Das Anwesen profitiert von der südlichen Ausrichtung, die für natürliche Belichtung sorgt. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus bewohnten Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern ausreichend Platz für Familien oder gewerbliche Nutzung. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 220 m² verteilt sich auf Hauptgebäude und separates Gästehaus. Die Ausstattung umfasst mehrere Terrassenbereiche für Außenaktivitäten. Die Grundstücksgröße von 5.350 m² bietet Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit für Außenbereiche oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit soliden Materialien. Durch die bereits erfolgte Fertigstellung entfallen baubedingte Unsicherheiten oder Wartezeiten. Die Immobilie steht für sofortige Nutzung zur Verfügung. Bestehende Strukturen ermöglichen bei Bedarf Modernisierungsmaßnahmen ohne grundlegende bauliche Veränderungen.
Die Immobilie befindet sich in einer bereits etablierten Wohngegend ohne Entwicklungscharakter eines Neubauprojekts. Die Bauweise entspricht den Standards der 1970er Jahre, was im Hinblick auf aktuelle Energieeffizienzstandards beachtet werden muss. Das Objekt weist keine Behindertengerechtheit auf. Die Grundstücksgröße von 5.350 m² begrenzt extensive landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in 238 Meter Höhe bedeutet im Winter potenziell kältere Temperaturen als in Küstennähe.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen oder Familien, die einen Wohnsitz mit Charakter und Geschichte suchen. Die Kombination aus Hauptgebäude und separatem Gästehaus eignet sich für Mehrgenerationenfamilien oder Personen, die einen Teil des Anwesens vermieten möchten. Die bestehende Struktur als Bed & Breakfast bietet Interessenten mit gewerblicher Ausrichtung eine sofortige Nutzungsmöglichkeit ohne größere Umbaumaßnahmen. Die Lage in Alhaurín el Grande spricht Personen an, die die Vorteile einer kleineren Gemeinde schätzen, gleichzeitig aber die Anbindung an größere Städte wie Málaga oder Marbella wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf in 5,4 Kilometern Entfernung macht das Objekt additionally für Golfbegeisterte attraktiv. Die Immobilie bietet sich ebenfalls für Personen an, die ein projektbezogenes Wohnen mit Entwicklungspotenzial suchen, das durch das vorbereitete Betonfundament für weitere Unterkünfte gegeben ist.
Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren mit für damalige Verhältnisse typischen Baumaterialien errichtet. Die tragenden Strukturen bestehen aus massiven Mauerwerkselementen, die für Langlebigkeit sorgen. Die Böden sind überwiegend mit Keramikfliesen ausgestattet, die für mediterrane Klimaverhältnisse geeignet sind und leicht zu reinigen sind. Die Ausstattung der Bäder entspricht funktionalen Standards, die bei Bedarf modernisiert werden können. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die für Kühlfunktion im Sommer und Heizfunktion im Winter sorgt. Zusätzlich vorhanden ist ein Pelletofen als alternative Wärmequelle. Die Außenbereiche sind mit überdachten Terrassen, einem Swimmingpool und verschiedenen Sitzgelegenheiten gestaltet. Die Einrichtung ist optional erhältlich, was bei der Übernahme flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und für den täglichen Gebrauch oder gewerbliche Nutzung geeignet. Die durchgängige südliche Ausrichtung des Objekts trägt zur natürlichen Belichtung und zum angenehmen Wohnklima bei.
Die Finca in Alhaurín el Grande ist zum Preis von 650.000 Euro erhältlich. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe für das komplette Anwesen mit Hauptgebäude, separatem Gästehaus und 5.350 m² Grundstücksfläche. Die Preiskalkulation basiert auf der Lage, der Grundstücksgröße und der vorhandenen Bausubstanz. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Vista Del Rey EVIDENT in Alhaurín el Grande ab 769.000 Euro, positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Finanzierung erfolgt über lokale oder internationale Banken mit entsprechenden Immobilienkreditmodalitäten.
Das Leben in dieser Finca in Alhaurín el Grande ist geprägt von der Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Tagesstruktur beginnt typischerweise mit dem Aufwachen in einem der Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der Morgen kann auf einer der Terrassen bei Sonnenlicht verbracht werden, bevor die täglichen Erledigungen in Angriff genommen werden. Dank der Nähe zu Geschäften und Einrichtungen sind diese ohne größere Aufwände zu bewältigen. Die Nachmittage bieten Möglichkeiten für Entspannung im Freien oder für die Nutzung der verschiedenen Außenbereiche des Anwesens. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Gartenarbeit oder andere Außenaktivitäten bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die Abendstunden können bei angenehmen Temperaturen auf einer der Terrassen oder im Innenbereich verbracht werden, wo die separate Aufteilung der Räume unterschiedliche Aktivitäten ermöglicht. Das separate Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder gewerbliche Nutzungen.
Die Lebensqualität in Alhaurín el Grande wird durch die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 3 Restaurants, 11 Apotheken und 1 Café, die die täglichen Versorgungsbedürfnisse decken. Die Stadt bietet mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) eine überschaubare Gemeinschaft bei gleichzeitiger urbaner Infrastruktur. Es gibt 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen im Gemeindegebiet, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein lokales Gesundheitszentrum und ein Krankenhaus in 8,9 Kilometern Entfernung gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen 26 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in 1,1 Kilometer Entfernung. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrslinien mit 55 Haltestellen unterstützt, auch wenn die Nutzung eines Privatfahrzeugs für größere Flexibilität empfehlenswert ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (25 km) und Marbella (23 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen erheblich.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Alhaurín el Grande in der Provinz Málaga. Das Grundstück befindet sich in 238 Meter Höhe über dem Meeresspiegel mit südlicher Ausrichtung. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga (17 km), den Stränden der Costa del Sol (11-12 km) sowie den Golfplätzen Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Die Darstellung zeigt die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (25 km) und Marbella (23 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen und bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Anbindung. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 23 Kilometer von dem international bekannten Touristenziel Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte, ohne direkt in deren hektischem Umfeld zu liegen. Mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) ist Alhaurín el Grande eine der mittelgroßen Gemeinden der Region, die lokale Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Größe bietet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen von der Finca aus ist durchweg gut bewertet. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich in 11 Kilometern Entfernung und sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 17 Kilometern besonders gut angebunden, was für internationale Verbindungen von Vorteil ist. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Supermärkte für den täglichen Bedarf liegen nur 386 Meter entfernt, was die Versorgung zu Fuß ermöglicht. Für medizinische Versorgung ist eine Apotheke in 145 Metern und ein Krankenhaus in 8,9 Kilometern Entfernung verfügbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 55 Haltestellen gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, jedoch mit eingeschränkter Flexibilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer, was für ganzjährige Bewohnbarkeit spricht. Die Lage in 238 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und vermeidet die extreme Hitze, die in tieferliegenden Küstenregionen auftreten kann. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks begünstigt die Sonneneinstrahlung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage bedeutet auch, dass die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur Küste geringer ist, was viele Personen als angenehm empfinden. Die Region zeichnet sich durch etwa 300 Sonnentage pro Jahr aus, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande eine Inlandgemeinde ist, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches befinden sich in 11-12 Kilometern Entfernung und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region ist für ihre hochwertigen Golfplätze bekannt, darunter Lauro Golf in nur 5,4 Kilometern Entfernung, Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Diese Einrichtungen bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade und sind für Golfspieler aller Levels geeignet. Neben dem Golfsport bietet die Region weitere Sportmöglichkeiten, die durch die 26 Sporteinrichtungen in der Gemeinde abgedeckt werden. Die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in 1,1 Kilometer Entfernung ist ein zentraler Punkt für sportliche Aktivitäten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen und bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Anbindung. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 23 Kilometer von dem international bekannten Touristenziel Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte, ohne direkt in deren hektischem Umfeld zu liegen. Mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) ist Alhaurín el Grande eine der mittelgroßen Gemeinden der Region, die lokale Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Größe bietet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID