Šī īpašums ir tradicionāla Spānijas Finka-Koriho Alaurina el Grande, darbojoties kā boutique viesu nams. Tas atrodas 5350 m² zemes gabalā, piedāvājot 220 m² dzīvojamās telpas ar 4 guļamistabām un 5 vannasistabām. Uzbūvēts 1970. gadā, šis lauku īpašums apvieno autentisku Andalūzijas raksturu ar mūsdienīgām ērtībām, izmantojot trīs atsevišķus ieejas un paplašināšanas potenciālu. Īpašums ietver galveno māju ar trim viesu suitēm un neatkarīgu kazu, radot iespējas gan dzīvošanai, gan viesmīcības biznesam.
Salīdzinot ar īpašumiem piekrastes zonās, piemēram, Estepona, šī Alaurina el Grande finka piedāvā ievērojami vairāk zemes investīcijai, nodrošinot lielāku privātumu un paplašināšanas potenciālu. Kamēr Vista Del Rey EVIDENT tajā pašā apgabalā sākas no 769 000 eiro par to, kas šķiet būt mazāka zeme, šis īpašums nodrošina labāku vērtību tiem, kuri prioritāri vēlas telpu un lauku raksturu. Piekrastes attīstības, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, piedāvā pieeju pludmalei, bet upurē autentisko Andalūzijas lauku pieredzi un šī īpašumā pieejamo ievērojamo zemes gabala lielumu. Iekšzemes atrašanās vieta piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu, vairāk saistītu ar vietējo spāņu kultūru un mazāk atkarīgu no tūrisma svārstībām. Īpašuma dubultā potenciāle gan kā rezidence, gan bizness arī to atšķir no tikai dzīvojamām attīstībām reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē, Alaurina el Grande, novietojoties 238 metrus virs jūras līmeņa. Tas piedāvā tuvumu gan lauku ainavai, gan pilsētas ērtībām. Atrašanās vieta nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pakalpojumiem un transporta savienojumiem, ar Malagas lidostu tikai 17 kilometru attālumā un Vidusjūras pludmales 11 kilometru attālumā.
Šis īpašums piemēroti tiem, kuri meklē plašu lauku rezidenci ar viesmīcības biznesa iespējām. Izkārtojums ļauj apvienot privāto dzīvošanu ar viesu izmitināšanu. Liels zemes gabals ļauj nodarboties ar āra aktivitātēm un dārzkopību, kamēr vairākas neatkarīgas ieejas ļauj elastīgi izmantot telpas privātumam vai komerciāliem nolūkiem.
Īpašums tika pabeigts 1970. gadā, kas pārstāv esošo būvniecību nevis jaunu attīstību. Īpašums atrodas lieliskā stāvoklī, labi uzturēts vairāku desmitgažu laikā. Eksistē paplašināšanas potenciāls ar sagatavotu betona platformu papildu mitināšanas vienībām, piedāvājot iespējas attīstībai bez jaunas būvniecības nenoteiktības.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei vai jūras skatu tā iekšzemes atrašanās vietas dēļ. 1970. gadu būvniecība var neatbilst modernām enerģijas efektivitātes prasībām bez atjauninājumiem. Lauku vide nozīmē, ka tiešas pilsētas ērtības prasa īsu ceļošanu. Īpašuma biznesa orientācija var nebūt piemēroti tiem, kas meklē tikai privātu dzīvojamu lietojumu.
Šis īpašums piemēroti tiem, kuri vēlas apvienot lauku dzīvi ar viesmīcības biznesa iespējām. Tas labi noder uzņēmējiem, kuri vēlas esošu viesu namu apmeklētā Costa del Sol iekšzemes vietā. Īpašums arī labi noder paplašinātām ģimenēm, ar neatkarīgu kazitu nodrošinot atsevišķu mitināšanu radiniekiem vai viesiem. Tie, kuri meklē plašu lauku rezidenci ar iespēju radīt ienākumus, to uzskatīs par pievilcīgu. Esošā biznesa infrastruktūra to padara piemērotu pircējiem, kuri vēlas turpināt viesmīcības darbību, sākot no nulles. Tas arī piemēroti tiem, kuri meklē privātu atpūtas vietu ar pietiekami daudz vietas, lai reizumā uzņemtu viesus.
Īpašums iezīmē tradicionālus Andalūzijas būvniecības elementus, apvienojot tos ar mūsdienīgām ērtībām. Galvenajā mājā ir trīs labi iekārtotas viesu suites ar savām vannasistabām, kas norāda kvalitatīvu apdari, piemērotu viesmīcībai. Peleto krāšņu apsilde gan galvenajā mājā, gan kazitā nodrošina efektīvu sildīšanu vēsākos mēnešos. Āra virtuvē ir praktiska konstrukcija Vidusjūras dzīvesveidam. Sagatavotā betona platforma paplašināšanai parāda apdomātu plānošanu nākotnes attīstībai. Īpašuma uzturētā stāvoklis piecos desmitgadēs liecina par sākotnējās būvniecības un nepārtrauktās kopšanas kvalitāti. Dažādās terases un āra dzīvošanas telpas atspoguļo kvalitatīvu ainavu veidošanu, kas pastiprina īpašuma pievilcību un lietojamību.
Īpašums ir piedāvāts par 650 000 eiro, kas ir kopējā cena par šo esošo viesmīcības biznesu un rezidenci. Cenojums atspoguļo gan nekustamā īpašuma vērtību, gan esošās biznesa iespējas. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šis piedāvā ievērojamu vērtību, ņemot vērā zemes gabala lielumu (5350 m²) un esošo biznesa infrastruktūru. Īpašuma vairākie ienākumu avoti no viesu izmitināšanas varētu potenciāli kompensēt īpašnieku izmaksas investoriem.
Īpašums funkcionē gan kā privāta rezidence, gan viesmīcības bizness. Ikdienas ritms ietver viesu zonas uzturēšanu, saglabājot personīgo privātumu. Vairākas terases un āra telpas veido dabiskas zonas dažādām aktivitātēm visa dienas garumā. Rīta kafija dienvidu pusē vērstā terasē var sekot līdz viesu sagatavošanai, pusdienlaika dārzkopībai plašajā teritorijā un vakara atpūtai pie privātās peldbaseina. Tuvums Alaurina el Grande pilsētai ļauj ērti iepirkties un ēst ārā bez garas braukšanas. Neatkarīgā kazita nodrošina atdalījumu starp īpašnieka telpām un viesu telpām, ļaujot izveidot atšķirīgas dzīves modes vienā un tajā pašā īpašumā.
Dzīve šajā īpašumā savieno lauku mieru ar ērtu piekļuvi būtiskām pakalpojumiem. Atrašanās vieta Alaurina el Grande novieto iedzīvotājus kopienā ar aptuveni 27 500 iedzīvotājiem, piedāvājot vietējos pakalpojumus, saglabājot telpas sajūtu. Īpašums izmanto tuvumu 7 pamatskolām un 3 vidusskolām, padarot to piemērotu ģimenēm. Reģionā esošās 26 sporta iestādes nodrošina atpūtas iespējas. Pilsētas 34 gadskārtējie svētki atspoguļo dzīvīgo vietējo kultūru. Dienas nepieciešamības, piemēram, aptiekas un veikali, ir pieejami kājām, kamēr specializētās medicīnas iestādes un iepirkumu centri Malagā un Marbeljā ir viegli sasniedzami plašāku pakalpojumu iegūšanai.
Šī kartes vizualizācija parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Alaurina el Grande, novietotu starp piejūras pilsētām un iekšzemes kalniem. 238 metru augstums nodrošina gan panorāmas skatus, gan mērenu klimatu. Atrašanās vieta parāda īpašuma līdzsvaru starp lauku privātumu un pieejamību pilsētu centriem un piekrastes atrakcijām visā Costa del Sol reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietots Alaurina el Grande, šis īpašums piedāvā iekšzemes skatu uz Costa del Sol reģionu, atšķirībā no piekrastes attīstības. Tas atrodas aptuveni 23 kilometru attālumā no Marbeljas un 25 kilometru attālumā no Malagas, nodrošinot piekļuvi šīm lielajām pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot atsevišķu identitāti. Atrašanās vieta pārstāv tradicionālo Andalūzijas lauku pieredzi, nevis Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu, kas piesaista tiem, kas meklē autentiskumu, apvienojot to ar mūsdienīgu pieejamību. Pilsētas novietojums starp Sierra de Mijas kalniem un Guadalhorce ieleju rada unikālu ģeogrāfisku iestādi plašākajā Malagas provincē.
Īpašums piedāvā labu savienojamību ar galvenajiem galamērķiem. Vidusjūras pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, ir aptuveni 11 kilometru attālumā, nodrošinot pieejamu piejūras atpūtu. Malagas lidosta 17 kilometru attālumā atvieglo starptautiskos ceļojumus. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus tuvumā, ar Lauro Golf tikai 5,4 kilometru attālumā. Veselības aprūpes iestādes ietver vietējo veselības centru Alaurina el Grande un slimnīcas aptuveni 9 kilometru attālumā. Īpašums izmanto 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 55 pieturām reģionā, tomēr privātais transports piedāvā lielāku elastību, izpētot plašāko Costa del Sol reģionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodas 238 metrus virs jūras līmeņa, īpašums izbauda labvēlīgu klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Augstums nodrošina atvieglojumu no vasaras karstuma, vienlaikus saglabājot maigas ziemas. Reģionā ir aptuveni 4 mēneši peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas iedarbību, kas ir ideāli āra dzīvošanas telpām. Lauku vide piedāvā saikni ar Andalūzijas dabu, ar kalnu skatiem bagātinot ainavisko vidi. Klimats atbalsta visu gadu notiekošās āra aktivitātes, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai viesmīcībai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā piekļuvi vairākām Zelta karoga pludmalēm aptuveni 11-12 kilometru attālumā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches. Golfa entuziasti izbauda tuvumu vairākiem laukumiem, ar Lauro Golf tikai 5,4 kilometru attālumā un Mijas Golf 9,8 kilometru attālumā. Apkārtne Alaurina el Grande ietver 26 sporta iestādes, tostarp Ciudad Deportiva de Alaurina el Grande 1,1 kilometru attālumā, piedāvājot daudzveidīgas atpūtas iespējas. Īpašuma privātā peldbaseina un vairākas āra terases nodrošina tūlītējas atpūtas iespējas, neatstājot teritoriju, papildinot plašākos reģionālos pakalpojumus.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Novietots Alaurina el Grande, šis īpašums piedāvā iekšzemes skatu uz Costa del Sol reģionu, atšķirībā no piekrastes attīstības. Tas atrodas aptuveni 23 kilometru attālumā no Marbeljas un 25 kilometru attālumā no Malagas, nodrošinot piekļuvi šīm lielajām pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot atsevišķu identitāti. Atrašanās vieta pārstāv tradicionālo Andalūzijas lauku pieredzi, nevis Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu, kas piesaista tiem, kas meklē autentiskumu, apvienojot to ar mūsdienīgu pieejamību. Pilsētas novietojums starp Sierra de Mijas kalniem un Guadalhorce ieleju rada unikālu ģeogrāfisku iestādi plašākajā Malagas provincē.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID