Această proprietate finca-cortijo din Alhaurín el Grande reprezintă o locuință tradițională spaniolă cu potențial de ospitalitate. Situată pe un teren de 5350 m², proprietatea dispune de 220 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 5 băi. Amplasată la 238 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea combină caracterul autentic andaluz cu spații funcționale de locuit. Construită în 1970 și finalizată, această proprietate oferă atât confort rezidențial cât și posibilități de afaceri în regiunea interioară a provinciei Málaga.
Alhaurín el Grande oferă o alternativă distinctă față de proprietățile pur costiere din regiune. Comparativ cu proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €524,600) sau Aby Upper (de la €320,000), această proprietate oferă caracteristici tradiționale andaluze și mai mult spațiu exterior. În timp ce proprietățile din zonele de coastă pot beneficia de acces direct la plajă, proprietățile din Alhaurín el Grande, cum ar fi Vista Del Rey EVIDENT (de la €769,000), oferă avantajul unei atmosfere mai liniștite și a costurilor de viață moderate. Prețul de €650,000 pentru această proprietate, care include un teren considerabil și potențial de afaceri, reprezintă o valoare competitivă în comparație cu proprietățile similare din zonele mai turistice. Poziționarea între Málaga (25 km) și Marbella (23 km) permite accesul la facilitățile urbane majore păstrând în același timp caracterul rural al zonei. Pentru cumpărătorii care caută o experiență autentică spaniolă mai degrabă decât un mediu turistic intens, Alhaurín el Grande oferă un echilibru superior între tradiție și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Alhaurín el Grande, un oraș din provincia Málaga, la aproximativ 17 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și la 11-12 km de cele mai apropiate plaje. Locația oferă un echilibru între liniște rurală și accesibilitate la facilități urbane, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. La 238m altitudine, proprietatea beneficiază de priveliști ale zonei rurale înconjurătoare păstrând în același timp legătura cu principalele rute de transport.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit prin configurația sa de 4 dormitoare și 5 băi. Spațiul locuibil de 220 m² oferă suficient loc pentru viața de familie sau pentru operațiuni de ospitalitate. Suprafața terenului de 5350 m² oferă posibilități de locuit în aer liber cu intimitate și spațiu pentru recreere. Orientarea și poziția proprietății o fac potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean cu confort interior și bucurii exterioare.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și reprezintă o construcție tradițională în stil finca-cortijo spaniol. Fiind o clădire finalizată, nu este anticipată nicio fază suplimentară de construcție. Proprietatea pare a fi întreținută în stare bună, cu potențial de extindere având în vedere platforma de beton deja pregătită pe teren, care ar putea acomoda unități sau facilități de cazare suplimentare.
Proprietatea nu oferă vedere la mare datorită amplasării sale în zona interioară, la aproximativ 11-12 km de coastă. Fiind construită în 1970, proprietatea nu poate dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică găsite în mod normal în construcțiile noi. Amplasarea rurală a proprietății înseamnă că anumite servicii specializate sau facilități disponibile în centrele urbane mai mari pot necesita deplasare. Poziția ridicată la 238m poate prezenta considerații de mobilitate pentru unii rezidenți.
Această proprietate se potrivește mai multor scenarii, în special pentru cei care caută o combinație între locuit și afacere. Afacerea de pensiune deja stabilită o face potrivită pentru persoanele sau familiile care doresc să continue o activitate de ospitalitate în Spania. Casita independentă oferă flexibilitate pentru proprietarii care doresc să locuiască în proprietate păstrând în același timp intimitate față de oaspeți. Pentru familiile care caută spațiu și intimitate într-un cadru mediteranean, proprietatea oferă loc amplu atât în interior cât și în exterior. Proximitatea față de Málaga (25 km) și Marbella (23 km) o face accesibilă pentru cei care doresc să se bucure de activități culturale și de agrement în orașe mai mari, întorcându-se la o locuință mai liniștită. Multiplele terenuri de golf din apropiere (la 10 km) o fac atractivă pentru iubitorii de golf care doresc acces convenabil la terenuri locuind într-un cadru spaniol tradițional. Caracterul stabilit al proprietății și potențialul de extindere se potrivesc și investitorilor care doresc să dezvolte treptat o afacere de ospitalitate în regiunea Costa del Sol.
Proprietatea prezintă elemente de construcție tradițională andaluză specifice stilului finca-cortijo al regiunii. Reședința principală oferă aproximativ 146 m² de spațiu construit cu trei suite pentru oaspeți, fiecare cu baie proprie. Sobita cu pelete din camera de zi principală oferă încălzire eficientă în lunile mai răcoroase, o caracteristică practică pentru confort pe tot parcursul anului. Casita independentă de 39 m² demonstrează o construcție de calitate cu propriul acces privat și facilități. Zonele exterioare includ terase acoperite și spații private concepute pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea menține elemente estetice tradiționale încorporând caracteristici funcționale cum ar fi aerul condiționat pentru controlul climatului. Platforma de beton pregătită pentru extindere arată atenție acordată posibilităților de dezvoltare viitoare cu facilități de baie existente și acces separat deja în loc.
Cu un preț de €650,000, această finca-cortijo reprezintă o investiție de nivel mediu pe piața imobiliară din Málaga. Prețul include un teren substanțial de 5350 m² și 220 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 5 băi. Potențialul de afaceri de ospitalitate al proprietății adaugă valoare peste utilizarea pur rezidențială. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Vista Del Rey EVIDENT din Alhaurín el Grande (de la €769,000), această proprietate oferă un punct de preț competitiv. Propunerea de valoare include atât structurile existente cât și potențialul de extindere cu platforma de beton deja pregătită.
Viața de zi cu zi la această finca-cortijo se învârte în jurul configurației sale spațioase interior-exterior. Terasele multiple și zonele exterioare ale proprietății oferă spații pentru relaxare și bucurarea climatului mediteranean. Rutinele de dimineață pot include micul dejun pe una dintre terasele private, bucurându-se de orientarea sudică. Proximitatea față de centrul orașului Alhaurín el Grande (la distanță de mers pe jos) permite acces ușor la magazine locale, farmacii și restaurante fără a necesita un vehicul pentru necesitățile de bază. Configurația proprietății, cu intrări separate și zone de locuit independente, susține atât viața de familie cât și posibile operațiuni de ospitalitate. Zonele de bucătărie exterioare facilitează mesele în aer liber, o caracteristică comună a stilului de viață spaniol. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf (la 5-10 km distanță) oferă oportunități de recreere pentru iubitorii de golf. Sezonul de înot de 4 luni permite bucurarea plajelor de coastă atunci când este dorit, întorcându-se la liniștea proprietății interioare seara.
Viața în Alhaurín el Grande combină liniștea rurală cu acces convenabil la facilități. Orașul oferă 7 școli primare și 3 școli secundare, făcându-l potrivit pentru familii cu copii. Serviciile de sănătate includ un centru de sănătate local și farmacii la distanță de mers pe jos (145 m). Locația proprietății permite acces ușor la 26 de facilități sportive din zonă, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la doar 1.1 km distanță. Cei 27.552 de rezidenți ai orașului creează o atmosferă de comunitate păstrând în același timp intimitate în cadrul amplasamentului finca. Opt linii de transport public cu 55 de stații conectează orașul la zonele înconjurătoare, reducând dependența de vehicule private. Venitul mediu provincial de €16.450 indică un cost de viață moderat în comparație cu centrele turistice costiere.
Această hartă ilustrează poziția strategică a proprietății în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de destinațiile majore. Finca beneficiază de amplasarea sa în zona interioară păstrând în același timp accesul la zonele de coastă și centrele urbane. Altitudinea de 238m oferă priveliști naturale ale peisajului înconjurător. Vizualizarea arată relația cu terenurile de golf, plajele și rutele de transport din apropiere, demonstrând cum proprietatea combină accesibilitatea cu retrasul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, fiind amplasat în zona interioară dar păstrând proximitatea față de destinațiile costiere majore. Orașul este situat aproximativ la mijloc între orașul Málaga (25 km) și Marbella (23 km), permițând rezidenților să acceseze ambele orașe cu relativă ușurință. Această poziție oferă avantajul bucurării atât atractivităților costiere cât și a liniștii zonei interioare. Față de proprietățile pur costiere, această locație oferă o ușurare a aglomerației turistice de vară păstrând în același timp accesibilitatea. Suprafața de 73.1 km² a orașului include peisaje variate de la zone urbane la câmpii naturali. Locația proprietății în această regiune mai largă oferă un stil de viață echilibrat care combină accesul la facilități urbane cu intimitatea unui cadru rural de tip finca.
Proprietatea oferă accesibilitate echilibrată la destinațiile cheie. Plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches sunt amplasate la 11-12 km distanță, aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 17 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Orașele mari sunt la distanță rezonabilă: Málaga la 25 km și Marbella la 23 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, dining și activități culturale. Iubitorii de golf au multiple opțiuni în apropiere, cu Lauro Golf la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Supermarketele sunt disponibile la 386 m, iar farmaciile la 145 m, asigurând că necesitățile zilnice sunt accesibile ușor. Cel mai apropiat spital este la 8.9 km distanță, oferind servicii esențiale de sănătate la o distanță rezonabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile de vară ajung până la 28°C, în timp ce temperaturile de iarnă media sunt de aproximativ 13°C, creând condiții de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Amplasat la 238 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de temperaturi ușor mai răcoroase decât regiunile de coastă în timpul lunilor de vară, fiind protejată de vremea extremă. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la lumina naturală pe parcursul zilei. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ 4 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Regiunea experimentează soare abundent, specific sudului Spaniei, sprijinind activitățile în aer liber și stilul de viață mediteranean. Altitudinea proprietății oferă priveliști ale peisajelor montane înconjurătoare păstrând în același timp un climat moderat potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este în zona interioară, mai multe plaje cu steag albastru sunt accesibile într-o scurtă deplasare cu mașina. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches sunt toate amplasate la 11-12 km distanță, oferind facilități de calitate și ape curate. Oportunitățile de golf sunt deosebit de notabile, cu Lauro Golf la doar 5.4 km de proprietate. Acest teren de 27 de găuri situat într-un mediu natural oferă atât oportunități de recreere cât și sociale. Opțiuni suplimentare de golf includ Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situată la doar 1.1 km, oferă diverse facilități sportive pentru rezidenții locali. Spațiile exterioare ale proprietății, inclusiv terasele și zonele de grădină, oferă oportunități de recreere private în cadrul terenului de 5350 m².
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, fiind amplasat în zona interioară dar păstrând proximitatea față de destinațiile costiere majore. Orașul este situat aproximativ la mijloc între orașul Málaga (25 km) și Marbella (23 km), permițând rezidenților să acceseze ambele orașe cu relativă ușurință. Această poziție oferă avantajul bucurării atât atractivităților costiere cât și a liniștii zonei interioare. Față de proprietățile pur costiere, această locație oferă o ușurare a aglomerației turistice de vară păstrând în același timp accesibilitatea. Suprafața de 73.1 km² a orașului include peisaje variate de la zone urbane la câmpii naturali. Locația proprietății în această regiune mai largă oferă un stil de viață echilibrat care combină accesul la facilități urbane cu intimitatea unui cadru rural de tip finca.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID