Tradicinis finca-cortijo tipo buto viešbutis Alhaurín el Grande, Malaga provincijoje. Objektas užima 5350 m² sklypą ir turi 220 m² gyvenamosios ploto su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šiuo metu veikia kaip mažas viešbutis su galimybe toliau plėsti. Šis objektas yra unikalus savo padėtimi, už 17 km nuo Malagos oro uosto ir tik 11-12 km nuo pajūrio, tuo pačiu išlaikant ramų, kaimišką atmosferą.
Palyginti su kitais regiono objektais, šis Alhaurín el Grande projektas siūlo unikų derinį tarp žemyninės gyvenamosios vietos arti pajūrio. Pavyzdžiui, Vista Del Rey EVIDENT projekte tame pačiame Alhaurín el Grande kainos prasideda nuo €769,000, o tai rodo, kad šis objektas yra konkurencinga kaina. Esteponos projektuose, kaip Acqua Gardens (nuo €524,600) ir Aby Upper (nuo €320,000), kainos gali būti žemesnės, tačiau šie objektai yra kitame mieste, kuris yra labiau turistinis ir mažiau autentiškas. Alhaurín el Grande siūlo vidutinį variantą tarp didmiesčių gyvenimo Malagoje ar Marbeloje ir atokiose kaimo vietovėse. Šio miestelio populiacija (apie 27,000 gyventojų) užtikrina pakankamai paslaugų be pernelyg didelio intensyvumo, o artumas prie oro uosto (17 km) ir kelių pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti visą regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Alhaurín el Grande miestelyje, 238 m virš jūros lygio. Tai žemyninė Andalūzijos vietovė, kuri siūlo pusiaukelės tarp kalnų ir pajūrio. Miestelis turi visus būtinus paslaugas per 2 km spinduliu, įskaitant vaistinę (145 m), prekybos centrą (386 m) ir restauranus. Esama 8 viešojo transporto maršrutų ir 55 stočių.
Objektas tinka žmonėms, kurie ieško didelio privatumo su galimybe kurti verslą ar gyventi dideliame sklype. Su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, objektas gali talpinti didelę šeimą ar veikti kaip mažas viešbutis. Privatus baseinas, atskiri įėjimai ir galimybė plėsti objektą suteikia lankstumo pagal individualius poreikius.
Tai ne naujas projektas, o 1970 metais pastatyti objektai, kurie šiuo metu yra pilnai funkciniai. Pagrindinis pastatas ir atskiras 39 m² namelis sukuria sudėtingą architektūrinį sprendimą. Sklype jau yra paruoštas betono pamatas su atskiroms patalpomis, galimybė toliau plėsti objektą, įrengti prabangų stovyklavimo vietą ar papildomą apgyvendinimo vietą.
Objektas nėra tiesiai pajūryje, reikia važiuoti 11-12 km iki artimiausio paplūdimio. Tai tradicinis Ispanijos ūkinio pastato tipo objektas, todėl jo išplanavimas gali atitikti ne visų pirkėjų lūkesčius. Objektas yra žemyninėje vietovėje, reikalauja automobilio judrumui, nors kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai nėra moderni architektūra o istorinis pastatas.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori kartu kurti verslą arba didelėms šeimoms, kurios ieško didesnio privataus sklypo su daug erdvės. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie nori išvystyti aukštos kokybės apgyvendinimo verslą su galimybe toliau plėsti. Žmonėms, kurie mėgsta gamtą, bet nori būti arti paslaugų ir infrastruktūros. Taip pat tinkama tiems, kurie nori kartu suartėti su vietine kultūra ir gyventi ne dideliame turistų mieste, o autentiškame andalūziečių miestelyje.
Objekte naudoti tradiciniai iralusiniai statybos metodai su šiuolaikiniais patobulinimais. Pagrindiniame pastate yra šiuolaikinė virtuvė, kuri tinka tiek asmeniniam naudojimui, tiek verslo reikmėms. Kiekvienas svečių kambarys turi savo vonios kambarį, užtikrinant privatumą. Pastate įrengta šiuolaikinė oro kondicionavimo sistema, taip pat kaminas ir granatainių grūdų krosnys, leidžiančios patogiai gyventi visais metų laikais. Išorėje įrengtos terasos su medinėmis lubomis, ožkos odos baldai ir išorinės virtuvės su palmėmis, sukuriančios autentišką viduržemio jūros regiono atmosferą.
Objekto kaina prasideda nuo €650,000. Ši kaina atitinka 220 m² gyvenamosios ploto ir 5350 m² sklypo dydį su visais esamais pastatais. Palyginti su kitais regiono objektais, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto dydį, galimybes plėsti verslą ir strateginę padėtį tarp kalnų ir pajūrio. Regioninės nekilnojamojo turto analizė rodo, kad panašaus dydžio objektai su komercinėmis galimybėmis paprastai kainuoja aukščiau.
Gyvenimas šiame objekte Alhaurín el Grande leidžia subalansuoti miesto ir kaimo gyvenimo pranašumus. Dienomis galima pasinaudoti artimai esančiomis miesto paslaugomis, vaistinė, parduotuvės ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Poilsiautojams ir svečiams sudarytos sąlygos praleisti laiką tiesioginiame kieme su privačiu baseinu ar atskirose poilsio zonose. Objektas turi tris atskirus įėjimus, leidžiančius valdyti prieigą prie skirtingų dalių. Vakarais galima mėgautis kalnų panoramomis, o vasarą, atviriems terasoms su įrengtomis poilsiavietėmis. Objekto dydis ir struktūra leidžia jį naudoti tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, tiek kaip verslą arba laikinąjį apgyvendinimą.
Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimą su prieiga prie miesto paslaugų ir gamtos. Miestelyje yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, 1 sveikatos centras ir daugiau nei 26 sporto objektų. Malaga ir Marbella didieji miestai yra tik 23-25 km atstumu, suteikdami prieigą prie platesnių paslaugų, kultūros ir pramogų. Miestelyje veikia 8 viešojo transporto maršrutai, leidžiantys lengvai pasiekti artimesnius miestus. Vietovėje yra 34 vietiniai festivaliai per metus, rodančiai gyvą bendruomenę. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 13°C, o vasarą pakyla iki 28°C, leidžiant mėgautis visais metų laikais.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas objekto geografinis padėties tarp dviejų Andalūzijos regiono svarbiausių miestų: Malagos ir Marbelos. Matyti, kad objektas yra žemyninėje vietovėje, 238 m virš jūros lygio, o tai suteikia malonaus klimato ir kalnų panoramų. Žemėlapis taip pat parodo trumpą atstumą iki oro uosto ir paplūdimių, pabrėžiant regiono strateginę patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande užima strategiškai svarbią padėtį tarp Malagos (25 km) ir Marbelos (23 km) didmiesčių. Miestelis yra 73.1 km² plote su 27,552 gyventojais (2025 m. duomenys). Jis pasižymi išlaikiusiu autentišką andalūziečių charakterį, tuo pačiu siūlydamas modernias paslaugas. Palyginti su kitais regiono objektais, Alhaurín el Grande suteikia unikalią galimybę gyventi arti didžiųjų miestų, tačiau išlaikant ramų, tradicinį gyvenimo būdą. Ši padėtis ypač patraukli tiems, kurie nori būti arti Malagos oro uosto (17 km), bet nori išvengti didmiesčių šurmulio.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje su prieiga prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys (Playa Torreblanca-Carvajal) yra 11 km atstumu. Malagos oro uostas, tik 17 km. Netoliese esančios golfo aikštės: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Sveikatos priežiūros įstaiga yra 8.9 km atstumu, o artimiausia vaistinė, tik 145 m. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 10 km atstumu. Šis geografinis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek žemyninės Andalūzijos grožį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui su maždaug 300 saulėtingų dienų per metus. Žiemą vidutinė temperatūra siekia 13°C, o vasarą, 28°C. Miestelis yra 238 m virš jūros lygio, todėl oras šiek tiek vėsesnis nei tiesiai pajūryje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Žiemą retai kada būna šalnų, o vasaros naktys maloniai vėsios. Tokiame aukštyje oras yra šiek tiek sausesnis nei pajūryje, o regos sąlygos, aiškesnės, leidžiančios mėgautis kalnų ir slėnių panoramomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra tik 11-12 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių ir turistų. Golfo aikštynai yra vienas pagrindinių privalumų: Lauro Golf (5.5 km), Campo Los Olivos (10.3 km) ir Campo Los Lagos (10.8 km). Miestelyje yra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centras (1.1 km atstumu), o regione daugiau nei 26 sporto objektai. Gamtos mėgėjams gali būti patraukli apžvalgos aikštelė Mirador de Sierra Gorda (4.1 km atstumu), siūlanti panoraminį kalnų vaizdą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande užima strategiškai svarbią padėtį tarp Malagos (25 km) ir Marbelos (23 km) didmiesčių. Miestelis yra 73.1 km² plote su 27,552 gyventojais (2025 m. duomenys). Jis pasižymi išlaikiusiu autentišką andalūziečių charakterį, tuo pačiu siūlydamas modernias paslaugas. Palyginti su kitais regiono objektais, Alhaurín el Grande suteikia unikalią galimybę gyventi arti didžiųjų miestų, tačiau išlaikant ramų, tradicinį gyvenimo būdą. Ši padėtis ypač patraukli tiems, kurie nori būti arti Malagos oro uosto (17 km), bet nori išvengti didmiesčių šurmulio.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID