Цей фінка-кортихо в Альхаурін-ель-Гранде є унікальною нерухомістю, поєднаною з можливістю бізнесу у вигляді бутик-готелю. Розташований на приватній ділянці площею 5350 м², об'єкт має загальну житлову площу 220 м² з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами. Власність була побудована в 1970 році і зараз перебуває у відмінному стані, готова до негайного використання. Ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання приватного житла та комерційних можливостей у внутрішній частині Коста-дель-Соль.
Цей об'єкт в Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальну комбінацію можливостей у порівнянні з іншими проектами в регіоні. На відміну від Vista Del Rey EVIDENT в тому ж місті (від €769,000), ця нерухомість має нижчу стартову ціну при аналогічному розмірі ділянки та додатковій можливості ведення бізнесу. Порівняно з прибережними проектами як Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600), цей об'єкт пропонує більше приватності та автентичності андалуського способу життя, хоча і вимагає короткої поїздки для доступу до пляжу. Альхаурін-ель-Гранде, розташований у внутрішній частині регіону, має нижчу вартість нерухомості порівняно з приморськими містами, що дозволяє отримати більше простору за ті ж гроші. На відміну від чисто житлових комплексів, цей об'єкт пропонує гібридне рішення: поєднання особистого житла з комерційним потенціалом, що робить його унікальним на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Альхаурін-ель-Гранде, внутрішньому місті провінції Малага, на висоті 238 метрів над рівнем моря. Відстань до аеропорту Малага становить 17 км, а до найближчих пляжів - близько 11 км. Місцезнаходження пропонує поєднання сільського характеру з доступом до міських послуг та інфраструктури.
Цей об'єкт задовольняє потреби у просторому житлі з можливістю ведення бізнесу. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат забезпечують достатній простір для сім'ї та гостей. Роздільні входи та незалежні житлові зони дозволяють гнучко використовувати простір відповідно до потреб мешканців.
Власність була повністю завершена в 1970 році і наразі перебуває у відмінному стані готовності до використання. Це не є новобудовою, а вже існуючою нерухомістю з історією, що пройшла перевірку часом і готова до негайного заселення та експлуатації.
Ця нерухомість не пропонує приморського розташування безпосередньо біля пляжу. Відстань до морського узбережжя становить близько 11 км, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжів. Також об'єкт не має прямого доступу до громадського транспорту біля входу, що робить автомобіль необхідним для повного мобільності.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які бажають поєднати життя в Іспанії з веденням малого бізнесу. Вона особливо приваблива для пар чи сімей, які планують переїхати до Андалусії та шукають джерело доходу, пов'язане з гостинністю. Також це гарний варіант для інвесторів, зацікавлених у придбанні готового бізнесу в секторі туризму, оскільки готель вже функціонує і має клієнтську базу. Для тих, хто цінує приватність та простір, але не хоче бути повністю ізольованим, цей об'єкт пропонує баланс між відокремленістю та доступом до міських зручностей. Подібна нерухомість також підійде для людей, які планують розділити свій час між Іспанією та іншою країною, оскільки існує можливість легкого управління бізнесом на відстані завдяки організованій структурі окремих зон.
Цей кортихо демонструє високу якість обробки, що поєднує традиційні андалуські архітектурні елементи з сучасними зручностями. Основний будинок площею 146 м² має три просторі гостьові номери, кожен з власною ванною кімнатою, що забезпечує комфорт та приватність для гостей. У центрі будинку розташована простора вітальня, що створює теплу атмосферу для власників та гостей. Для підтримки комфортної температури протягом року встановлена система кондиціювання повітря (гаряче та холодне), а також камін та пеллетна піч. Повністю обладнана кухня відповідає як потребам приватного життя, так і щоденній експлуатації готелю. На території також є окремий будиночок (касіта) площею 39 м² з власним під'їзним шляхом, садом та літньою кухнею. Ця додаткова будівля також обладнана пеллетною піччю, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зовнішні простори включають криті тераси, сонячні майданчики та приватні зони відпочинку, що створюють гармонійне поєднання внутрішніх та зовнішніх житлових просторів.
Цей фінка-кортихо пропонується за початкову ціну €650,000. Ціна відображає його унікальний статус як комбінованої нерухомості для житла та бізнесу, а також значну площу ділянки в 5350 м². Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Vista Del Rey EVIDENT (від €769,000) в Альхаурін-ель-Гранде, ця нерухомість пропонує конкурентоспроможну вартість. Вартість включає основний будинок з трьома гостьовими номерами, окремий будиночок, а також потенціал для розширення бізнесу.
Щоденне життя в цьому кортихо проходить у ритмі, поєднаному з природою та комфортністю. Ранки починаються з можливості насолодитися ранковим сонцем на південних терасах, що виходять на гори. Після сніданку власники можуть займатися доглядом за територією або готуватися до прийому гостей, оскільки нерухомість функціонує як бутик-готель. Протягом дня гості можуть насолоджуватися приватністю території, використовувати басейн або відпочивати в тінистих куточках саду. Ввечері створюється атмосфера спокою та усамітнення, ідеальна для вечері під відкритим небом або відпочинку біля каміна в прохолодні місяці. Наявність окремого будиночка (касіти) дозволяє власнику мати власний простір, одночасно контролюючи роботу готелю. Це місце, де особистий простір гармонійно поєднується з бізнес-можливостями.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде пропонує баланс між традиційним андалуським способом життя та сучасними зручностями. Місто з населенням понад 27 000 жителів має добре розвинену інфраструктуру з 7 початковими та 3 середніми школами, що робить його придатним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я, а також 11 аптеками в радіусі 2 км. Щоденні потреби можна задовольнити легко завдяки наявності 3 ресторанів та супермаркету на відстані всього 386 метрів. Для активного відпочинку доступні 26 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на відстані 1,1 км. Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися трьома гольф-клубами в радіусі 10 км, включаючи Lauro Golf на відстані 5,4 км. Місто також має добре розвинену транспортну мережу з 8 лініями громадського транспорту та 55 зупинками, що забезпечує легке сполучення з Малагою та іншими містами регіону.
Ця нерухомість розташована в Альхаурін-ель-Гранде, внутрішньому місті провінції Малага, що оточене пагорбами та долинами. Мапа показує стратегічне положення об'єкта щодо ключових точок інтересу: аеропорту Малага (17 км), пляжів Коста-дель-Соль (11 км), гольф-клубів (5-10 км) та великих міст як Марбелья та Малага (23-25 км). Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості з легким доступом до міських та морських розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташоване між великими містами Коста-дель-Соль. На відстані 23 км знаходиться Марбелья - відомий міжнародний курорт з населенням близько 148 000 жителів, а на відстані 25 км - Малага, столиця провінції з понад 579 000 жителів. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішнього міста, одночасно маючи легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та міжнародних аеропортів. Порівняно з прибережними містами, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш аутентичне андалуське життя з нижчими цінами на нерухомість та меншою кількістю туристів, особливо поза сезоном. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступом до благ цивілізації та спокійним способом життя.
Ця нерухомість має вигідне розташування щодо основних зручностей Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться на відстані 11 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага розташований всього за 17 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для гольф-ентузіастів є кілька варіантів: найближчий клуб Lauro Golf знаходиться на відстані 5,4 км, а інші два (Mijas Golf та Campo Los Olivos) - на відстані близько 10 км. Повсякденні покупки можна зробити в супермаркеті на відстані 386 метрів, а аптеці - всього 145 метрів. Для медичних потреб лікарня знаходиться на відстані 8,9 км. Зарядка електромобілів можлива на станції, розташованій за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде знаходиться на висоті 238 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літами. Середня річна температура становить 17,8°C, з коливаннями від 13°C взимку до 28°C влітку. Цей клімат створює ідеальні умови для цілорічного проживання. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та меншу вологість порівняно з приморськими зонами, що робить літа більш комфортними. Кількість сонячних днів на рік значна, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами території протягом більшої частини року. Таке поєднання висоти, сонячного клімату та природного оточення створює унікальне мікрокліматичне середовище, що сприяє здоровому способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, ця нерухомість пропонує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км, що дозволяє легко насолоджуватися морем за 15-20 хвилин їзди. Для гольф-ентузіастів є вибір з трьох гольф-клубів у радіусі 10 км: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). У самому місті є спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на відстані 1,1 км, а також 25 інших спортивних об'єктів. Любителам активного відпочинку доступні прогулянки до природних оглядових майданчиків, таких як Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), звідки відкриваються панорамні види на навколишні пагорби. На території нерухомості є басейн, що додає можливості для відпочинку без необхідності виїзду з території.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташоване між великими містами Коста-дель-Соль. На відстані 23 км знаходиться Марбелья - відомий міжнародний курорт з населенням близько 148 000 жителів, а на відстані 25 км - Малага, столиця провінції з понад 579 000 жителів. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішнього міста, одночасно маючи легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та міжнародних аеропортів. Порівняно з прибережними містами, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш аутентичне андалуське життя з нижчими цінами на нерухомість та меншою кількістю туристів, особливо поза сезоном. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступом до благ цивілізації та спокійним способом життя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID