Denna finca-cortijo i Alhaurín el Grande erbjuder en bekväm lantlig tillvaro med närhet till stadens bekvämligheter. Med en tomt på 5350 m² och 220 m² byggnadsarea är denna fastighet lämplig för dem som söker kombinationen av privatlivet på landet och tillgång till service. Den nuvarande inriktningen som boutique bed & breakfast visar på fastighetens mångsidighet och kommersiella potential. Fastigheten är redan färdigställd och klar för omedelbar inflyttning eller verksamhet.
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna finca en särpräglad kombination av lantlig privatliv och kommersiell potential. Vista Del Roy EVIDENT i samma område har ett högre startpris från €769,000 men fokuserar på modern lyx snarare än etablerad verksamhet. Fastigheter i Estepona som Acqua Gardens (från €524,600) och Aby Upper (från €320,000) erbjuder ofta mindre tomtytor och lägre privatlivsnivå på grund av högre befolkningstäthet. Alhaurín el Grandes inlandsläge ger ett mera autentiskt spanskt liv med lägre fastighetspriser än kustnära områden, samtidigt som avstånden till bad och stad är hanterbara. Staden har färre turister än kustområdena under högsäsong, vilket ger en mer konsekvent livsstil året runt. Jämfört med andra inlandsfastigheter erbjuder denna specifika egendom en färdigkonstruerad affärsmodell med befintliga kundkontakter och inkomster, vilket minskar risk och starttid för nya ägare. Den nära tillgången till Málaga internationella flygplats ger dessutom en logistisk fördel jämfört med mer avlägsna inlandsdestinationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Alhaurín el Grande, en inlandstad i Málagaprovinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan lantlig omgivning och tillgång till stadsservice. Med dagligvarubutiker och apotek inom gångavstånd skapas praktisk boendekomfort. Läget 17 km från Málaga flygplats ger bra internationell tillgänglighet samtidigt som avståndet till kusten är rimligt för regelbundna badbesök.
Fastigheten tillgodoser behovet av privatliv och flexibilitet med fyra sovrum och fem badrum fördelade på flera enheter. Den huvudsakliga bostadsdelen med tre gästrum och en separat casita möjliggör olika boendelösningar. Stora tomten ger utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel, vilket passar dem som värdesätter utomhusliv och vill kombinera boende med eventuell verksamhet.
Fastigheten är färdigställd sedan 1970, vilket innebär omedelbar tillgänglighet utan byggtider eller osäkerheter om slutförande. Den befintliga konstruktionen visar på god byggkvalitet från den perioden och har underhållits väl genom åren. Den befintliga infrastrukturen inkluderar vägar, vatten- och avloppssystem som är fullt fungerande och klar för användning.
Fastigheten erbjuder inte strandnära läge, vilket kräver bilkörning för att nå badplatserna. Den ligger inte heller direkt i centrala Málaga eller Marbella, vilket innebär att stadslivet kräver planerade resor. Eftersom fastigheten är från 1970, kan den erbjuda färre moderna energieffektiva lösningar än nyare konstruktioner. Den kommunala poolen kan vara begränsad till vissa tider på året.
Denna fastighet passar särskilt väl för entreprenörsinnade personer som önskar kombinera boende och verksamhet i en växande turistregion. För dem som planerar att flytta till Spanien och söker en inkomstgenomförande bostadslösning erbjuder fastigheten en färdigkonstruerad affärsmodell med befintliga gästfaciliteter. Den passar även för familjer som behöver separat boende för flera generationer, där casitan kan fungera som självständigt boende för äldre familjemedlemmar eller vuxna barn. För investerare som söker en fastighet med expansionsmöjligheter är den förberedda betongplattan och de separata ingångarna strategiska tillgångar. Personer som värdesätter privatliv men ändå vill ha tillgång till stadsservice kommer att uppskatta balansen mellan lantligt lugn och närhet till Alhaurín el Grandes centrum. Den som redan har erfarenhet av hotell- eller gästverksamhet kommer att kunna växa vidare på den befintliga strukturen utan större initiala investeringar.
Fastigheten uppvisar en gedigen byggnadskvalitet som är typisk för spanska cortijos från 1970-talet, med tjocka väggar som ger naturlig temperaturkontroll under årets varmaste månader. Huvudbyggnadens 146 m² är välplanerade med tre separata gästrum, alla med eget badrum, vilket säkerställer integritet för både ägare och gäster. Kökets fullutrustade standard och öppna planering mot sällskapsrummet skapar en praktisk arbetsmiljö för bed & breakfast-verksamheten. Casitan på 39 m² är byggd med samma kvalitetstänk och har en separat infart, vilket ger fullständig självständighet. Utemiljön visar på genomtänkt design med flera terrasser och sittgrupper som strategiskt placerats för att maximera både sol- och skuggtimmar under dagen. Poolområdet är integrerat naturligt i trädgården utan att dominera omgivningen. Materialvalet inkluderar traditionella spanska element kombinerade med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och pelletsspisar, vilket ger en balans mellan autenticitet och nutida komfort.
Priset för denna fastighet börjar från €650,000, vilket avspeglar dess storlek, läge och befintliga inriktning som kommersiell verksamhet. Priset inkluderar huvudbyggnaden med tre gästrum, den fristående casitan, samt den omfattande tomten med förberedda ytor för expansion. Till skillnad från nyproduktion där priser kan öka under byggtiden, är detta en fast kostnad för en helt färdigställd fastighet. Den förberedda betongplattan för ytterligare boendeenhet representerar ett mervärde som minskar framtida investeringsbehov. Finansieringsmöjligheter finns hos flera spanska banker som är vana vid internationella köpare och fastigheter av denna typ.
Dagliga livet på denna finca präglas av en avslappnad rytm med närhet till både stadens tjänster och lantlig ro. Morgonen kan börjas med en kort promenad till det närliggande kvarteret där dagligvaror inköps och hälsningar utbyts med lokala butiksägare. Efterföljande timmar kan ägnas åt skötsel av den omfattande trädgården eller förberedelser för gäster i bed & breakfast-verksamheten. På eftermiddagen erbjuder terrasserna skugga och sol beroende på preferens, medan svalkande dopp i poolen skänker lättnad under varmare månader. Kvällarna kan tillbringas i de olika sociala ytorna, antingen privat i casitan eller tillsammans med gäster i huvudbyggnaden. Geografiska läget gör det möjligt att planera dagsutflykter till antingen kusten för bad eller till bergen för vandring, vilket ger variation till vardagen.
Alhaurín el Grande med sina cirka 27,552 invånare erbjuder en levande småstadsmiljö där dagliga ärenden kan lösas till fots eller med korta bilresor. Stadens geografiska läge på 238 meters höjd ger ett behagligt klimat med svalare temperaturer än kustnära områden under sommarmånaderna. Lokala skolor och vårdcentral gör platsen lämplig för familjer med barn, medan det närliggande Ciudad Deportiva (1,1 km bort) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet och social interaktion. Infrastrukturen med 55 busshållplatser och 8 linjer underlättar transport både inom staden och till närliggande områden för de som inte önskar köra bil. För dagligvaruhandel finns flera alternativ inom gångavstånd, medan större shopping- och nöjesmöjligheter nås i Málaga eller Marbella inom 25 minuters bilresa. Staden arrangerar 34 lokala festdagar årligen, vilket skapar en aktiv social kalender med möjligheter att delta i traditionella spanska högtider och evenemang.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Alhaurín el Grande, med nära tillgång till stadsservice samtidigt som den omfattande tomten erbjuder privatlivet. De närliggande golfbanorna och stranderna är tydligt markerade, vilket illustrerar möjligheterna till fritidsaktiviteter inom kort avstånd. Större städer som Málaga och Marbella syns på rimligt avstånd, vilket understryker den geografiska balansen fastigheten erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är strategiskt positionerat i Málagaprovinsen mellan stora städer och kustnära destinationer. Med Marbella 23 km åt sydväst och Málaga 25 km åt ost, fungerar staden som en perfekt mellanstation för de som vill ha tillgång till båda städernas tjänster och arbetsmöjligheter. Läget på 238 meters höjd i inlandet ger ett skyddat klimat och en utsikt över både bergen och dalarna ned mot kusten. Inom kommunens 73,1 km² finns en variation av landskap från jordbruksmarker till urbana centra, vilket skapar en mångsidig livsmiljö. Större regionala städer som Algeciras ligger 88 km bort, vilket visar på stadens centrala position inom regionen. Denna geografiska placering gör att boende kan njuta av både lantlig ro och urban tillgänglighet utan att behöva göra stora kompromisser.
Stränderna vid Torreblanca-Carvajal, Torreblanca och los Boliches nås alla på 11-12 km, vilket motsvarar en kort bilresa på cirka 15 minuter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 17 km bort, vilket gör internationella resor enkla med cirka 20 minuters transporttid. För golventusiaster är Lauro Golf det närmaste alternativet på bara 5,4 km, medan Mijas Golf och Campo Los Olivos ligger inom 10 km. Dagligvaror kan inköpas på endast 386 meters avstånd, medan apoteket nås ännu närmare på 145 meter. Sjukvård finns tillgängligt på 8,9 km avstånd via stadens hälsocentral. För elbilsägare är närmaste laddstation placerad 10 km från fastigheten. Denna centrala placering gör det möjligt att nå de flesta nödvändiga tjänsterna inom 10-15 minuter, vilket skapar en praktisk boendemiljö utan behov av att bo direkt i större städer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandes läge på 238 meters höjd skapar ett behagligt mikroklimat med genomsnittstemperaturer mellan 13-28°C under året. Den höga placeringen ger svalare kvällar även under sommaren, vilket ökar komforten jämfört med kustnära områden. Med 17,8°C som genomsnittlig årspreärer erbjuds ett mildt klimat året runt. Positionen inland ger något färre molniga dagar än kusten, vilket ökar solinstrålningen och gör att utomhusliv kan utövas under större delen av året. Det fyra månader långa simsäsongen (när vattnet når minst 20°C) gör det möjligt att kombinera boendet med regelbundna badbesök. Området är skyddat från starka kustvindar men ändå tillräckligt ventilerat för att undvika överhettning under sommaren. Den omgivande naturen med bergen som fond ger ett växlande landskap där växtlighet och djurliv varierar med årstiderna, vilket skapar en dynamisk utemiljö för boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter trots det inlandiska läget. Strandnära aktiviteter är lättillgängliga med flera badstränder inom 12 km, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches. Dessa stränder erbjuder traditionella strandupplevelser med sand, sol och badmöjligheter under den fyra månader långa simsäsongen. För golfentusiaster är Lauro Golf en närliggande pärla på endast 5,4 km avstånd, medan ytterligare golfbanor som Mijas Golf och Campo Los Olivos ligger inom 10 km. Stadens eget sportcenter, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ligger på 1,1 km avstånd och erbjuder lokala träningsmöjligheter. Mirador de Sierra Gorda, belägen 4,1 km bort, ger möjlighet till vandringsutflykter och panoramautsikter över regionen. De totalt 26 sportfaciliteterna i kommunen visar på ett aktivt samhälle där rörelse och friluftsliv värderas högt.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt positionerat i Málagaprovinsen mellan stora städer och kustnära destinationer. Med Marbella 23 km åt sydväst och Málaga 25 km åt ost, fungerar staden som en perfekt mellanstation för de som vill ha tillgång till båda städernas tjänster och arbetsmöjligheter. Läget på 238 meters höjd i inlandet ger ett skyddat klimat och en utsikt över både bergen och dalarna ned mot kusten. Inom kommunens 73,1 km² finns en variation av landskap från jordbruksmarker till urbana centra, vilket skapar en mångsidig livsmiljö. Större regionala städer som Algeciras ligger 88 km bort, vilket visar på stadens centrala position inom regionen. Denna geografiska placering gör att boende kan njuta av både lantlig ro och urban tillgänglighet utan att behöva göra stora kompromisser.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID