To finska-cortijo v Alhaurín el Grande ponuja 220 m² bivalnega prostora na 5350 m² zemljišča s 4 spalnicami in 5 kopalnicami. Objekt, zgrajen leta 1970, je primerna lastninska hiša v notranjosti province Málaga, ki združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi funkcijami. Nahaja se v urbani okolici z možnostmi za razvoj in adaptacijo.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, ta finca-cortijo v Alhaurín el Grande ponuja edinstno kombinacijo notranje lokacije z dostopom do obalnih mest. Vista Del Rey EVIDENT v istem mestu je dražja (od €769.000), medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (od €524.600 in €320.000) ponujajo obalne lokacije z manj zemljišča in večjo gostoto prebivalstva. Alhaurín el Grande ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje z moderno dostopnostjo, kar je različno od obalnih razvojnih projektov, ki so pogosto bolj turistično usmerjeni. Cena €650.000 je razumna glede na velikost zemljišča in število sob v primerjavi z obalnimi alternativami, ki ponujajo manj prostora za isto ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestu Alhaurín el Grande. Območje je urbano z dostopom do osnovnih storitev na hoji. Nahaja se na nadmorski višini 238 metrov z razgledom na hribovje in podeželje. Oddaljena 17 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Objekt ponuja 4 spalnice in 5 kopalnic, kar je primerno za večje družine ali za namene oddajanja. Zasebni vhodi omogočajo ločene bivalne enote. Zastekljeni terasi in zunajski kuhinja razširjajo bivalni prostor, kar je primerno za sredozemsko način življenja.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je v fazi popolne uporabnosti. Stavba ni nova gradnja, ampak obstoječa hiša z možnostjo prenove. Betonska podlaga na zemljišču ponuja dodatne možnosti razširitve brez potrebe po novih gradbenih dovoljenjih.
Objekt se nahaja v notranjosti, ne na obali, kar pomeni, da je avto potreben za dostop do plaž in nekaterih regionalnih storitev. Prihodnost ekspanzije je odvisna od lokalnih gradbenih predpisov. Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza na vhodu.
Ta objekt je primeren za vlagatelje, ki želijo razviti majhno turistično ponudbo v notranjosti Andaluzije. Primerno je tudi za družine, ki želijo večji prostor s pristopom do mestnih storitev. Za tiste, ki iščejo oddaljene od obalnih območij z možnostjo oddajanja, to ponuja strukturo B&B. Primerno je tudi za osebe, ki želijo kombinacijo bivanja in poslovanja, z ločenimi enotami za različne namene. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več golf igrišč.
Objekt ima odlično stanje ohranjenosti z moderne klimatsko opremo (hladilno in ogrevalno napravo). Materiali so tradicionalni andaluzijski s sodobnimi elementi. Pritličje ima tlakovane podlage, zunanje površine so tlakovane s keramiko. Gradnja vključuje kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih. Zunanje kuhinje in bivalni prostori so opremljeni z profesionalno opremo za trajno rabo. Zidovi so ohranjeni z materiali, ki odporni proti lokalnim klimatskim razmeram.
Cena nepremičnine je €650.000, kar je osnovna vrednost. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je ta cena ugodna glede na velikost zemljišča (5350 m²) in število spalnic (4) ter kopalnic (5). Cena ne vključuje dodatnih stroškov kot so davki na nepremičnine in pravne storitve. Finančne možnosti so odvisne od bančnih pogojev za tujce v Španiji.
Dnevno življenje v tej finski se odvija v mirnem podeželskem okolju z bližino mesta. Zjutraj lahko uživate na južni terasi s pogledom na hribe, dopoldne pa lahko obiščete lokalne trgovine na hoji. Popoldne so primerni za sprostitev na zasebnih terasah ali ob bazenu. Večer lahko preživite v zunanski kuhini s prijatelji ali družino. Zasebni vhodi omogočajo neposreden dostop do različnih delov posesti, kar izboljšuje zasebnost. Lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do urbanih storitev.
Alhaurín el Grande je mesto s 27.552 prebivalci, ki ponuja urbanosti s podeželskim vzdušjem. Oddaljenost od Málage je 25 km, od Marbelle 23 km. Mesto ima 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, primerno za družine z otroki. Zdravstveni center je na voljo v mestu, bolnišnica na razdalji 8,9 km. V mestu je 26 športnih objektov, vključno s športnim centrom na 1,1 km. Dnevno življenje vključuje dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Lokacija Alhaurín el Grande v notranjosti province Málaga ponuja strateški položaj med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Karte kažejo, da je mesto obdano z gorami, kar prispeva k njegovemu mikroklimatu. Dostop do obalnih mest je po avtocestah enostaven, hkrati pa ohranja podeželski značaj okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je pozicioniran med Málago (25 km, 579.076 prebivalcev) in Marbello (23 km, 147.958 prebivalcev) v notranjosti province Málaga. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč z ohranitvijo mirnejšega podeželskega okolja. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo bivanje zunaj turistično obremenjenih obalnih con, a še vedno z dobrimi transportnimi povezavami do obalnih območij in regionalnih storitev.
Plaže so na razdalji 11-12 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches). Ljubljansko letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km. Golf igrišča so lažje dosegljiva: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km. Supermarket je na 386 m, lekarna na 145 m. Najbližje polnilno mesto za električna vozila je na razdalji 10 km. Bolnišnica je oddaljena 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na 238 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja blažje podnebje v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura je 17,8°C z razponom od 13°C do 28°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višinska lega zmanjšuje poletno vročino in zimsko vlažnost, kar ugodno vpliva na bivalno udobje. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi zaradi gorskega terena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala s plažami z modro zastavo je na razdalji 11-12 km. Tri golf igrišča so dosegljiva na razdalji manj kot 11 km: Lauro Golf, Mijas Golf in Campo Los Olivos. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljen 1,1 km. Mirador de Sierra Gorda, razgledna točka, je na 4,1 km in ponuja panoramski razgled na regijo. Športne možnosti vključujejo tudi pohodništvo v bližnjih hribih in kolesarjenje po podeželskih cestah.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je pozicioniran med Málago (25 km, 579.076 prebivalcev) in Marbello (23 km, 147.958 prebivalcev) v notranjosti province Málaga. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč z ohranitvijo mirnejšega podeželskega okolja. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo bivanje zunaj turistično obremenjenih obalnih con, a še vedno z dobrimi transportnimi povezavami do obalnih območij in regionalnih storitev.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID