与阿尔胡林埃尔格兰德地区的其他项目相比，该物业提供了独特的住宿加商业组合。Vista Del Rey EVIDENT项目起价为769,000欧元，虽然价格较高，但可能不包含该物业已经建立的商业基础设施和即时创收能力。 与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，该物业提供了不同的生活方式主张。这些沿海项目主要针对纯粹的住宅使用或度假用途，而该物业提供了实际商业机会，同时保持住宅性质。 在区域范围内，内陆房产通常比同等质量的沿海房产价格低20-30%，但该物业的起价650,000欧元反映了其商业价值。距离马拉加和马尔贝亚这两个主要城市中心的距离（均为约23-25公里）使其比纯农村物业更具优势，后者可能距离服务设施更远。 该物业的独特卖点是它结合了安达卢西亚农村的宁静与沿海度假胜地的便利性。与纯粹的海滨或城市项目不同，它为那些寻求真实性但不想牺牲便利性的买家提供了平衡。对于考虑西班牙房产的国际买家来说，该物业代表了一个多功能的投资，既可以作为主要住宅，也可以作为收入来源，或者两者兼而有之。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆的阿尔胡林埃尔格兰德，距离马拉加机场约17公里，距离最近海滩11公里。它位于海拔238米处，提供全景山景和乡村景观。这个位置平衡了乡村宁静与城市设施的便利性，超市和药店的距离都在步行范围内。
该物业满足寻求住宿业务与私人居住相结合的人们的需求。布局提供客用区域与业主空间的分离。多个露台、户外厨房和花园区域支持室内外生活方式。四间卧室和五间浴室提供灵活的住宿选择，而大地块确保隐私和户外享受。
作为1970年完工的物业，这不是一个新建项目。该建筑已准备就绪，可立即占用和经营。物业保持良好的状态，提供传统安达卢西亚建筑特色与现代设施的结合。不需要额外的施工规划，因为物业在购买后完全功能完备。
该物业不提供海滨位置，位于内陆地区。所列价格代表完整物业的成本，没有变化。除了私有地块上已有的设施外，没有其他公共设施。物业不包括5350平方米地块之外的额外土地。作为已完工建筑，它不提供新建筑通常可用的定制选项。
该物业适合寻求将房屋所有权与住宿收入相结合的生活方式业务的企业家。它适合想在西班牙经营可管理业务的小型家庭或夫妇。现有的住宿加早餐结构允许从所有权第一天起立即产生收入。 对于那些想要搬迁到西班牙的人来说，这个物业提供了一个过渡解决方案，业务收入可以在适应新国家的同时支持生活费用。独立的居住区在招待客人时提供必要的隐私，这对新接触住宿运营的人来说尤其重要。 该物业还吸引寻求在阳光海岸增长的内陆地区拓展业务组合的经验丰富的住宿运营商。扩展潜力提供未来的业务增长，而无需大量的基础设施投资。 对于投资者来说，这代表了一个机会，可以在一个旅游业增长超出沿海地区的地区获得具有住宅价值和商业潜力的物业。内陆位置吸引寻求远离拥挤海滩度假胜地的真实西班牙体验的游客。 该物业特别适合那些重视隐私、喜欢与访客互动，并欣赏在同一地点工作和生活而不妥协个人空间平衡的人们。
该物业展示了具有真实材料和工艺的优质传统安达卢西亚建筑。主建筑具有该地区典型的厚墙，提供自然隔热和温度调节。内部空间包括木质横梁天花板和赤陶砖地板，创造了对国际游客有吸引力的地中海美学特色。 浴室现代化且维护良好，每间都与卧室相连，为客人住宿提供实用功能。主屋和小屋中的颗粒炉代表 thoughtful 的添加，在较冷的月份提供高效供暖，而不需要传统壁炉的维护。 户外区域展示优质的景观设计，不同活动有明确的空间。露台构造适当，有适当的排水和坚固的栏杆确保安全。户外厨房设施配备必要的设施，显示了对实际需求和客人体验的关注。 虽然紧凑的独立小屋在39平方米，但有效地利用了空间，适当规划了生活、睡眠和厨房区域。其独立的车道和花园入口显示了对隐私和通道需求的仔细考虑。 准备好的扩展平台展示了前瞻性规划，具有混凝土地基和现有的浴室设施，表明优质的基础设施开发。这种对结构细节的关注减少了未来的开发成本，并确保与现有物业标准的一致性。 整体装饰展示了传统西班牙建筑元素与现代舒适需求之间的平衡，创造了真实而功能性的住宿环境。
该物业定价为650,000欧元，代表包括所有建筑和设施的完整5350平方米庄园的成本。这个价格点将物业定位在当地类似住宿业务与土地的市场中档。价格包括带三间客房套房的主要住宅、独立小屋、所有露台、游泳池区域和准备好的扩展场地。与提供不同单元类型和价格的新开发项目不同，这是一个单一物业交易。价格反映了住宅价值以及作为具有既定基础设施的运营住宿加早餐的商业潜力。家具可用性是可选的，允许买家根据他们的需求调整最终成本。
该物业既是家庭住宅又是住宿业务。日常生活包括管理客人入住，同时在独立的生活区保持隐私。早晨从为客人准备早餐开始，然后清洁和准备房间迎接新客人。独立小屋允许业主与业务运营分开生活，拥有自己的入口和设施。 户外空间成为生活的中心，多个露台为放松或客人娱乐提供场所。私人游泳池区域在温暖的月份作为聚会点。户外厨房 enable 露天烹饪和用餐，充分利用西班牙南部的气候。 业务模式允许运营灵活性, 业主可以选择将其作为全日制住宿加早餐运营，或在特定时期将空间用于个人用途。独立的入口意味着客人可以在不打扰业主隐私的情况下进出，创造平衡的工作生活环境。 扩展区域提供业务增长潜力而不干扰当前运营。这里的生活结合了住宿的企业家精神与乡村生活的宁静，山景和私人花园构成了日常活动的背景。
在这个物业生活意味着体验内陆安达卢西亚的生活节奏，同时保持与海岸设施的连接。在阿尔胡林埃尔格兰德的位置将居民置于一个约27,500人的真正西班牙城镇，提供真实的本地体验，而非以游客为中心的环境。 这里的生活包括轻松接触必需品，超市在386米处，药店在145米处。这种距离允许无需汽车旅行即可满足基本需求的自发购物。镇上的7所小学和3所中学使其适合考虑长期居住的家庭。 对于医疗保健，当地医疗中心由8.9公里外的医院补充，提供可及的医疗服务。该物业作为住宿加早餐的业务受益于该地区34个年度当地节日，这些节日吸引寻求真实文化体验的游客全年到访。 该位置提供乡村宁静与城市设施便利的平衡生活方式。25公里外的马拉加市提供大都市服务、购物和文化产品，而沿海地区在大约11公里内提供海滩娱乐。 该地区的26个体育设施，包括仅1.1公里远的阿尔胡林埃尔格兰德体育城，支持积极的生活方式。这种乡村和平静与可及设施的结合创造了一个适合那些寻求真实西班牙生活而不愿孤立的人的生活环境。
该地图展示了阿尔胡林埃尔格兰德地区，这个物业位于内陆区域，距离马拉加市约25公里，距马尔贝亚23公里。白色标记代表物业位置，您可以清楚地看到它如何与周围的道路网络相连。地图上还标出了主要的高尔夫球场（包括劳罗高尔夫球场，仅5.4公里远）以及通往海岸线的路线，说明尽管位于内陆，但物业与该地区主要景点的距离仍然很方便。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔胡林埃尔格兰德，一个在马拉加省内提供战略位置的内陆城镇。它位于马拉加市（25公里）和马尔贝亚（23公里）之间的大致中途，提供通往两个主要城市中心的通道。这个内陆位置相比纯粹沿海位置具有优势，包括可能较低的物业成本，同时保持与海滩的合理接近。 拥有27,552居民的阿尔胡林埃尔格兰德镇提供足够的本地基础设施支持日常需求，而没有主要旅游目的地的强度。其海拔238米的位置在夏季提供自然降温，同时保持该地区特有的地中海气候。 在更广泛的阳光海岸背景下，这个位置代表了日益流行的"内陆奢华"细分市场，买家在那里寻求真实的西班牙环境，同时保持与海岸设施的连接。物业靠近机场（17公里）增强了其考虑住宿加早餐方面的国际游客的吸引力。
该物业提供了通往阳光海岸主要目的地的战略性可达性。最近的海滩，包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩，都约11-12公里远，允许方便的海岸一日游，而不必支付海滨物业的溢价。 马拉加-阳光海岸机场仅17公里远，促进国际旅行和客人到达。这种接近使物业对维持国际联系或经营针对飞入游客的住宿加早餐的业主具有实用性。 高尔夫爱好者将欣赏靠近几个优质球场的位置，劳罗高尔夫球场仅5.4公里远，米哈斯高尔夫在9.8公里。这些距离允许即兴的高尔夫郊游而不需要大量旅行时间。 对于购物和城市设施，马拉加市25公里远，提供全面的服务。马尔贝亚，另一个主要的沿海目的地，位于23公里远，提供高档餐饮和娱乐的入口。 该物业的位置平衡了内陆宁静与阳光海岸主要景点的合理通道，使其既适合永久居民，也适合寻求为客人提供多样化区域体验的住宿业务运营商。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔胡林埃尔格兰德享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在25-28°C之间，而冬季平均约为13°C，创造全年舒适的居住条件。 该物业海拔238米的位置提供了比沿海地区夏季略低的温度，同时避免了极端的冬季条件。这个中等高度有助于近全年宜人的户外生活，物业的多个露台和户外空间经常可使用。 该地区经历大约4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。该物业的游泳池将水上活动可能性扩展到这个自然季节之外。 与西班牙南部典型的平均日照小时数一起，该物业全年受益于自然光照。南向朝向最大化阳光照射，特别是在需要颗粒炉提供补充供暖的较冷月份受到欢迎。 气候支持物业的户外生活方式概念，其中露台、花园和露天用餐空间构成基本的生活区域而非偶尔的设施。这种天气模式使住宿业务能够在一年大部分时间有效运营，高峰季节与户外活动和观光的最佳天气条件相吻合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆，但它保持对约11-12公里远的阳光海岸海滩的便利通道。最近的海滩包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩，在短途车程内提供多样化的沿海体验。 对于高尔夫爱好者，该位置特别有利。劳罗高尔夫球场，距离物业仅5.4公里，提供便利的27洞高尔夫选择。此外，米哈斯高尔夫（9.8公里）和坎波洛斯奥利沃斯（10公里）在可达范围内提供替代球场。靠近多个高尔夫设施使该物业对高尔夫旅游具有吸引力，这是该地区的重要市场部分。 物业周围的地区提供26个体育设施，包括仅1.1公里远的阿尔胡林埃尔格兰德体育城。这些设施提供从团体运动到个人健身活动的多样化娱乐机会。 塞拉戈尔达观景台，一个4.1公里远的风景点，提供周围景观的全景风光，吸引那些欣赏自然美和户外探索的人。可及的海滩、多个高尔夫球场和当地体育设施的组合创造了一个全面的娱乐环境，支持永久居民和寻求多样化休闲活动的季节性游客。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于阿尔胡林埃尔格兰德，一个在马拉加省内提供战略位置的内陆城镇。它位于马拉加市（25公里）和马尔贝亚（23公里）之间的大致中途，提供通往两个主要城市中心的通道。这个内陆位置相比纯粹沿海位置具有优势，包括可能较低的物业成本，同时保持与海滩的合理接近。 拥有27,552居民的阿尔胡林埃尔格兰德镇提供足够的本地基础设施支持日常需求，而没有主要旅游目的地的强度。其海拔238米的位置在夏季提供自然降温，同时保持该地区特有的地中海气候。 在更广泛的阳光海岸背景下，这个位置代表了日益流行的"内陆奢华"细分市场，买家在那里寻求真实的西班牙环境，同时保持与海岸设施的连接。物业靠近机场（17公里）增强了其考虑住宿加早餐方面的国际游客的吸引力。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
UK
SR
EL
SL
LV
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