Ova tradicionalna finca-cortijo smještena u Alhaurín el Grande kombinira autentični andaluzijski šarm s modernom funkcionalnošću. S četiri spavaće sobe, pet kupaonica i 220 m² stambenog prostora na 5350 m² zemljišta, nekretnina nudi mogućnost življenja ili poslovanja u mirnom unutrašnjem okruženju. Zgrada datira iz 1970. godine i trenutno funkcionira kao boutique Bed & Breakfast s potencijalom za daljnji razvoj.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Alhaurín el Grande nema izravan pogled na more, što je karakteristika mnogih primorskih nekretnina, ali pruža veću privatnost i kompaktniju urbanu sredinu. U odnosu na Vista Del Rey EVIDENT u istom gradu (s početnom cijenom od €769,000), ova ponuda je pristupačnija i već je operativna kao poslovni smještaj, dok Vista Del Rey vjerojatno nudi novije građevinske standarde. U usporedbi s projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od €524,600) i Aby Upper (od €320,000), ova nekretnina ima veći zemljišni posjed i veći stambeni prostor po istoj cjenovnoj kategoriji, ali nije u primarnoj turističkoj lokaciji. Za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo izvan masovnog turizma, Alhaurín el Grande pruža ravnotežu između povezanosti s obalom i očuvanja lokalnog karaktera, što ga čini jedinstvenim u odnosu na čisto priobalna ili čisto ruralna područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Alhaurín el Grande, gdje su osnovne pogodnosti dostupne pješice. Smještena na 238 metara nadmorske visine, nudi pogled na planine i okolnu ruralnu krajinu. Lokacija osigurava privatnost uz pristupčnost gradskim sadržajima.
Objekt odgovara potrebama za prostornim smještajem s više spavaćih soba, pogodnim za obitelji ili komercijalnu uporabu. Dvije zasebne zgrade omogućuju fleksibilnost u korištenju - od obiteljskog življenja do iznajmljivanja. Veliko zemljište nudi prostor za rekreaciju i opuštanje na svježem zraku.
Stambeni objekt dovršen je 1970. godine i predstavlja zrelu nekretninu bez aktivnih građevinskih radova. Postoji pripremljena betonska platforma za dodatni objekt, što ukazuje na postojeću infrastrukturu za potencijalno proširenje kapaciteta bez potrebe za kompletnim novogradnjama.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more ili pristup plaži. Zbog položaja u unutrašnjosti, za korištenje priobalnih sadržaja potreban je prijevoz vozilom. Zgrada ima godine te zahtijeva redovito održavanje karakteristično za starije objekte s mediteranskom arhitekturom.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže kombinaciju stambenog prostora i poslovnog potencijala u mirnijem, ruralnom okruženju. Pogodna je za obitelji koje žele više prostora i privatnosti, ali s pristupom urbanim sadržajima. Također je idealna za poduzetnike koji žele pokrenuti ili nastaviti s poslovanjem smještaja s noćenjima, uz istovremenu mogućnost življenja na istom mjestu. Nekretnina odgovara i onima koji cijene autentičnu andaluzijsku arhitekturu i žele uživati u mediteranskom načinu življenja izvan vrućih priobalnih zona tijekom ljetnih mjeseci. Zbog tri zasebna ulaza, moguće je istovremeno koristiti različite dijelove nekretnine bez međusobnog ometanja, što je korisno za višegeneracijske obitelji ili one koji žele iznajmljivati dio nekretnine.
Nekretnina karakterizira tradicionalna andaluzijska gradnja s modernim poboljšanjima. Glavna zgrada od 146 m² sadrži tri prostorne gostinjske suite s vlastitim kupaonicama, što ukazuje na pažljivo planiranje za komercijalnu uporabu. Dnevni boravak opremljen je pećima na pelete za dodatno grijanje u hladnijim mjesecima, pokazujući prilagodbu godišnjim dobima. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava standarde za privatno življenje i poslovnu djelatnost. Nezavisna kućica (casita) od 39 m² ima vlastiti ulaz, vrt i vanjsku kuhinju, što pruža potpunu autonomiju. Postojeći betonski plato s pripremljenim instalacijama pokazuje predvidljivost u planiranju proširenja. Sustav klimatizacije uključuje hlađenje i grijanje, dok vanjski prostori imaju više terasa i prostora za opuštanje, ukazujući na dobro iskorištenje mediteranskog klime.
Cijena od €650,000 odnosi se na cjelokupnu nekretninu koja uključuje glavnu zgradu s tri gostinjske suite, nezavisnu kućicu (casita) i zemljište s mogućnošću proširenja. Cijena reflektira kombinaciju stambenog i komercijalnog potencijala u popularnoj unutrašnjoj lokaciji provincije Málaga. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova ponuda predstavlja konkurentnu opciju za one koji traže veći prostor i komercijalne mogućnosti. Krajnja cijena može varirati ovisno o načinu korištenja i dodatnim uslugama koje se uključuju u prodajni paket.
Alhaurín el Grande pruža ravnotežu između ruralnog življenja i urbanih pogodnosti. Dnevni ritam ovdje uključuje opušteno uživanje na privatnom terenu s pogledom na brežuljke i okolnu krajinu. Lokacija nudi mogućnost šetnje do obližnjih trgovina i restorana, dok povratak kući donosi osjećaj privatnosti i mira. U kontekstu poslovanja s noćenjima, vlasnik može organizirati dane oko dolazaka i odlazaka gostiju, uz istovremeno održavanje privatnosti. S tri zasebna ulaza u nekretninu, moguće je odvijanje različitih aktivnosti bez međusobnog ometanja. Topli ljetni dani provode se u sjeni na vanjskim terasama ili uz bazen, dok hladnije večeri pružaju priliku za druženje oko kamina ili peleta. Blizina golf klubova i prirodnih parkova nudi dodatne opcije za slobodno vrijeme.
Alhaurín el Grande nudi urbanu sredinu s ruralnim elementima, gdje su dnevne potrebe dostupne na kraćim udaljenostima. Do najbliže trgovine udaljeno je 386 metara, a do ljekarne samo 145 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Grad ima 27.552 stanovnika (2025), pružajući dovoljno sadržaja bez osjećaja gužve velikog grada. Sedam osnovnih i tri srednje škole čine lokaciju primamljivom za obitelji s djecom. U blizini se nalazi sportski centar na 1,1 km udaljenosti, što nudi mogućnost rekreacije. S obzirom na 17 km udaljenost do zračne luke Málaga, međunarodna povezanost je dobra. Lokacija kombinira pristupčnost gradskom centru s mirnijim okruženjem na rubu urbanog područja, gdje počinje ruralna krajina.
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti provincije Málage, u podnožju Sierra de Mijas. Položaj na 238 metara nadmorske visine pruža pogled na okolne brežuljke i doline. Lokacija kombinira ruralni šarm s pristupačnošću urbanim centrima, a blizina obalne zone (oko 11 km) omogućuje laki pristup mediteranskoj obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande pozicioniran je u srcu provincije Málaga, na 23 km od Marbelle i 25 km od samog Málage, što ga čini pristupačnim dvjema najvažnijim gradskim destinacijama regije. Unatoč unutrašnjem položaju, blizina obalne zone (oko 11 km) omogućuje lak pristup mediteranskom načinu življenja. Lokacija nudi kompromis između priobalnog turizma i autentičnog španjolskog života u unutrašnjosti. U usporedbi s primorskim gradovima, Alhaurín el Grande zadržava više autentičnog španjolskog karaktera i niže cijene nekretnina, uz zadržavanje dobre povezanosti s obalom. Nalazi se u blizini autoceste A-7, koja povezuje cijelu obalnu regiju od Málage do Gadira.
Najbliže plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na približno 11 km udaljenosti, što zahtijeva 15-20 minuta vožnje autom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 17 km, omogućujući praktične veze s međunarodnim destinacijama. Za golf entuzijaste, Lauro Golf nalazi se na 5,4 km, dok su Mijas Golf i Campo Los Olivos na oko 10 km. Najbliži EV punjač nalazi se na 10 km udaljenosti, što može biti važno za vlasnike električnih vozila. Do bolnice udaljeno je 8,9 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u razumnom vremenu. Za dnevne potrebe, trgovina i ljekarna su u pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti življenja u ovoj lokaciji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nalazi se na 238 metara nadmorske visine, što pruža blagotvorn učinak na ljetne temperature u usporedbi s priobaljem. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i sezonom plivanja od 4 mjeseca (kada je temperatura vode ≥20°C), klima je ugodna veći dio godine. Ljetne temperature variraju između 25-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C, čime se omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Južna orijentacija nekretnine osigurava optimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, što je osobito korisno tijekom hladnijih mjeseci. Položaj unutrašnjosti pruža zaštitu od jake priobalne bure, uz zadržavanje mediteranskih karakteristika klime s oko 320 sunčanih dana godišnje. Nadmorska visina doprinosi kvaliteti zraka i općem osjećaju ugodnosti tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže Costa del Sol dostupne su za dnevne izlete. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches nalaze se na 11-12 km udaljenosti, što omogućuje lako dostupne dnevne posjete plaži. Za golf entuzijaste, Lauro Golf na 5,4 km udaljenosti predstavlja blizu dostupnu opciju, dok su Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) također u blizini. Alhaurín el Grande ima 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km udaljenosti, koja nudi različite sportske aktivnosti. Mirador de Sierra Gorda, vidikovac na 4,1 km, pruža priliku za šetnje u prirodi i uživanje u panoramskim pogledima. Okolna priroda nudi brojne staze za planinarenje i biciklizam, karakteristične za unutrašnjost provincije Málage.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande pozicioniran je u srcu provincije Málaga, na 23 km od Marbelle i 25 km od samog Málage, što ga čini pristupačnim dvjema najvažnijim gradskim destinacijama regije. Unatoč unutrašnjem položaju, blizina obalne zone (oko 11 km) omogućuje lak pristup mediteranskom načinu življenja. Lokacija nudi kompromis između priobalnog turizma i autentičnog španjolskog života u unutrašnjosti. U usporedbi s primorskim gradovima, Alhaurín el Grande zadržava više autentičnog španjolskog karaktera i niže cijene nekretnina, uz zadržavanje dobre povezanosti s obalom. Nalazi se u blizini autoceste A-7, koja povezuje cijelu obalnu regiju od Málage do Gadira.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID