Традиционална финка-кортихо у Алхаурину ел Гранде, Малага, комбинује аутентични андалузијски карактер са модерним удобностима. Ова имовина, завршена 1970. године, нуди 220 m² стамбеног простора на пространом плацу од 5.350 m². Смештена у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга, ова имовина представља функционалну могућност за оне који траже уравнотежен животни стил у унутрашњости Коста дел Сол. Са четири спаваће собе и пет купатила, имовина се добро прилагођава различитим потребама становања.
У поређењу с другим имовинама у регији, ова финка у Алхаурину ел Гранде нуди јединствену комбинацију унутрашњег положаја са могућношћу брзог приступа приобалним подручјима. На пример, Vista Del Rey EVIDENT, такође у Алхаурину ел Гранде, почиње од €769.000, што указује на конкурентску ценовну позиционираност ове имовине. У поређењу с пројектима у Естепони као што су Acqua Gardens (од €524.600) и Aby Upper (од €320.000), ова имовина нуди више плац површину (5.350 m²) и традиционалнији архитектонски стил. Док пројекти у приобалним зонама обично нуде директан приступ плажама, ова унутрашња локација пружа приватност и мир који су често тешко постићи у туристички популарним приобалним подручјима. За оне који вреднују аутентични андалузијски карактер и простор, ова имовина представља значајну вредност у поређењу са новијим, често компактнијим пројектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у Алхаурину ел Гранде, урбаном окружењу у покрајини Малага, на 238 метара надморске висине. Локација нуди равнотежу између приступачности и приватности, са основним услугама на пешачкој удаљености. Положај омогућава повезаност са већим градовима као што су Малага (25 км) и Марбеља (23 км), уз задржавање карактера унутрашњег насеља.
Ова финка одговара потребама за просторним смештајем са више спаваћих соба, погодним за породице или оне који траже додатне просторе за гостије. Распоред укључује независне јединице са посебним улазима, што нуди флексибилност у коришћењу. Кухиња је потпуно опремљена за свакодневне потребе, док више купатила обезбеђују удобност за више корисника.
Имовина је потпуно изграђена и завршена 1970. године, без тренутних градња или развојних планова. Статус имовине је спреман за одмах коришћење, без потребе за чекањем на завршетак радова. Као старија конструкција, имовина је прошла кроз природно сазревање у односу на локалне климатске услове и окружујуће окружење.
Имовина не нуди директан приступ плажама, најближа је на око 11 км. Налази се на надморској висини од 238 метара, што може резултовати нешто хладнијим зимама у поређењу са приобалним подручјима. Као старија конструкција, можда неће задовољити модерне стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања.
Ова имовина одговара појединцима или породицама који траже просторни смештај у унутрашњости Коста дел Сол, са могућношћу коришћења као породичног дома или за смештај гостију. Погодна је за оне који вреднују приватност, али желе бити у близини урбаних погодности. Такође се добро уклапа у планове оних који размишљају о пословном подухвату у угоститељству, пошто имовина већ има карактеристике погодне за пансион са спаваћим собама. За оне који воле андалузијски унутрашњи крајеви и желе избећи туристичку гужву приобалних подручја, ова локација нуди аутентичније искуство уз задржавање приступачности обалским зонама када се то пожели.
Имовина садржи традиционалне елементе андалузијске архитектуре са модерним побољшањима. Главна зграда нуди три простране гостинске апартмане, сваки са сопственим купатилом, што указује на пажњу посвећену приватности и удобности. У центру дома налази се пространа дневна соба, док потпуно опремљена кухиња служи и за приватне потребе и за могуће комерцијално коришћење. Посебна кашица (casita) од 39 m² представља додатну вредност, са независним приступом и спољном кухињом. Клима уређаји и пећи на пелете обезбеђују удобност током целе године. Спољни простори укључују покривене терасе, соларијум и приватне просторе за одмор, што показује интегрисани приступ екстеријерном и ентеријерном дизајну.
Цена имовине износи од €650.000, што одговара простору од 220 m² стамбене површине и плацу од 5.350 m². Цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно €2.955, што се креће у оквиру просечних вредности за подручје Алхаурина ел Гранде. У односу на сличне имовине у региону, ова понуда представља равнотежу између величине плаца и стамбеног простора, уз додатну вредност постојећих структура и могућности проширења.
Дневни живот у овој финки у Алхаурину ел Гранде одвија се у ритму који комбинују урбане погодности са селским окружењем. Основне потребе попут куповине могу се задовољити пешке, пошто се супермаркет налази на само 386 метара, док је апотека на 145 метара. Ујутру, становници могу уживати у чају на тераси са погледом на пејзаж, пре него што крену у обавезање дневних послова. Поподнева нуде могућност одмора на приватним терасама или у сенковитим просторима у врту. Смештај у унутрашњости значи да су температуре углавном умереније него на обали, што омогућава активности напољу током већег дела дана чак и у летњим месецима. Вечери могу бити проведене у приватном дворишту или у локалним ресторанима у окружењу.
Живот у околини Алхаурина ел Гранде пружа мешавину урбаних погодности и природне околине. Град нуди основне услуге укључујући 7 основних школа, 3 средње школе и здравствени центар, што га чини погодним за породични живот. Са 27.552 становника (пројекција за 2025), Алхаурин ел Гранде нуди довољно велику заједницу за разноврсне услуге, али задржава карактер мањег места. Локалне спортске фасилитете, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км, пружају могућности за рекреативне активности. Са 8 линија јавног превоза и 55 станица, мобилност у оквиру региона је осигурана чак и без личног возила.
Карта показује стратешки положај Алхаурина ел Гранде у односу на кључне дестинације регије. Имовина се налази на 238 метара надморске висине, са погледом на околно брдско подручје. Видљиво је да имовина ужива у близини локалних услуга унутар града, док остаје добро повезана са већим центрима као што су Малага и Марбеља, као и са приобалним подручјима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију у унутрашњости покрајине Малага, на приближно истој удаљености од обале и већих градских центара. Град се налази 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, што омогућава лак приступ овим већим урбаним центрима без директног излагања густини и брзини живота у њима. Ова позиција омогућује становницима да уживају у мирнијем темпу живота у унутрашњости, уз могућност брзих долазака у обална подручја или веће градове за посебне прилике или специфичне услуге.
Стране се налазе на удаљености од око 11-12 км, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 км, што омогућава лак приступ интернационалним дестинацијама. Голф терени су добро заступљени у околини, са Lauro Golf на 5,4 км, Mijas Golf на 9,8 км и Campo Los Olivos на 10 км. Ближи градови укључују Малагу (25 км) и Марбељу (23 км), који нуде ширем спектар услуга, културних догађаја и забавних могућности. Локалне потребе могу се задовољити у самом Алхаурину, са супермаркетом на 386 м и апотеком на 145 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу између 13°C у хладнијим месецима и 28°C током летњег периода. Надморска висина од 238 метара доприноси нешто свежијим температурама у поређењу са приобалним подручјима, посебно ноћу. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Положај у унутрашњости пружа заштиту од снажних приобалних ветрова, док ипак омогућава уживање у медитеранском сунцу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имовина налази у унутрашњости, плаже су лако доступне на око 11-12 км. Најближе плаже укључују Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, које пружају традиционалне медитеранске плажне искуства. За љубитеље голфа, Lauro Golf на 5,4 км представља значајну погодност, док су у околини и Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Локалне спортске могућности укључују Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км, са разним спортским активностима. Пејзажне тачке погледа као што је Mirador de Sierra Gorda на 4,1 км нуде могућност уживања у природним лепотама регије.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију у унутрашњости покрајине Малага, на приближно истој удаљености од обале и већих градских центара. Град се налази 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, што омогућава лак приступ овим већим урбаним центрима без директног излагања густини и брзини живота у њима. Ова позиција омогућује становницима да уживају у мирнијем темпу живота у унутрашњости, уз могућност брзих долазака у обална подручја или веће градове за посебне прилике или специфичне услуге.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL541518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID