Vztiká Valtocado, obklopená klidnou krajinou na pobřeží Costa del Sol, nabízí tento pozemek o rozloze 2365 m² jedinečnou příležitost k výstavbě v prestižní lokalitě. Přestože stavební povolení již vypršelo, klíčová infrastruktura, jako jsou přípojky inženýrských sítí a základy, je již k dispozici. Pozemek s orientací na jih a jihozápad poskytuje panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu, což z něj činí atraktivní místo pro budoucí rezidenční projekt.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmádena (od 598 000 EUR), tento pozemek ve Valtocado nabízí v rámci své cenové hladiny (395 000 EUR) větší rozlohu a unikátní potenciál pro individuální výstavbu. Pozemek Aby Upper v Estepona je sice levnější (od 320 000 EUR), ale nemusí nabízet stejný rozsah pozemku nebo výhledy. Valtocado, ačkoliv je vnitrozemské, si zachovává atraktivitu pro kupující hledající klid a výhledy, zatímco se stále těší blízkosti k pobřežním letoviskům a golfovým hřištím. Ostatní projekty v Estepona či Benalmádena se často zaměřují na již existující stavby nebo menší pozemky, což činí tento pozemek ve Valtocado výjimečným pro ty, kteří chtějí stavět od základů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizaci Valtocado, která je známá svou klidnou a venkovskou atmosférou, avšak s dobrou dostupností k pobřeží a městskému životu. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu venkova a blízkosti k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím.
Pro zájemce o výstavbu vlastního domu v klidné lokalitě s výhledem na moře a hory je tento pozemek ideální. Je určen pro ty, kteří hledají soukromí a klid venkova, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám a rekreačním aktivitám.
Pozemek je již částečně připraven k výstavbě s již existujícími základy a přípojkami inženýrských sítí. Stavební povolení je však nutné znovu vyřídit. Očekává se, že proces získání nového stavebního povolení bude zahrnovat standardní postupy místního úřadu.
Tento pozemek nenabízí okamžitou možnost výstavby vzhledem k expiraci stavebního povolení. Rovněž není vhodný pro ty, kteří preferují život bez nutnosti vlastnit automobil, jelikož přístup k některým službám vyžaduje individuální dopravu.
Tato nabídka je určena pro developery nebo soukromé investory, kteří hledají pozemek pro výstavbu luxusní vily s panoramatickým výhledem na pobřeží Costa del Sol. Je vhodná pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní architektonický návrh a ocení klidnou lokalitu mimo rušná turistická centra, ale zároveň s dobrou dostupností k letišti a dalším službám. Ideální pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem. Očekává se, že výstavba bude probíhat v souladu s lokálními předpisy pro zástavbu a ochranu krajiny.
Na pozemku se již nacházejí základy a podpůrná zeď, což představuje významnou úsporu času a nákladů při zahájení výstavby. Přítomnost přípojek inženýrských sítí (voda, elektřina, kanalizace) je dalším pozitivním aspektem. Budoucí vila bude postavena dle individuálního projektu, což umožňuje plnou kontrolu nad výběrem materiálů a standardem finálních úprav. Standardy v této oblasti obvykle zahrnují moderní technologie, kvalitní stavební materiály a důraz na energetickou účinnost.
Cena pozemku je stanovena na 395 000 EUR. Jedná se o jeden z mála dostupných pozemků v této žádané lokalitě Valtocado s tak velkou rozlohou a výhledy. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, cena odráží jeho potenciál pro výstavbu a jedinečnou polohu. K ceně je třeba připočítat náklady na nové stavební povolení a případné další poplatky spojené s výstavbou.
Valtocado je lokalita, která nabízí klidný venkovský životní styl s výhledy, které sahají od hor až k moři. Pozemek se nachází v prostředí s převahou rodinných vil a nabízí klid a soukromí. V blízkém okolí (cca 3,7 km) se nachází supermarket pro základní nákupy. Pro více rozsáhlé nákupy, restaurace a kulturní vyžití je nutné dojet do nedalekého města Fuengirola. Tento pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu s důrazem na výhledy a klidné prostředí, kde denní rytmus určuje především příroda a slunce.
Život v Valtocado znamená spojení s přírodou a klidem, přičemž hlavní servisní a nákupní centra jsou dostupná autem. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny necelé 4 km. Město Fuengirola s veškerou občanskou vybaveností, včetně nemocnice, restaurací, obchodů a kulturních zařízení, je vzdáleno přibližně 8 km. Oblast je oblíbená pro své výhledy a klid, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Tento pozemek se nachází v oblasti Valtocado, která je charakterizována svou kopcovitou krajinou a výhledy na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Mijas Pueblo a zároveň relativní blízkost k pobřeží a letišti Málaga.
Valtocado je součástí obce Mijas, která se nachází mezi pobřežními centry Benalmádena a Marbella. Pozemek je situován v kopcovité vnitrozemské části, která poskytuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska, ale zároveň je v dosahu hlavních dopravních tepen a turistických cílů Costa del Sol.
Pozemek se nachází 18 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 8 km. Město Fuengirola s vlakovým nádražím je vzdáleno 8,2 km, což umožňuje spojení s dalšími pobřežními městy. V okruhu 5 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado se nachází v nadmořské výšce 372 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám oproti pobřeží, s průměrem kolem 16,9°C a ročním rozsahem 10-24°C. Oblast se těší přibližně 3 875 slunečným hodinám ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v kopcovité krajině s orientací na jih a jihozápad maximalizuje sluneční svit a poskytuje úchvatné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 8 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). K dispozici jsou rovněž sportovní centra a turistické stezky v okolních horách. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 8,6 km a nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado je součástí obce Mijas, která se nachází mezi pobřežními centry Benalmádena a Marbella. Pozemek je situován v kopcovité vnitrozemské části, která poskytuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska, ale zároveň je v dosahu hlavních dopravních tepen a turistických cílů Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
