A Valtocado, Mijas, Málagán található, 2365 m²-es lakóövezeti telek egy nyugodt, vidéki környezetet kínál a Costa del Solon. A dél-délnyugati tájolású telek panorámás kilátást nyújt a vidékre és a tengerre. Bár az építési engedély lejárt, a vízelvezetés, a víz-, az elektromos hálózat és az alapozás előkészítése már megtörtént, ami kedvező kiindulópontot jelent egy új építési projekt számára. Az ingatlan közel fekszik golfpályákhoz és erdőkhöz.
A Valtocadoban található építési telek, amelynek ára 395 000 euró, egyedi lehetőséget kínál a Costa del Sol nyugati részén. Az Estepona környékén kínált Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a telek egy nagyobb méretű, vidéki elhelyezkedésű területet kínál, mely ideális az egyedi tervezésű házakhoz. Az Aby Upper projekt alacsonyabb áron érhető el, de valószínűleg kisebb telket vagy más elhelyezkedést kínál. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) magasabb árkategóriája már inkább kész villákat vagy exkluzívabb telkeket takarhat. A Valtocado telek előnye a csendes, hegyvidéki környezet, a kiváló kilátás és a meglévő infrastrukturális előkészületek, melyek csökkenthetik az építkezés kezdeti költségeit, bár az új engedélyezés szükségessége plusz költséget és időt jelenthet. A telek mérete és az elhelyezkedése a nyugalomra vágyók számára vonzóbb lehet, mint a zsúfoltabb tengerparti területek, miközben a főbb turisztikai és rekreációs célpontok továbbra is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valtocado lakóparkban elhelyezkedő telek vidéki, mégis elérhető helyszínt kínál. A környező dombok és a tenger közelsége egyedülálló adottságokat biztosít. A szükséges infrastruktúra – mint szupermarket és patika – néhány kilométeren belül elérhető, míg a tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, így a nyugalom és a kikapcsolódás lehetősége kiemelkedő.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy saját elképzelésük szerinti otthon megépítését tervezik egy csendes, természetközeli helyen. A nagy telekméret és a panorámás kilátás lehetőséget teremt egy egyedi, tágas lakóingatlan kialakítására. A meglévő alapok és közművek csökkentik az építkezés kezdeti költségeit és időráfordítását.
Az ingatlan egy építési telek, ahol a tervezett építkezéshez szükséges alapok és közművek már rendelkezésre állnak. Az eredeti építési engedély lejárt, így új engedélyeztetési eljárásra lesz szükség. Ez a fázis ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját maguk szeretnék irányítani az építési folyamatot és a tervezést a meglévő előkészületek figyelembevételével.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik érvényes építési engedéllyel, így az új tervek benyújtása és jóváhagyása szükséges. A közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, és a mindennapi élethez autó használata elengedhetetlen. A környéken kevés közvetlen szórakozási és étkezési lehetőség található a telek közvetlen közelében.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik álmodnak egy saját tervezésű villáról egy csendes, természetközeli helyen, de fontos számukra a dél-európai napfény és a mediterrán életérzés. Különösen vonzó lehet építkezésben jártas befektetők vagy magánszemélyek számára, akik szeretnék megvalósítani egyedi elképzeléseiket, kihasználva a meglévő, bár lejárt, építési előkészületeket. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy nyugodt életmódra vágynak, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz és a nemzetközi repülőtérhez. Azoknak a vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az új építési engedély megszerzésével járó adminisztrációtól, és akik a személyre szabott otthon megépítését részesítik előnyben, ez a telek kiváló alapot kínál.
Mivel ez egy építési telek, a végső minőség és kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésén és az általa választott építész és kivitelező csapaton múlik. A telek adottságai – nagy méret, délnyugati tájolás, panorámás kilátás – kiváló alapot biztosítanak egy magas színvonalú, modern vagy klasszikus stílusú villa megépítéséhez. Az eddig elvégzett munkálatok, mint az alapozás, a vízelvezetés, a víz- és elektromos hálózat kiépítése, a minőségi építkezés alapfeltételeit teremtik meg. A helyszín adottságai lehetővé teszik egyedi igények szerinti kialakítást, legyen szó luxus anyagok használatáról, intelligens otthon rendszerek integrálásáról vagy speciális építészeti megoldásokról. A telek adottságai optimálisak a napfény maximális kihasználásához, így a természetes világítást és a fűtési költségek optimalizálását is figyelembe lehet venni a tervezés során.
A 395 000 eurós vételár egy 2365 m²-es, építési telekre vonatkozik Valtocado csendes, vidéki környezetében. Ez az ár tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és a kilátásban rejlő potenciált, valamint a már meglévő, de lejárt építési engedélyhez kapcsolódó előkészületeket, mint az alapozás és a közművek kiépítése. A piacon jelenleg több hasonló méretű és típusú építési telek is elérhető a Costa del Solon, eltérő árképzéssel, függően a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a telek adottságaitól. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, az építési engedélyezési eljárás megkezdését követően.
Valtocado, Mijas szívében, egy dombokkal és zöld területekkel körülvett, nyugodt lakóövezetben található. A telek mérete és elhelyezkedése egy egyedi otthon építését teszi lehetővé, melynek ablakaiból a Földközi-tengerre és a környező vidékre nyílik kilátás. A településrészt a csend és a természet közelsége jellemzi, távol a tengerparti nyüzsgéstől, mégis elérhető távolságban a fontosabb infrastruktúráktól. A mindennapi élet itt a nyugalomról, a szabadtéri tevékenységekről és a mediterrán életérzésről szól. A reggeli kávézás a napos teraszon, a délutáni pihenés a kertben, vagy az esti órákban a csillagos égbolt megfigyelése mind hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez. A birtok adottságai, mint a nagy telek és a délnyugati fekvés, ideálissá teszik a napfény maximalizálását és a gyönyörű kilátás kihasználását.
Valtocado egy nyugodt, dombokkal és zöld területekkel körülvett lakópark Mijasban, a Costa del Sol belsejében. Ez a környezet elsősorban a természet közelségét, a csendet és a panorámás kilátást kedvelők számára ideális. A legközelebbi szupermarket és patika 3-4 kilométerre található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető dolgokat be lehet szerezni. A legközelebbi étterem szintén ezen a távolságon belül található. A nagyobb városok, mint Fuengirola, autóval könnyen elérhetőek, ahol szélesebb körű szolgáltatások, üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek várják az ott élőket. A helyszín adottságai miatt a mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű. A környék ideális szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás vagy a kerékpározás, a környező erdők és hegyvidék kiváló lehetőségeket kínál.
A feltüntetett térkép Valtocado, Mijas lakóparkban elhelyezkedő építési telket mutatja be. Láthatóak a környező dombok, a tenger közelsége és a főbb útvonalak. A térkép segít a telek elhelyezkedésének vizuális megértésében a régióban, valamint a közeli városok, golfpályák és strandok távolságának érzékeltetésében.
Valtocado, Mijas településrésze, a Costa del Sol északi részén, a Sierra de Mijas lábánál fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt, vidéki környezetet, miközben közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és nagyvárosokhoz. Mijas Pueblo, a festői fehér falu, mindössze néhány kilométerre található, míg Fuengirola nyüzsgő tengerparti városa 8-9 km-re terül el. Malaga városa, a tartomány fővárosa, és a nemzetközi repülőtér kb. 18 km-re van, ami gyors elérhetőséget biztosít a régió többi részéhez és nemzetközi kapcsolatokhoz. Ez a pozíció ideális azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalom előnyeit élvezik, de mégis fontosnak tartják a városi infrastruktúra és a kulturális kínálat közelségét.
A telek 8 kilométerre található a tengerparttól, ahol több strand is fekszik, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal. A Malaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér mindössze 18 kilométerre található, ami gyors és kényelmes eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi golfpályák, mint a Mijas Golf és a Campo Los Olivos, mindössze 5 kilométerre vannak, míg a további golfpályák is könnyen elérhetőek. A közelben található 3,7 km-re egy szupermarket, 3,8 km-re egy patika, és 10 km-re egy kórház, így a legfontosabb szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Fuengirola vasútállomása 8,2 km-re van, ami összeköttetést biztosít a tengerparti városokkal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valtocado környékét kellemes mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 16.9°C éves átlaghőmérséklettel. A területen az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, mintegy 3875 óra, ami hosszan tartó nyári szezont és kellemes tavaszi, őszi időjárást tesz lehetővé. A „zöld” szezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart. A telek 372 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, kevésbé magas páratartalommal, mint a tengerparton. A környező hegyvidék és erdők hozzájárulnak a friss levegőhöz és a természetes környezethez, miközben a tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget. A domborzat és a tájolás optimális a napfény kihasználására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de San Francisco, mindössze 8 kilométerre találhatók a telektől, és kiváló lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék golfrajongóknak is kedvez, a Mijas Golf, a Campo Los Olivos és a Campo Los Lagos golfpályák 5-6 kilométeres távolságon belül helyezkednek el. A sportolási lehetőségeket bővíti a közelben található Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sportközpont. A tengerparti kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 8,6 km-re találhatók, és kiválóan alkalmasak vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre. A környező természet számos túra- és kerékpárútvonalat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas településrésze, a Costa del Sol északi részén, a Sierra de Mijas lábánál fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt, vidéki környezetet, miközben közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és nagyvárosokhoz. Mijas Pueblo, a festői fehér falu, mindössze néhány kilométerre található, míg Fuengirola nyüzsgő tengerparti városa 8-9 km-re terül el. Malaga városa, a tartomány fővárosa, és a nemzetközi repülőtér kb. 18 km-re van, ami gyors elérhetőséget biztosít a régió többi részéhez és nemzetközi kapcsolatokhoz. Ez a pozíció ideális azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalom előnyeit élvezik, de mégis fontosnak tartják a városi infrastruktúra és a kulturális kínálat közelségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
