U zemljištu Valtocado, smještenom u srcu Costa del Sol, nudi se jedinstvena prilika za razvoj nekretnina na prostranom posjedu od 2365 m². Ovaj teren, smješten na nadmorskoj visini od 372 metra, pruža zadivljujuće panoramske poglede prema moru i okolnom krajoliku. Iako je prvotno odobrenje za gradnju isteklo, postojeća infrastruktura poput odvodnje, vode, struje te temelja i potpornog zida, predstavlja značajnu prednost za budućeg vlasnika. Lokacija osigurava miran životni ritam uz dobru povezanost s obalnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, zemljište u Valtocadu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i strateške blizine obali. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude gotove apartmane s pogledom na more, ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000) fokusira se na drugu vrstu stambenog prostora, Valtocado cilja na kupce koji žele kreirati vlastitu vilu na prostranom zemljištu. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja viši cjenovni rang s luksuznim apartmanima. Cijena od €395.000 za zemljište u Valtocadu, s obzirom na veličinu parcele i postojeću infrastrukturu, nudi konkurentnu opciju za izgradnju nekretnine po mjeri, pogotovo kada se uzme u obzir visina od 372m koja pruža specifične poglede i klimatske prednosti u usporedbi s projektima na samoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u mirnom ruralnom području Valtocado, unutar Urbanizacije Valtocado, nudeći prepoznatljivu seosku i planinsku prirodu. Njegov jugozapadni orijentacija omogućava dugotrajno izlaganje suncu i široke vidike, dok je istovremeno strateški pozicioniran blizu golf terena i šumskih područja.
Za kupce koji traže projekt za izgradnju vlastite vile s potencijalom za spektakularne poglede, ovaj teren nudi prostranu površinu od 2365 m². Postojeća infrastruktura i prilazni put skraćuju vrijeme planiranja i izgradnje, omogućujući ostvarenje željenog doma s južnim nagibom.
Teren je spreman za izgradnju, s već postavljenim temeljima, potpornim zidom, priključcima za vodu, struju i odvodnju. Iako je prvotno odobrenje za gradnju isteklo, to otvara mogućnost za ponovno apliciranje prema trenutnim propisima, uz zadržavanje postojećih infrastrukturnih radova.
Ovo zemljište ne nudi trenutno važeće građevinsko dopuštenje. Također, za svakodnevne potrebe i pristup širim sadržajima, nužno je posjedovanje osobnog vozila, s obzirom na udaljenost od većih urbanih centara i ograničenu dostupnost javnog prijevoza.
Ova lokacija je pogodna za kupce koji traže mirnu, ruralnu svakodnevicu s prekrasnim pogledima, ali i mogućnost brze povezanosti s obalnim životom. Idealno za obitelji ili parove koji planiraju izgradnju obiteljske kuće, s dovoljno prostora za privatnost i vrt. Također, blizina golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Za one koji žele pobjeći od gradske buke, ali zadržati pristup urbanim sadržajima i plažama na udaljenosti od desetak kilometara, ovo je odgovarajuća opcija. Potreba za automobilom je ključni faktor, što ga čini prikladnim za one koji su navikli na mobilnost vlastitim prijevoznim sredstvom.
Iako je ovo zemljište bez izgrađenih objekata, postojeći radovi na temeljima, potpornom zidu te instalacije za vodu, struju i odvodnju postavljaju čvrste temelje za buduću gradnju. Specifikacije planirane vile ovise o budućem vlasniku i njegovim željama, ali sama lokacija i orijentacija (jugozapad) sugeriraju potencijal za prostrane terase i velike prozore koji maksimalno koriste poglede. Visina od 372 metra može utjecati na izbor građevinskih materijala i sustava grijanja/hlađenja radi optimalne energetske učinkovitosti.
Cijena od 395.000 € za zemljište od 2365 m² u Valtocadu pozicionira ovaj projekt kao značajnu priliku za one koji žele izgraditi vilu po vlastitoj mjeri. S obzirom na postojeću infrastrukturu i potencijal za panoramske poglede, cijena odražava vrijednost lokacije i smanjene troškove početne faze gradnje. Trenutno je dostupno jedno takvo zemljište, što ga čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Valtocado predstavlja idiličnu lokaciju za one koji preferiraju mir i prirodu, ali ne žele se odreći pogodnosti obale. Jutarnja kava uz pogled na more i planine, dan proveden u blizini golf terena, te večernja šetnja u prirodi, dio su svakodnevnog ritma. Unatoč ruralnom karakteru, blizina Fuengirola (8.2 km) osigurava brz pristup supermarketima, restoranima i bolnici, dok je plaža udaljena oko 8 km. Visina od 372 metra nudi svježiji zrak i drukčiji ambijent od užurbane obale, idealno za cjelogodišnje stanovanje ili povremeni boravak.
Život u Valtocadu odlikuje se mirom i povezanošću s prirodom, uz istovremenu blizinu živahnih obalnih gradova. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo 3.7 km, dok je bolnica na 10 km. Restoran unutar 2 km nudi lokalne gastronomske užitke. Blizina šumskih područja potiče aktivnosti na otvorenom, dok golf tereni pružaju dodatne rekreativne mogućnosti. Unatoč prisutnosti 19 javnih prijevoznih stajališta i 3 linije, osobni automobil je neophodan za efikasno kretanje i pristup većini sadržaja.
Ova karta prikazuje strateški položaj zemljišta Valtocado. Vidljiva je njegova udaljenost od obale, glavnih prometnica, zračne luke Málaga, te blizina golf terena i urbanih centara poput Fuengirole, što olakšava orijentaciju i planiranje pristupa.
Valtocado, smješteno u općini Mijas, pozicionirano je između obalnih gradova Fuengirola i Marbella. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i pristupa živahnim turističkim središtima. Udaljenost od 18 km od Malage i njezine zračne luke naglašava njegovu dostupnost kao baze za istraživanje cijele Costa del Sol.
Zemljište je udaljeno 18 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 8 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 5-6 km, uključujući Mijas Golf. Trgovački i ugostiteljski objekti nalaze se na oko 4 km, dok je veći gradski centar Fuengirola s marinom i željezničkom stanicom udaljen nešto više od 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado se nalazi na nadmorskoj visini od 372 metra, što doprinosi ugodnijim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, s prosjekom od 10-24°C tijekom godine i prosječnom godišnjom temperaturom od 16.9°C. S oko 3.875 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, s plivačkom sezonom koja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode ≥20°C. Blizina planina i šuma pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi, dok panoramski pogled uključuje i more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U radijusu od 8-9 km nalaze se brojne plaže Costa del Sol, uključujući nagrađene Plave zastave Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Golfisti imaju izbor od više terena u neposrednoj blizini, s Mijas Golf na 5 km, Campo Los Olivos na 5.2 km i Campo Los Lagos na 5.7 km. Također, postoje sportski centri i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama, kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado, smješteno u općini Mijas, pozicionirano je između obalnih gradova Fuengirola i Marbella. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i pristupa živahnim turističkim središtima. Udaljenost od 18 km od Malage i njezine zračne luke naglašava njegovu dostupnost kao baze za istraživanje cijele Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
