U zemljištu u Valtocadu, Mijas, nudi se jedinstvena prilika za izgradnju vile u mirnom, ruralnom okruženju na Costa del Sol. Sa površinom od 2365 m², ovaj plac nudi impresivne južne poglede prema moru i okolnom pejzažu. Postojeća infrastruktura, uključujući temelje i potporni zid, predstavlja značajnu prednost za budući razvoj, dok je blizina aerodroma i golf terena čini strateški povoljnim izborom.
U poređenju sa drugim dostupnim zemljištima na Costa del Sol, ovaj plac u Valtocadu ističe se svojom prostranošću (2365 m²) i lokacijom u planinskom području, nudeći privatnost i poglede koji se razlikuju od nekretnina direktno na obali. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 395.000 €) nude gotove vile, ova ponuda je za one koji žele da grade sopstveni dom. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) može ponuditi nižu cenu, ali verovatno sa drugačijim karakteristikama lokacije ili veličinom parcele. Alba Benalmadena (od 598.000 €) ukazuje na viši cenovni rang, često povezan sa luksuznim vilama ili zemljištima na prestižnijim lokacijama. Cena od 395.000 € za zemljište u Valtocadu pozicionira ga kao srednju do višu ponudu, opravdanu lokacijom, pogledom i potencijalom za razvoj luksuzne vile u mirnom okruženju, što je traženo na ovom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u poznatoj urbanizaciji Valtocado, u Mijas planinama, ovaj plac nudi kombinaciju ruralne tišine i blizine obali. Pogledi sa placa obuhvataju mediteransko rastinje i, sa jugozapadne strane, bljesak mora u daljini, stvarajući osećaj prostranstva.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da kreiraju sopstveni dom po meri, sa naglaskom na privatnost i prostrane spoljne prostore. Idealan je za one koji traže mogućnost izgradnje vile sa panoramskim pogledom, daleko od gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću.
Plac je trenutno u fazi 'gereed' za izgradnju, sa postojećim temeljima, odvodima, vodom i strujom. Dozvola za gradnju je istekla i potrebno ju je ponovo pribaviti, što otvara prostor za prilagođavanje novim propisima i željama kupca.
Ovo zemljište ne nudi odmah useljivu nekretninu, već mogućnost izgradnje nove vile. Potrebno je ponovo pribaviti građevinsku dozvolu. Takođe, iako postoje temelji, puna infrastruktura mora biti povezana i proverena.
Ova lokacija je privlačna za pojedince ili porodice koje traže mirno utočište sa prostranim zemljištem, daleko od gužve, ali sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima i aerodromom. Idealno je za one koji planiraju izgradnju kuće po svom ukusu, želeći da iskoriste prednosti mediteranske klime i pejzaža. Takođe, može biti interesantno za investitore koji žele da razviju luksuznu vilu sa pogledom na more i planine. Kupci koji preferiraju ruralni ambijent, ali ne žele da budu previše udaljeni od golf terena, plaža i restorana, naći će ovu lokaciju veoma pogodnom.
Iako je plac trenutno u fazi izgradnje sa već postavljenim temeljima, vodom, strujom i potpornim zidom, konačni kvalitet završne obrade i materijala zavisiće od budućeg vlasnika i njegovog izbora arhitekte i građevinara. Postojeća infrastruktura ukazuje na solidnu osnovu za izgradnju. Orijentacija placa prema jugu i jugozapadu osigurava obilje prirodnog svetla i toplote tokom većeg dela dana, što doprinosi energetskoj efikasnosti buduće vile. Detalji kao što su materijali fasade, unutrašnja obrada, grejanje i hlađenje biće definisani u fazi projektovanja i izgradnje.
Cena od 395.000 € za zemljište od 2365 m² u Valtocadu pozicionira ovu ponudu kao značajnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol. Veličina parcele i njena lokacija, sa potencijalom za izgradnju vile sa pogledom, opravdavaju cenu. Trenutno je dostupno ovo jedno zemljište, što naglašava njegovu ekskluzivnost na tržištu. Potrebno je uračunati dodatne troškove za ponovno pribavljanje građevinske dozvole i troškove same izgradnje vile.
Valtocado, smešten na obroncima planine Mijas, nudi životni stil koji kombinuje mir seoskog okruženja sa praktičnošću blizine obale. Pretežno se sastoji od prostranih parcela sa vilama, idealnih za one koji traže privatnost i prostor. Dnevni ritam ovde karakteriše tišina, sa povremenim zvukovima prirode i pogledom na more u daljini. Blizina restorana i vidikovaca nudi osnovne pogodnosti za opuštanje, dok je za sve ostalo neophodna upotreba automobila. Ovo područje je posebno privlačno za one koji cene prirodu, poglede i mogućnost stvaranja doma po sopstvenom dizajnu.
Život u Valtocadu podrazumeva mir i povezanost sa prirodom. Najbliži restoran je na 1 km, dok su supermarketi i apoteke udaljeni oko 3.7-3.8 km, što zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe. Udaljenost od 10 km do bolnice pruža sigurnost. Područje nudi nekoliko vidikovaca, idealnih za opuštanje i uživanje u pogledu. Blizina Mijas Golfa (5 km) je pogodnost za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura javnog prevoza sa 19 stajališta i 3 linije postoji, ali je njena praktičnost u ovom ruralnom području ograničena, naglašavajući potrebu za sopstvenim prevozom.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Valtocadu, Mijas, ističući njegov položaj u planinskom području Costa del Sol. Prikazane su ključne udaljenosti do obale, aerodroma, golf terena i obližnjih gradova, pružajući vizuelni kontekst za dostupnost i okruženje.
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, severozapadno od obale. Pozicioniran je između planinskog lanca Sierra de Mijas i obalskih gradova kao što su Fuengirola (8.2 km) i Benalmádena (udaljenost slična). Ova lokacija pruža osećaj ruralne izolacije, dok je istovremeno na kratkoj vožnji od gradskih sadržaja, plaža i aerodroma Malaga (18 km). Pruža pristup široj regiji Andaluzije, sa mogućnošću jednodnevnih izleta u obližnje gradove i prirodne parkove.
Sa aerodroma Malaga udaljenog samo 18 km, lokacija je izuzetno pristupačna za međunarodne putnike. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 8 km, dok su glavne trgovačke zone i restorani u Fuengiroli dostupni za oko 8.2 km vožnje. Golf tereni, uključujući Mijas Golf, nalaze se na oko 5 km. Najbliža stanica javnog prevoza je udaljena, pa je automobil neophodan za efikasno kretanje ka ovim sadržajima. EV punjač je na oko 6.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado se nalazi na nadmorskoj visini od 372 metra, nudeći svežiji vazduh i niže temperature u poređenju sa samom obalom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.9°C i rasponom od 10-24°C. Sa istorijski zabeleženih 3.875 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca, sa zvanično definisanim plivačkim sezonom od 4 meseca kada je temperatura vode viša od 20°C. Okruženje planinskog pejsaža i blizina šuma pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako smešteno na uzvišenju, ovo zemljište je relativno blizu obale; plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su oko 8 km. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na samo 5 km, dok su Campo Los Olivos i Campo Los Lagos u neposrednoj blizini. U blizini se nalaze i sportski centri i marine, poput Puerto Deportivo de Fuengirola na 8.6 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, severozapadno od obale. Pozicioniran je između planinskog lanca Sierra de Mijas i obalskih gradova kao što su Fuengirola (8.2 km) i Benalmádena (udaljenost slična). Ova lokacija pruža osećaj ruralne izolacije, dok je istovremeno na kratkoj vožnji od gradskih sadržaja, plaža i aerodroma Malaga (18 km). Pruža pristup široj regiji Andaluzije, sa mogućnošću jednodnevnih izleta u obližnje gradove i prirodne parkove.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
