Ділянка під забудову вілли в містечку Вальтокадо, розташованому на узвишші поблизу Міхас на Коста-дель-Соль. Площа ділянки становить 2365 м², що надає простір для індивідуального проєктування житла. Це місце пропонує мальовничі краєвиди на сільську місцевість та частково на море, поєднуючи спокійне життя з доступом до інфраструктури прибережних міст.
На відміну від проєктів типу Acqua Gardens або Alba Benalmadena, що пропонують готові апартаменти чи вілли з розширеними спільними зручностями, цей об'єкт у Вальтокадо є земельною ділянкою. Його ціна (395 000 євро) відображає вартість землі з підготовчими роботами, а не готового житла. Подібні проєкти, як Aby Upper (від 320 000 євро), можуть бути меншими або розташованими в інших районах. Перевага Вальтокадо полягає у розмірі ділянки та можливості індивідуального проєктування, тоді як прибережні проєкти пропонують безпосередній доступ до моря та інфраструктури курортів. Розташування в глибині материка забезпечує більш спокійне середовище порівняно з жвавими прибережними зонами, але вимагає більшої залежності від автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізації Вальтокадо, ця ділянка пропонує спокійне сільське оточення. Хоча вона знаходиться в глибині материка, близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує зв'язок із розвиненими районами Коста-дель-Соль.
Ця ділянка призначена для тих, хто бажає створити індивідуальний житловий проєкт, втіливши власні архітектурні бачення. Наявність комунікацій та фундаментів створює основу для швидшого початку будівництва, що відповідає потребам у персоналізованому просторі.
Ділянка готова до забудови, з раніше отриманим, але протермінованим дозволом на будівництво. Основні комунікації (вода, електрика), а також фундаменти та підпірна стіна вже існують, що вимагає повторного подання заявки на дозвіл перед початком робіт.
Проєкт не передбачає наявності готового житла, а є земельною ділянкою. Потрібне повторне отримання дозволу на будівництво, а також самостійне проєктування та будівництво вілли. Інфраструктура громадського транспорту в безпосередній близькості обмежена.
Ця земельна ділянка підійде для індивідуальних забудовників або інвесторів, які мають довгострокову візію створення власної вілли з унікальним дизайном та краєвидами. Вона є вибором для тих, хто шукає усамітнення та спокій, але не хоче повністю відмовлятися від зручностей цивілізації. Ідеально підходить для тих, хто готовий до процесу отримання дозволів та будівництва, а також цінує південну орієнтацію та панорамні види, насолоджуючись кліматом Коста-дель-Соль.
Хоча ділянка продається як земля, наявність фундаментів та підпірної стіни свідчить про початковий етап підготовки до будівництва. Інженерні мережі (водопостачання, електропостачання, каналізація) підведені до ділянки. Подальше проєктування та вибір матеріалів для будівництва вілли повністю залежатимуть від майбутнього власника, що дозволяє реалізувати будь-які вимоги до якості оздоблення та сучасних технологій.
Ціна ділянки становить 395 000 євро. Вона пропонується як єдиний лот площею 2365 м². Така вартість відображає розмір ділянки, її розташування з краєвидами та наявність інженерних підготовчих робіт. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця пропозиція позиціонується як можливість для індивідуальної забудови в престижному районі.
Вальтокадо — це місцевість, що характеризується сільським спокоєм та панорамними видами, розташована на висоті 372 метри над рівнем моря. Щоденне життя тут визначається близькістю до природи та необхідністю використання автомобіля для доступу до магазинів (3.7 км), ресторанів (1 км в радіусі 2 км) та інших послуг. Це середовище для тих, хто цінує тишу та простір, але прагне залишатися в межах досяжності від міської інфраструктури та пляжів.
Життя в Вальтокадо означає доступ до природних ландшафтів та спокійної атмосфери. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, а супермаркет та аптека — приблизно за 3.7-3.8 км, що вимагає регулярного використання автомобіля. Попри сільське оточення, район добре інтегрований в транспортну мережу: аеропорт Малаги знаходиться за 18 км, а найближчі залізничні станції (Фуенхірола) — за 8.2 км.
Ділянка розташована в гірському передгір'ї Коста-дель-Соль, поблизу міста Міхас. Це місце пропонує краєвиди на сільську місцевість та море, віддалене від прямої близькості до узбережжя, але з легким доступом до основних транспортних вузлів.
Вальтокадо розташована в районі Міхас, на пагорбах, що домінують над узбережжям. Це створює контраст із прибережними містами, такими як Фуенхірола (8.2 км) та Бенальмадена. Розташування забезпечує спокій сільської місцевості, водночас надаючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована за 8 км від пляжів Торребланка-Карвахаль. Найближчі поля для гольфу, такі як Mijas Golf, знаходяться на відстані 5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 18 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Електрична зарядна станція знаходиться за 6.7 км, а найближчий супермаркет — за 3.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Вальтокадо характеризується середньорічною температурою 16.9°C, з діапазоном від 10°C до 24°C. Це сприяє тривалому сезону відпочинку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3875, що значно перевищує середні показники. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 372 метри над рівнем моря забезпечує свіже повітря та панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, доступні в радіусі 8 км. Для любителів гольфу поруч розташовані поля: Mijas Golf (5.0 км), Campo Los Olivos (5.2 км) та Campo Los Lagos (5.7 км). Також неподалік є спортивні центри та природні зони для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вальтокадо розташована в районі Міхас, на пагорбах, що домінують над узбережжям. Це створює контраст із прибережними містами, такими як Фуенхірола (8.2 км) та Бенальмадена. Розташування забезпечує спокій сільської місцевості, водночас надаючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 10.0°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 53 mm |
| Квітень | 14.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.4°C | 34 mm |
| Червень | 20.7°C | 7 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 54 mm |
| Листопад | 13.0°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
