Участок под застройку виллы площадью 2365 м² расположен в урбанизации Вальтокадо, в живописном горном районе провинции Малага. Объект предлагает панорамные виды на море и окрестности, с ориентацией на юг и юго-запад. Ранее разрешение на строительство было получено, но истекло; для нового строительства потребуется повторное получение разрешения. Коммуникации (вода, электричество, канализация) и фундамент с подпорной стеной уже имеются.
В отличие от проектов на первой линии пляжа, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), предлагающих прямой доступ к морю, данный участок в Вальтокадо ориентирован на создание уединенной виллы с панорамными видами в горной местности. Цена 395 000 евро за участок площадью 2365 м² отражает его уникальное расположение и потенциал для строительства, в то время как предложения, как Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), могут предлагать меньшую площадь или иное расположение. Проект Alba Benalmádena (от 598 000 евро) представляет собой более дорогой вариант, вероятно, с готовыми объектами или в более престижной локации. Вальтокадо предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными зонами, но требует наличия автомобиля для удобства. Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет индивидуальность и уединение, не отказываясь от преимуществ близости к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности, вдали от городской суеты, но обеспечивает относительно легкий доступ к побережью и основным транспортным узлам. Близость к гольф-полям и природным зонам подчеркивает его расположение в развивающемся районе.
Данный объект предназначен для тех, кто стремится построить индивидуальный дом в уединенном месте, предпочитая спокойствие и живописные виды. Наличие готовых коммуникаций и фундамента экономит время и ресурсы при проектировании и строительстве.
Участок готов к застройке. Несмотря на истекшее разрешение на строительство, существующие фундаменты и подпорная стена свидетельствуют о готовности площадки. Новый проект будет соответствовать современным строительным нормам и требованиям.
Объект представляет собой земельный участок без готового жилья. Ранее выданное разрешение на строительство истекло, что требует новой процедуры согласования. Участок расположен на склоне, что может повлиять на планировку и стоимость строительства.
Этот объект подойдет для покупателей, которые мечтают о строительстве виллы по собственному проекту, ценят уединение и панорамные виды, но при этом хотят оставаться недалеко от инфраструктуры побережья. Идеально для тех, кто ищет спокойное место для постоянного проживания или загородного дома, где можно наслаждаться природой и умеренным климатом. Наличие уже существующих фундаментов и подпорной стены может быть привлекательно для тех, кто хочет ускорить процесс строительства, несмотря на необходимость обновления разрешения. Покупатели, готовые к инвестициям в строительство и желающие создать дом своей мечты с учетом всех индивидуальных предпочтений, найдут здесь отличную основу.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому говорить о качестве отделки в традиционном понимании преждевременно. Однако, на участке уже выполнены подготовительные работы, включая возведение подпорной стены и подготовку фундамента, что свидетельствует о начальном этапе строительства. Коммуникации (электричество, вода, канализация) подведены к участку, что является важным фактором для дальнейших строительных работ. Ориентация участка на юг и юго-запад обеспечивает максимальное количество солнечного света и потенциал для энергоэффективных решений при проектировании дома. Виды на море, горы и сельскую местность предоставляют уникальную возможность для создания эстетически привлекательного жилья.
Предлагаемый земельный участок площадью 2365 м² в Вальтокадо имеет стартовую цену 395 000 евро. Эта цена отражает его размер, расположение с панорамными видами и наличие частично подготовленной инфраструктуры, такой как фундамент и коммуникации. Отсутствие готового дома и необходимость повторного получения разрешения на строительство являются факторами, влияющими на ценообразование. По сравнению с аналогичными предложениями на рынке, данный участок позиционируется как возможность для создания персонализированного жилья в востребованном, но уединенном районе.
Вальтокадо – это район, где сельская идиллия встречается с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Участок расположен на высоте 372 метра над уровнем моря, предлагая умиротворяющую атмосферу и впечатляющие панорамные виды. Здесь жизнь течет в ином ритме, отличном от прибрежных курортов. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы, вечерние прогулки по окрестным тропам – повседневность формируется природным окружением. Ближайший ресторан находится в 2 км, что подразумевает необходимость использования автомобиля для большинства повседневных нужд, включая покупки в супермаркете (3,7 км) и посещение аптеки (3,8 км).
Жизнь в Вальтокадо предполагает гармонию с природой и относительное уединение. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 3,7-3,8 км, требуя ежедневного использования автомобиля. Ресторан расположен в 2 км. Медицинская помощь доступна в 10 км. Это место для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие, но ценит возможность быстро добраться до городской инфраструктуры Фуэнхиролы (8,2 км) или Бенальмадены. Инфраструктура для активного отдыха включает гольф-поля, расположенные в 5-6,5 км, а также природные зоны для прогулок. Наличие 19 автобусных остановок и 3 маршрутов общественного транспорта в радиусе нескольких километров указывает на потенциальную, хотя и не всегда удобную, доступность без личного автомобиля.
Участок в Вальтокадо, недалеко от Михаса, расположен в горной местности с панорамными видами. Он находится в нескольких километрах от побережья, аэропорта Малага и крупных городов, предлагая уединенное проживание с легким доступом к основным транспортным артериям и инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Вальтокадо расположен в предгорьях Сьерра-де-Михас, обеспечивая уединенную атмосферу вдали от шумных прибрежных курортов, но при этом сохраняя удобную доступность к ним. Он находится примерно в 18 км к западу от аэропорта Малага и недалеко от популярных городов, таких как Михас (Mijas Pueblo), Фуэнхирола (Fuengirola) и Бенальмадена (Benalmádena). Эта локация предлагает баланс между спокойствием сельской местности и близостью к развитой инфраструктуре, культурным достопримечательностям и развлечениям, характерным для центральной части Коста-дель-Соль.
Участок находится в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 8 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos в пределах 5-5,7 км. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 3,7-3,8 км, а больница – в 10 км. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся в 8,2-8,4 км, предлагая дополнительные транспортные опции.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Вальтокадо характеризуется среднегодовой температурой около 16.9°C и колебаниями от 10°C до 24°C. Солнечные часы в году составляют около 3875 часов, что типично для средиземноморского побережья. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения участка (372 м над уровнем моря) способствует более умеренным летним температурам по сравнению с прибрежными районами и обеспечивает прохладные ночи. Участок находится в горной местности с уклоном, ориентирован на юг и юго-запад, что обеспечивает прекрасные виды и максимальное количество солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Вальтокадо расположены популярные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 км) и Playa de los Boliches (8.1 км). Эти пляжи часто награждаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа в радиусе 5-6,5 км находятся несколько полей мирового класса, включая Mijas Golf, Campo Los Olivos и Santana Golf & Country Club. Также в районе есть спортивные центры, например, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3.1 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Близость к природным паркам и горным массивам обеспечивает условия для пеших прогулок и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вальтокадо расположен в предгорьях Сьерра-де-Михас, обеспечивая уединенную атмосферу вдали от шумных прибрежных курортов, но при этом сохраняя удобную доступность к ним. Он находится примерно в 18 км к западу от аэропорта Малага и недалеко от популярных городов, таких как Михас (Mijas Pueblo), Фуэнхирола (Fuengirola) и Бенальмадена (Benalmádena). Эта локация предлагает баланс между спокойствием сельской местности и близостью к развитой инфраструктуре, культурным достопримечательностям и развлечениям, характерным для центральной части Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
