Το οικόπεδο κατοικίας Valtocado, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με έκταση 2365 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει ήδη θεμέλια, υποστηρικτικό τοίχο, παροχές νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης, ενώ είναι προσβάσιμο μέσω καλού δρόμου. Η θέση του υπόσχεται νότιους προσανατολισμούς και ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια οικόπεδα στην Costa del Sol, το Valtocado προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και στρατηγικής εγγύτητας σε υποδομές. Ενώ ορισμένα projects όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000) εστιάζουν σε πιο πυκνοκατοικημένες ή παραθαλάσσιες περιοχές, το Valtocado απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν μεγαλύτερη έκταση και απομόνωση. Η τιμή των €395.000 για 2365 τ.μ. με προετοιμασμένες υποδομές και θεμέλια είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η πανοραμική θέα και ο νότιος προσανατολισμός. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά η θέση και τα χαρακτηριστικά θέας μπορεί να διαφέρουν. Η περιοχή Mijas, όπου βρίσκεται το Valtocado, είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της, συνδυάζοντας το παραδοσιακό ανδαλουσιανό στοιχείο με τις σύγχρονες ανέσεις, κάτι που δεν προσφέρουν όλα τα ακίνητα στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο (18 χλμ) και γήπεδα γκολφ (5 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την αξία του, διαφοροποιώντας το από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων, το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία στην Urbanización Valtocado, ένα γνωστό οικισμό, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και δασικές περιοχές, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές παραμένει εφικτή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, προσφέροντας ανεξαρτησία στη σχεδίαση και την υλοποίηση. Η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει την άνετη διαρρύθμιση, ενώ ο νότιος προσανατολισμός και η θέα ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς κατασκευή, με τις βασικές υποδομές (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρισμός) και τα θεμέλια ήδη υπαρχόντων. Η προηγούμενη άδεια οικοδομής έχει λήξει, απαιτώντας νέα αίτηση, διαδικασία που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προγραμματισμό του έργου.
Η προηγούμενη οικοδομική άδεια έχει λήξει και απαιτείται νέα αίτηση για την έκδοσή της. Επίσης, η εγγύτητα σε ορισμένες αστικές υποδομές και οι αποστάσεις, αν και εφικτές, απαιτούν χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κοντινές υποδομές είναι περιορισμένες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που έχουν ένα σαφές όραμα για την κατοικία τους και επιθυμούν να την κατασκευάσουν από την αρχή, έχοντας τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και των υλικών. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη και απομονωμένη ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Τα άτομα που αγαπούν τη φύση, τις υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ ή την πεζοπορία, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα μεγάλης υπεραξίας, κατασκευάζοντας μια βίλα με πανοραμική θέα, η οποία μπορεί να προσφέρει εισόδημα από ενοικίαση ή να αποτελέσει τη μόνιμη κατοικία τους στην ηλιόλουστη Ανδαλουσία. Η ύπαρξη βασικών υποδομών μειώνει τον αρχικό χρόνο και κόπο, καθιστώντας το ελκυστικό και για όσους δεν έχουν εκτενή εμπειρία στην κατασκευή.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανέγερση κατοικίας, με ήδη εγκατεστημένες τις βασικές υποδομές ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρισμού, καθώς και θεμέλια και έναν υποστηρικτικό τοίχο. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει με πιο στέρεες βάσεις, μειώνοντας τον χρόνο και το κόστος για τις προπαρασκευαστικές εργασίες. Η φύση της γης, με νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επιτρέπει τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και της πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ο αγοραστής θα έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και τις τελικές προδιαγραφές της κατοικίας, εξασφαλίζοντας ότι η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής διαμόρφωσης θα ανταποκρίνεται στις προσωπικές του προτιμήσεις και ανάγκες. Η δυνατότητα για σχεδίαση της κατοικίας με γνώμονα τη θέα και την ηλιοφάνεια, σε συνδυασμό με τις προϋπάρχουσες υποδομές, δημιουργεί μια ισχυρή βάση για ένα ποιοτικό οικιστικό έργο.
Το οικόπεδο κατοικίας Valtocado προσφέρεται στην τιμή των €395.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα οικόπεδο 2365 τ.μ., το οποίο έχει ήδη προετοιμαστεί με θεμέλια, υποστηρικτικό τοίχο και βασικές παροχές (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση), μειώνοντας έτσι το αρχικό κόστος κατασκευής. Δεδομένης της κατάστασης «έτοιμο προς κατασκευή», η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του εδάφους και των ήδη υπαρχόντων εργασιών, προσφέροντας μια ελκυστική βάση για την υλοποίηση οικιστικού έργου στην περιοχή Mijas. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει το ακίνητο.
Η Urbanización Valtocado, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γοητεία και την ήρεμη ατμόσφαιρα, λίγα χιλιόμετρα μακριά από την πολυσύχναστη ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια των ζεστών καλοκαιρινών μηνών και εξαιρετική ποιότητα αέρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, με τον ήχο των πουλιών και την απεραντοσύνη της θέας, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, δασικές περιοχές και, εντός λογικών αποστάσεων, σε παραλίες και εμπορικά κέντρα. Η ζωή εδώ είναι συνώνυμη με την επαφή με τη φύση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και αποσύνδεση, χωρίς όμως να θυσιάζει την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το ημερήσιο πρόγραμμα διαμορφώνεται γύρω από την απόλαυση της θέας, τις δραστηριότητες στη φύση και τις κοντινές εξόδους, συνθέτοντας ένα ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Urbanización Valtocado, στην περιοχή Mijas, προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 372 μέτρων, εξασφαλίζει καθαρό αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, με δυνατότητες για περιπάτους και χαλάρωση. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές τροφίμων και φαρμακείων, οι αποστάσεις είναι διαχειρίσιμες: η πλησιέστερη αγορά απέχει 3,7 χλμ και το φαρμακείο 3,8 χλμ, απαιτώντας ωστόσο αυτοκίνητο. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης εφικτή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 10 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf (5 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Παρότι η περιοχή είναι ήσυχη, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά θέρετρα, όπως η Fuengirola, είναι σχετικά εύκολη, επιτρέποντας την απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας και ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία Valtocado, Mijas, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική γωνία ηρεμίας, ψηλά πάνω από τις πολυσύχναστες ακτές. Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη γεωγραφική θέση του οικοπέδου σε σχέση με τα κοντινά αστικά κέντρα, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το οικόπεδο Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τον κύριο κόμβο διεθνών πτήσεων για την περιοχή. Η πόλη Fuengirola, με τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις εμπορικές της δραστηριότητες, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8-9 χλμ. Η ίδια η Mijas, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Η θέση του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, έχοντας παράλληλα γρήγορη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella και η Málaga, καθώς και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο Valtocado είναι άμεση μέσω καλού δρόμου, αν και η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι σημαντική: σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,7-3,8 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ, ενώ η πόλη Fuengirola, με το λιμάνι, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες της, είναι προσβάσιμη στα 8,6 χλμ (μέσω του λιμανιού). Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 5-7 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 8 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 18 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα βολικές. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Fuengirola, Carvajal) βρίσκονται περίπου 8,2-8,4 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 19 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η χρήση τους για καθημερινές μετακινήσεις μπορεί να είναι λιγότερο πρακτική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Valtocado, σε υψόμετρο 372 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες όλο τον χρόνο. Με ιστορικά 3.875 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 24°C, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από λόφους, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την ενδοχώρα, ενώ η εγγύτητα σε δασικές περιοχές ενισχύει την αίσθηση της φύσης. Ο νότιος και νοτιοδυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική θέση προσφέρει επίσης μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 8 χλμ και προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: το Mijas Golf απέχει μόλις 5 χλμ, ενώ το Campo Los Olivos και το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 5,2 χλμ και 5,7 χλμ αντίστοιχα. Επιπλέον, το Santana Golf & Country Club είναι προσβάσιμο σε 6,5 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών κέντρων και των μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola στα 8,6 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη σημείων ενδιαφέροντος όπως τα Miradores (παρατηρητήρια) προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση και απόλαυση της πανοραμικής θέας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τον κύριο κόμβο διεθνών πτήσεων για την περιοχή. Η πόλη Fuengirola, με τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις εμπορικές της δραστηριότητες, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8-9 χλμ. Η ίδια η Mijas, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Η θέση του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, έχοντας παράλληλα γρήγορη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella και η Málaga, καθώς και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
