Valtocado asub Mijase vallas, Málaga provintsis, kõrgusel 372 meetrit üle merepinna. Tegemist on 2365 m² suuruse elamukrundiga, millel on olemas vundamentid, toetav müür ning valmidused vee-, kanalisatsiooni- ja elektriliikluseks. Ehitusloa kehtivus on lõppenud ja taotlemist on vaja korrata. Krunt asub lõuna ja edelasuunaliselt, pakkudes vaadet merele, mägedele ja maastikule. Lähimad golfiväljakud jäävad 5 kilomeetri raadiusesse, lähim rand on 8 kilomeetri kaugusel.
Valtocado erineb otsesest rannikuprojektidest nagu Alba Benalmáadena, kus tegemist on valmiste elamutega linnakeskkonnas alates 598 000 eurost. Valtocado pakub ehitusvõimalust maatükil, mis annab suurema kontrolli üle lõpptulemuse, kuid nõuab ehitusprotsessi juhtimist. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja on samuti uusarendus, kuid seal on tegemist valmiste ühikutega ühiskondlike teenustega. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on madalam sissepääsuhind, kuid asub teises piirkonnas. Valtocado peamine erinevus on kõrgus ja maapiirkonna asukoht: 372 meetrit üle merepinna toob teise kliimakogemuse võrreldes rannikuala projektidega. Samuti on oluline, et krundil on olemas juba vundamendid ja sidevõrgud, mis eristab seda tüüpilistest tooremaist maatükkidest. Ehitusloa aegumine on tegur, mida ei esine valmiste projektide puhul ja mis toob kaasa ajalise riski.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt paikneb Valtocado asulas, mis asub rannikust sisemaale poole. Piirkond on maalähedase iseloomuga, ümbritsetud mäestikumaastikest ja vaatepunktidega. Asukoht ei asu otse rannikul, vaid tagamaal, mis toob kaasa eraldatuse kuid nõuab sõiduki kasutamist igapäevastele teekondadele.
See krunt sobib neile, kes otsivad võimalust ehitada maja vastavalt enda kavanditele. Suur krundisuurus võimaldab rajada eraldi basseini, aia ja parkimisala. Maapiirkonna asukoht tagab privaatsuse, kuid eeldab valmisolekut sõita igapäevaselt teenuste juurde.
Krunt on seisundis, kus ehituseks vajalikud ettevalmistused on tehtud: vundamendid on valmis, toetav müür on püstitatud ja sidevõrgud on tuuakse krundi piirile. Ehitusluba on aegunud ja vajab uuesti taotlemist, mis lisab ajakava teatava määramatuse.
Krunt ei paku valmis elamispinda ega võimalust kohapealseks majutamiseks. Puuduvad ühised mugavused nagu basseinid või hooldatud aiad. Kahe kilomeetri raadiuses asub vaid üks restoran, mis tähendab piiratud kõrvalteenuste olemasolu otse läheduses.
See krunt sobib olukordades, kus omandajal on selge visioon oma elamust ja valmisolek investeerida aega ehitusprojekti. Sobib neile, kes soovivad igapäevaringist eraldatud asukohta, kuid ikkagi jääda ligikaudu 20-minutilise sõidu kaugusele rannikust. Võib sobida golfimängijatele, kes aktiivselt mängivad Mijas Golfi või Santana Golfi väljakutel ja soovivad kodu lähedale. Samuti neile, kes otsivad suurema maatüki peale villa ehitamise võimalust ilma ühiskondlike kulude ja reeglite koormata. Ei sobi neile, kes otsivad valmis elamispinda või soovivad kõndida vahetult jalgsi teenuste juurde.
Kuna tegemist on krundiga, puudub valminud ehitis ja seetõttu ei ole olemas lõpukvaliteedi hinnangut. Krundil on olemas betoonvundamendid ja toetav müür, mis viitab varasemale ehituse algusele. Vesi, kanalisatsioon ja elektriliiklus on krundi piiril valmis. Need elemendid vähendavad ehituse algusfaasi kestust ja osaliselt kulusid, kuid lõplik kvaliteet sõltub tulevase projekteerimise ja ehituse etappidest. Ehitusloa aegumine tähendab, et uus taotlus peab vastama praegustele ehitusnormidele, mis võib mõjutada lubatud ehituse mahutavust või kõrgust.
Hind algab 395 000 eurost. See summa katab vaid krundi, mitte valmis elamut. Lisakulud hõlmavad ehitusloa taotlemist, arhitekti projekteerimistööd ja kogu ehitusprotsessi. Vundamentide ja sidevõrkude olemasolu vähendab osaliselt alguskulusid, kuid lõplik ehitusbudget sõltub valitud projekti mahust ja materjalidest.
Valtocado on piirkond, kus elurütm on seotud mäestiku ja maapiirkonna rahuliku keskkonnaga. Päev algab lõuna suunas avaneva vaatega, kus päike jõuab krundile varakult ja viibib seal kogu päeva. 3875 päikesetundi aastas tagab pika väliterrassi kasutussaega. Kõrgus 372 meetrit toob kaasaõhtul mõõdukama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega. Igapäevane elu siin eeldab autot: poed asuvad 3,7 km kaugusel, apteek 3,8 km ja haigla 10 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on 5 km raadiuses, mis teeb selle sobivaks golfihuvilistele, kuid mängimiseks on vaja sõita. Õhtused väljavõttud vaated avanevad üle maastiku mere suunas, mis on iseloomulik selle kõrgusel asuvatele kruntidele. Piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku püha, mis toob mõnikord liiklust lisaks, kuid päevasest elust jätab see piirkonna siiski rahulikuks.
Valtocado asub Mijase valla sisemaaosas, kus ümbrus on moodustunud eramute ja maatükkidega. Lähimad vaatepunkted asuvad 2,4 kuni 3,6 km kaugusel, mis näitab piirkonna kõrgust ja maastikulist iseloomu. Rannikulinna Fuengirola keskus on 8,2 km kaugusel, kus asuvad suuremad poed, meditsiinikeskused ja teenused. Lähim supermarket on 3,7 km kaugusel, apteek 3,8 km. Haigla asub 10 km kaugusel. Piirkonnas on 3 ühistranspordiliini ja 19 peatust, kuid sõiduplaanid on mõeldud pigem ühenduseks allapoole rannikule, mitte igapäevaseks siseteenuste kasutamiseks.
Kaart näitab krundi asukohta Valtocado asulas Mijase vallas. Nähtav on positsioon rannikust sisemaale, kõrgusel üle merepinna. Marker asub maastikul, kus on mitu vaatepunktit. Lähimad teed viivad allapoole Fuengirola suunda.
Valtocado asub Mijase valla sisemaal, kõrgusel üle merepinna. See ei kuulu rannikuäärsete kogukondade hulka, vaid on osa maapiirkonna asulate võrgustikust. Positsioon on selline, mis võimaldab kiiret ligipääsu Fuengirolale ja Benalmádenale, kuid säilitab füüsilise eraldatuse rannikumööduva liiklusest. See teeb selle erinevaks otsesest rannikuprojektidest.
Lähimad rannad asuvad Playa Torreblanca-Carvajal 8,0 km, Playa de los Boliches 8,1 km ja Playa de San Francisco 8,3 km kaugusel. Need on reaalajas sõidu kaugused, mis tähendavad 15-20 minutit sõitu. Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Mijas Golf 5,0 km, Campo Los Olivos 5,2 km ja Campo Los Lagos 5,7 km kaugusel. Treinijaamad asuvad Fuengirolas 8,2 km ja Carvajalis 8,4 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 16,9 °C, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 10-24 °C. Aastas on 3875 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Kõrgus 372 meetrit toob öösel mõõdukama jaheduse võrreldes rannikuäärsete aladega. Krunt asub nõlvakul, mis avab lõuna-suunalise vaate, kuid nõuab ehitamisel arvestust nõlva kallakuga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirola piirkonnas, kuhu kuuluvad Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de San Francisco. Need on linnarannad teenustega. Golfivõimalused on piirkonnas hästi esindatud: Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos ja Santana Golf & Country Club asuvad kõik 5-6,5 km raadiuses. EV-laadimisjaam asub 6,7 km kaugusel, suurem Supercharger 7,9 km kaugusel Fuengirolas.
Allikas: OpenStreetMap
Valtocado asub Mijase valla sisemaal, kõrgusel üle merepinna. See ei kuulu rannikuäärsete kogukondade hulka, vaid on osa maapiirkonna asulate võrgustikust. Positsioon on selline, mis võimaldab kiiret ligipääsu Fuengirolale ja Benalmádenale, kuid säilitab füüsilise eraldatuse rannikumööduva liiklusest. See teeb selle erinevaks otsesest rannikuprojektidest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.0°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 53 mm |
| Aprill | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juuni | 20.7°C | 7 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID