Málaga'nın Valtocado bölgesinde, 2365 m²'lik geniş bir müstakil konut arsası satışa sunulmuştur. Bu arsa, Torremolinos ve Benalmádena'ya 18 km mesafede, sakin ve kırsal bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Arsa, güney cephesi sayesinde hem kır manzarasına hem de denize doğru panoramik bir görüş açısı sunmaktadır. Daha önce inşaat ruhsatı bulunmakla birlikte, güncel değildir ve yeniden başvurulması gerekmektedir. Temel altyapı unsurları (drenaj, su, elektrik) ve villa temelleri ile destek duvarı hazırdır, ayrıca ulaşım için iyi bir yol erişimi mevcuttur.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Valtocado'daki bu arazi, kırsal bir konumda geniş bir arsa sunmasıyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi projeler genellikle daha gelişmiş yerleşim bölgelerinde yer alır ve daha küçük parseller sunabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) daha lüks segmentte yer alabilir. Bu arazi, kendi tasarımına sahip bir villa inşa etmek isteyen, sakin ve doğal bir çevre arayan ancak temel hizmetlere ve ulaşım ağlarına yakın olmak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Mevcut altyapı hazırlıkları ve manzaralı konumu, fiyatını haklı çıkarmaktadır, ancak ruhsatın yeniden alınması süreci, piyasadaki hazır projelerden farklı bir yatırım yaklaşımı gerektirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valtocado, Mijas'ın kırsal kesiminde yer alan, Mijas Pueblo'ya ve dağlık alanlara yakın, sakin bir konumdur. Bu arsa, doğayla iç içe bir yaşam arzulayanlar için uygundur ancak günlük ihtiyaçlar için araç gerekliliği bulunmaktadır. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan mesafesi, sakin bir yaşam ile ulaşım kolaylığı arasında bir denge sunar.
Bu proje, geniş bir arazi üzerinde kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. Denize ve dağlara bakan güney cephesi, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı potansiyeli sunar. Kırsal bir çevrede, ancak önemli altyapı unsurlarının (su, elektrik, drenaj) hazır olduğu bir yerde villa inşa etmek isteyenler için uygundur.
Arazi, mevcut altyapı ve temel hazırlıklarıyla birlikte satılmaktadır. İnşaat ruhsatı süresi dolmuş olup, yeni bir ruhsat için başvuru yapılması gerekmektedir. Bu durum, projenin başlangıç aşamasında planlama esnekliği sunmaktadır.
Bu proje, kullanıma hazır bir villa sunmamaktadır; bunun yerine inşaat için bir arazi sağlamaktadır. Ruhsatın yenilenmesi gerekmektedir ve bu süreçte ek zaman ve maliyet unsurları bulunmaktadır. Arazi konumu nedeniyle, günlük ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir.
Bu arazi, Mijas'ın sakin kırsalında, geniş bir yaşam alanı kurmayı hayal edenler için uygundur. Kendi villasını sıfırdan inşa etmek isteyenler, güney cephesi ve panoramik manzarası ile bu arsayı cazip bulabilir. Kırsal yaşamı seven ancak temel olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar birkaç kilometre mesafededir. Golf meraklıları için Mijas Golf sahalarına olan yakınlık da önemli bir avantajdır. Mevcut altyapı hazırlıkları ve ulaşım yolu, inşaat sürecini hızlandırmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Bu proje, Akdeniz ikliminde yıl boyunca yaşamak, doğayla iç içe olmak ve aynı zamanda sahile kolay erişim sağlamak isteyenler için de düşünülebilir. Ruhsat yenileme sürecini yönetmeye hazır olan alıcılar için uygundur.
Bu proje, bir konut arsası olarak sunulmaktadır ve bu nedenle bitmiş bir yapı kalitesi bilgisi mevcut değildir. Ancak, altyapı çalışmalarının (drenaj, su, elektrik) ve villa temellerinin mevcut olması, inşaat süreci için sağlam bir başlangıç noktası sunmaktadır. Destek duvarı ve iyi bir yol erişimi de projenin pratik yönlerini desteklemektedir. Arsa üzerinde inşa edilecek olan nihai yapının kalitesi, seçilecek mimari plana, kullanılan malzemelere ve inşaat ekibine bağlı olacaktır. Bu arazi, alıcılara kendi tasarım tercihlerini uygulama ve yüksek kaliteli malzemelerle kişiselleştirilmiş bir ev inşa etme fırsatı sunar.
Bu müstakil konut arsası 395.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Tek bir parselden oluşmaktadır ve piyasadaki diğer benzer arsalarla karşılaştırıldığında, konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Arsanın 2365 m²'lik genişliği ve sunulan manzaralar, bu fiyat noktasında cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut altyapı ve temel hazırlıkları, ek maliyetleri azaltmaya yardımcı olabilir. Ruhsatın yeniden alınması gerekliliği, potansiyel alıcılar için dikkate alınması gereken bir faktördür. Bu proje, kendi tasarımına sahip bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için değerlendirilmektedir.
Valtocado'daki bu müstakil konut arsası, kırsal bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmış bir projedir. 2365 m²'lik geniş bir alana sahip olan arsa, Mijas'ın iç kesimlerinde, dağların ve denizin panoramik manzarasını sunmaktadır. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Yaklaşık 3.7 km uzaklıktaki süpermarket ve 3.8 km'deki eczane gibi temel ihtiyaçlar için erişim kolaylığı mevcuttur. Golf sahaları, restoranlar ve doğa yürüyüş parkurları gibi rekreasyonel olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır. Bu arazi, kendi villasını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mevcut altyapı hazırlıkları (su, elektrik, drenaj) ve villa temelleri, inşaat sürecini kolaylaştırmayı hedeflemektedir. Araziye ulaşım, iyi durumda olan bir yol üzerinden sağlanmaktadır. Bu konsept, sakin bir yaşam arayan ancak aynı zamanda sahile ve şehir olanaklarına da yakın olmak isteyenler için çekici olabilir.
Valtocado'da yer alan bu proje, Mijas'ın kırsal dokusunu ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Arazi, sakin bir çevrede yer almakla birlikte, 3.7 km mesafedeki süpermarkete ve 3.8 km'deki eczaneye erişim imkanı sunar. Mijas Pueblo'ya yakınlığı, geleneksel İspanyol kasabalarının atmosferini deneyimleme fırsatı sunar. Golf sahaları (5 km'den itibaren) ve doğal parkurlar, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sağlar. Sahile olan yaklaşık 8 km'lik mesafe, deniz kenarı aktiviteleri için hafta sonu kaçamakları sunar. Havaalanına (18 km) yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu bölge, hem doğayla iç içe sakin bir yaşam hem de gerekli tüm olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Bu arazi, Mijas'ın kırsal kesiminde, dağlık bir alanda konumlanmıştır. Harita, bölgenin genel coğrafyasını, ana yolları ve çevredeki önemli noktaları (sahiller, golf sahaları, şehirler) göstermektedir. Konumun, hem doğanın içinde bir yaşam hem de ulaşım kolaylığı sunduğu görülmektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda, Mijas'ın kırsalında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 40 km mesafededir. Bu konum, bölgenin en popüler turistik ve ekonomik merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunar. Fuengirola ve Benalmádena gibi sahil kasabalarına yakınlığı, deniz ve plaj olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Arazi, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede olup, uluslararası ulaşım için stratejik bir konumdadır. En yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli yerlere 3.7-3.8 km mesafede ulaşılabilir. Mijas Golf ve Campo Los Olivos gibi golf sahaları 5-5.2 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 3 adet toplu taşıma hattı ve 19 adet durak bulunsa da, arazi konumu itibarıyla günlük ulaşım için özel araç kullanımı önerilmektedir. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dır (8.2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado bölgesi, yıl boyunca ortalama 10-24°C sıcaklık aralığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Bölge, yıllık ortalama 3.875 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Arazi, deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da ona serinletici bir esinti ve panoramik manzaralar kazandırır. Kırsal konumu, doğal güzellikleri ve temiz havayı ön plana çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Araziye en yakın plajlar yaklaşık 8 km mesafededir, bu da deniz kenarı aktiviteleri için ulaşılabilir bir uzaklıktır. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; Mijas Golf, Campo Los Olivos ve Campo Los Lagos gibi golf sahaları 5-5.7 km mesafede bulunmaktadır. Santana Golf & Country Club ise 6.5 km uzaklıktadır. Mirador de Cañada Morena ve Mirador de Cañada Gertrudis gibi seyir noktaları, doğa ve manzara keyfi için yakındadır. Spor tesisleri ve marina erişimi de bulunmaktadır, bu da çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda, Mijas'ın kırsalında yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 40 km mesafededir. Bu konum, bölgenin en popüler turistik ve ekonomik merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunar. Fuengirola ve Benalmádena gibi sahil kasabalarına yakınlığı, deniz ve plaj olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 10.0°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 53 mm |
| Nisan | 14.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 34 mm |
| Haziran | 20.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 10 mm |
| Ekim | 17.1°C | 54 mm |
| Kasım | 13.0°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
