Dette er en enestående mulighed for at erhverve sig en stor byggegrund i Valtocado, en rolig en landlig enklave i Mijas-bjergene på Costa del Sol. Med en størrelse på 2365 m² tilbyder grunden et betydeligt potentiale for udvikling. Beliggende i en højde af 372 meter over havets overflade, drager ejendommen fordel af syd- og sydvestvendte orienteringer, der lover vidtrækkende panoramaudsigter over det omkringliggende landskab, bjergene og Middelhavet. Placeringen kombinerer landlig ro med nem adgang til kystens bekvemmeligheder.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona, der tilbyder færdigbyggede lejligheder fra €418.800, repræsenterer denne grund i Valtocado en anden type investering og udviklingsmulighed. Acqua Gardens er tættere på kysten og tilbyder færdige boliger med fokus på faciliteter og moderne design, mens Valtocado-grunden appellerer til dem, der ønsker at skabe et unikt hjem fra bunden i et mere landligt og privat miljø. Aby Upper i Estepona, med priser fra €320.000, er ligeledes en grund, men dens specifikke karakteristika og potentiale er ikke detaljeret her. Alba Benalmadena, der starter ved €598.000, indikerer et højere prisniveau for potentielt mere etablerede eller kystnære projekter. Valtocado-grunden skiller sig ud ved sin store størrelse og det landlige, men alligevel strategisk gunstige, beliggenhed i Mijas-bjergene, hvilket tilbyder et unikt kompromis mellem ro og adgang til Costa del Sols livlige atmosfære, modsat de mere kompakte eller kystnære tilbud i Estepona eller Benalmadena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Urbanización Valtocado, et boligområde kendt for sin landlige charme og fredelige atmosfære. Omgivelserne præges af bjerglandskaber og skovområder, hvilket tilbyder en følelse af afsondrethed, samtidig med at den er tæt på vigtige faciliteter. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til naturen og udsigtspunkter, der bidrager til områdets attraktive livsstil.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger at realisere et personligt boligprojekt i et naturskønt og roligt miljø. Med en stor grundstørrelse er der plads til at designe en villa efter individuelle præferencer, ideelt for dem, der værdsætter privatliv og rum. Eksisterende fundamenter og adgangsveje kan potentielt reducere byggeprocessens kompleksitet, mens den sydvendte orientering sikrer optimal sollysindfald.
Grundens byggepotentiale er klar til realisering, da fundamenter, dræning, vand og elektricitet allerede er på plads. Selvom den tidligere byggetilladelse er udløbet, repræsenterer den eksisterende infrastruktur et solidt udgangspunkt for en ny ansøgningsproces. Dette indikerer, at grunden allerede er forberedt til bebyggelse, hvilket kan fremskynde processen for fremtidige byggeplaner. Den er klar til at blive udviklet til en privat bolig.
Projektet omfatter en byggegrund og ikke en færdigbygget bolig. Der er ingen eksisterende boligfaciliteter tilgængelige på selve grunden, og den nævnte pris refererer udelukkende til ejendomsretten til jorden. En ny byggetilladelse skal indhentes, hvilket indebærer yderligere omkostninger og tid. Grunden tilbyder ikke umiddelbar adgang til fælles faciliteter, som typisk findes i større bebyggelser.
Denne grund henvender sig til købere, der drømmer om at opføre deres egen villa fra bunden, tilpasset deres specifikke behov og æstetik, i et roligt og naturskønt miljø. Den er velegnet til investorer, der ser potentiale i at udvikle en ejendom i en eftertragtet region som Costa del Sol, eller til familier, der ønsker at skabe et permanent hjem med plads og privatliv. Hvis man værdsætter en landlig livsstil med bjergudsigter og muligheden for at nyde Middelhavets klima, samtidig med at man har adgang til faciliteter som golfbaner og strande inden for en kort køretur, vil denne lokation være relevant. Købere skal være forberedt på processen med at indhente en ny byggetilladelse og selve byggeriet.
Da der er tale om en byggegrund, er der endnu ingen specifikke detaljer om kvaliteten af selve den fremtidige boligs afwerking. De eksisterende installationer for dræning, vand og elektricitet, samt de forberedte fundamenter og støttemur, indikerer et seriøst udgangspunkt for byggeriet. Den høje beliggenhed og sydvendte orientering antyder et potentiale for en bolig med godt lysindfald og udsigt. Den endelige kvalitet af afwerkingen vil afhænge af den fremtidige bygherre og de anvendte materialer, men grundens størrelse og placering muliggør en luksuriøs bebyggelse.
Ejendommen udbydes til en pris fra 395.000 €. Prisen afspejler grundens størrelse på 2365 m² og dens attraktive beliggenhed med panoramaudsigt i Valtocado. Der er ingen angivelse af yderligere variationer i pris eller tilgængelighed, hvilket indikerer, at dette er en enkeltstående mulighed for en byggegrund. Potentiale for fremtidig værdistigning kan påvirkes af den endelige bebyggelse og den generelle markedsudvikling i regionen. Yderligere omkostninger til ny byggetilladelse og byggeri skal medregnes.
Valtocado tilbyder en livsstil præget af ro og naturskønhed, beliggende i en forhøjet position med vidtrækkende udsigter. Området er ideelt for dem, der søger en fredelig tilbagetrækning fra byens travlhed, men stadig ønsker at være inden for rimelig afstand af kystens faciliteter. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere en større grad af afhængighed af privat transport, da nærliggende restauranter og butikker kræver en kort køretur. Grundens størrelse giver mulighed for at skabe et privat fristed med plads til haveanlæg og udendørs opholdsrum, alt imens man nyder det milde klima og de mange solskinstimer, der kendetegner Costa del Sol.
Livet i Valtocado, Mijas, er centreret omkring en rolig og naturskøn atmosfære. Grunden ligger i et landligt område, hvilket betyder, at daglige indkøb og restaurationsbesøg kræver brug af bil. Den nærmeste indkøbsmulighed og et enkelt spisested er inden for 3-4 km, mens et større udvalg af butikker, restauranter og services findes i Fuengirola, ca. 8 km væk. Området er præget af bjerge og skov, hvilket giver gode muligheder for vandreture og naturoplevelser. Den relativt store afstand til kysten (ca. 8 km) bidrager til den rolige atmosfære, men kræver planlægning af transport til strandbesøg eller byaktiviteter.
Dette kort viser Valtocados beliggenhed i Mijas-bjergene, nord for kystbyerne Fuengirola og Benalmádena. Omgivelserne præges af naturlige landskaber med bjergskråninger og spredt bebyggelse. Nærheden til kysten, strande, lufthavnen og golfbaner fremhæves, ligesom de landlige omgivelser, der giver grunden dens specielle karakter.
Valtocado er strategisk placeret i Mijas-bjergene, der udgør en del af den vestlige Costa del Sol. Denne placering giver en balance mellem den rolige, landlige atmosfære og nærheden til populære kystbyer. Fuengirola ligger ca. 8 km mod syd, hvilket giver adgang til byens shopping, restauranter og strandpromenade. Benalmádena og Torremolinos ligger lidt længere mod øst, mens Marbella og den glamourøse Puerto Banús er tilgængelige mod vest. Den indre beliggenhed giver en anderledes oplevelse end de direkte kystnære områder, med mere fokus på natur og udsigt, men bevarer alligevel en bekvem adgang til de livlige kystbyer.
Beliggenheden i Valtocado giver en vis grad af afsondrethed, men samtidig god tilgængelighed til vigtige knudepunkter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 18 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærmeste supermarked og apotek er inden for 4 km, mens et hospital ligger 10 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 5-6 km, herunder Mijas Golf. Strandene ved Torreblanca og Los Boliches er ca. 8 km væk, og Fuengirola centrum med sin marina og omfattende faciliteter ligger også omkring 8 km fra grunden. Det er essentielt at have egen bil for at udnytte områdets muligheder fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.9°C. Området, der ligger 372 meter over havets overflade, oplever typisk mildere somre og køligere vintre end kystområderne, selvom temperaturerne sjældent falder drastisk. Med historisk registrerede 3.875 solskinstimer om året, er der rigeligt med sollys til at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. De syd- og sydvestvendte skråninger på grunden sikrer optimal udnyttelse af solens stråler året rundt, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ikke ligger direkte ved kysten, er der relativt nem adgang til Costa del Sols strande. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omkring 8 km væk og er kendt for deres faciliteter og bløde sand. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere fremtrædende baner som Mijas Golf og Campo Los Olivos inden for 5-6 km radius. For dem, der søger andre former for rekreation, tilbyder Fuengirola marinaen muligheder for vandsport, mens de omkringliggende bjerge og skovområder indbyder til vandreture og naturoplevelser. Der er også sportscentre i nærheden, der dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado er strategisk placeret i Mijas-bjergene, der udgør en del af den vestlige Costa del Sol. Denne placering giver en balance mellem den rolige, landlige atmosfære og nærheden til populære kystbyer. Fuengirola ligger ca. 8 km mod syd, hvilket giver adgang til byens shopping, restauranter og strandpromenade. Benalmádena og Torremolinos ligger lidt længere mod øst, mens Marbella og den glamourøse Puerto Banús er tilgængelige mod vest. Den indre beliggenhed giver en anderledes oplevelse end de direkte kystnære områder, med mere fokus på natur og udsigt, men bevarer alligevel en bekvem adgang til de livlige kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL677568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
