말라가 지방의 알하우린 엘 그란데에 위치한 이 독립 빌라는 시에라 고르다(Sierra Gorda)의 매력적인 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 단독 주택은 사생활 보호, 넓은 야외 공간, 안달루시아의 진정한 매력을 결합하며, 마을 중심지, 말라가, 해안 및 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 199.96m²의 건축 면적과 806.77m²의 넓은 대지는 편안하고 균형 잡힌 생활 공간을 제공합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 진정한 안달루시아적 매력과 자연 환경, 뛰어난 접근성으로 점점 더 인기를 얻고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알하우린 엘 그란데의 시에라 고르다(Sierra Gorda) 지역에 위치한 이 빌라는 마을 중심지의 편의 시설과 해안 및 말라가 도시의 접근성을 제공합니다. 내륙에 있지만, 17km 떨어진 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 연결성을 보장합니다. 이 위치는 조용한 주거 환경과 주요 교통망에 대한 편리한 접근성을 결합합니다.
이 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 독립적인 게스트 아파트가 있어 추가 숙박 시설, 임대 가능성 또는 재택 근무 공간으로 활용할 수 있습니다. 넓은 대지와 프라이빗 풀은 여가 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 관광 허가가 있어 투자 목적에도 부합합니다.
이 빌라는 완공된 상태(Gereed)로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 게스트 아파트가 개조되어 있어 거주 편의성과 유연성을 더했습니다. 이는 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 장기적인 건설 계획이나 단계별 준공을 기다릴 필요가 없음을 의미합니다. 현재 상태로 구매할 수 있어 빠른 입주가 가능합니다.
이 프로젝트는 마운틴 푸에블로(Mountain Pueblo) 및 컨트리(Country) 설정으로 묘사되지만, 해변에 직접 접해 있지 않습니다. 또한, 가격은 '시작가'가 아닌 고정 가격으로 제공되며, 이는 협상의 여지가 제한적일 수 있음을 시사합니다. 제공된 정보에는 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 언급이 없어, 이에 대한 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 조용하고 평화로운 환경을 선호하면서도 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 5개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나 자녀가 있는 가족에게 이상적입니다. 별도의 게스트 아파트는 방문하는 가족이나 친구를 위한 독립적인 공간을 제공하거나, 재택근무를 위한 사무실로 활용할 수 있어 재택근무자에게도 매력적입니다. 관광 허가와 함께 제공되는 이 빌라는 휴가철 임대 수입을 창출하고자 하는 투자자에게도 적합한 선택입니다. 골프 애호가들은 가까운 골프 코스 때문에 이 위치를 선호할 것이며, 연중 쾌적한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 이동이 잦은 사람들에게 편리함을 더합니다.
이 빌라는 좋은 상태(Good Condition)로 유지되고 있으며, 에어컨(Air Conditioning, Hot A/C)과 같은 기후 조절 시스템을 갖추고 있습니다. 벽장(Fitted Wardrobes)은 수납 공간을 제공하며, 야외 테라스(Covered Terrace, Private Terrace)는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다. Wi-Fi 연결도 가능합니다. 주방은 완비되어 있으며(Fully Fitted Kitchen), 가구는 모두 포함되어(Fully Furnished) 있어 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 욕실 사진(Foto 4)은 수건 걸이와 같은 세부 사항을 보여주며, 전반적인 마감 수준을 엿볼 수 있습니다. 대리석 바닥을 갖춘 현대적인 침실(Foto 1), 테라스와 수영장(Foto 2, Foto 3, Foto 5)은 자연 채광과 개방감을 강조하는 디자인을 시사합니다. 별도의 게스트 하우스/아파트는 추가적인 거주 유연성을 제공합니다.
이 독립 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 199m²의 내부 면적과 807m²의 넓은 대지를 포함하여 840,000유로에 판매 중입니다. 이는 고급 주택 시장에 속하는 가격대로, 제공되는 공간, 시설 및 위치를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 이 가격에는 주택 자체와 넓은 토지가 포함되어 있으며, 별도의 게스트 아파트와 개인 수영장과 같은 추가적인 이점도 포함됩니다. 완공된 상태이므로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 가격대는 주변 지역의 유사한 규모와 사양의 부동산과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 구매자는 부동산 거래세, 법률 비용 및 기타 관련 세금을 추가로 고려해야 합니다.
알하우린 엘 그란데는 안달루시아 지방 말라가에 위치한 도시로, 73.1km²의 면적을 자랑합니다. 평균 연간 기온은 17.9°C이며, 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 224m의 고도에 위치하여 산악 지대의 쾌적한 기후를 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 11개의 약국, 1개의 카페가 있어 일상적인 편의 시설 접근이 용이합니다. 27,552명의 인구(2025년 예상)와 7개의 초등학교, 3개의 중등학교, 1개의 건강 센터는 이곳이 가족 생활에 적합한 곳임을 나타냅니다. 312건의 부동산 거래 기록은 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 연간 4개월간 평균 수온 20°C 이상으로 해수욕을 즐길 수 있으며, 34일의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
알하우린 엘 그란데의 시에라 고르다(Sierra Gorda) 지역에 위치한 이 빌라는 마을 중심지의 편리 시설과 가까우면서도 한적한 생활을 제공합니다. 386m 거리에 슈퍼마켓이 있고 145m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 8.9km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 5.4km 거리의 Lauro Golf를 포함한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 10km 이내에 EV 충전소가 있어 전기차 사용자에게도 편리합니다. 2km 반경 내에 3개의 레스토랑과 1개의 카페가 있어 외식이나 사교 활동을 즐기기에 좋습니다. 7개의 초등학교와 3개의 중등학교가 있어 자녀 교육 환경도 갖추고 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 55개의 대중교통 정류장이 있어 차량 없이도 어느 정도 이동이 가능하지만, 더 넓은 지역으로의 이동을 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다. 3,866시간의 연간 일조량과 17.9°C의 평균 연간 기온은 연중 쾌적한 날씨를 제공하며, 4개월간의 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 좋습니다.
이 빌라는 안달루시아 지방 말라가에 위치한 알하우린 엘 그란데에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 도시와 공항에 대한 접근성이 뛰어나면서도 내륙의 조용하고 전통적인 분위기를 제공합니다. 지도상에서 이 위치는 해안 지역과 주요 교통망의 중간 지점에 있으며, 주변의 자연 경관과 도시 편의 시설의 조화를 보여줍니다.
알하우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하며, 말라가와 마르베야 같은 주요 해안 도시와 편리하게 연결됩니다. 북서쪽으로는 23km 거리에 약 14만 8천 명의 인구가 거주하는 마르베야가 있으며, 남동쪽으로는 25km 거리에 58만 명에 가까운 인구가 거주하는 말라가 시가 있습니다. 알게시라스는 88km 떨어져 있으며, 약 12만 2천 명의 인구가 거주합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시의 문화, 쇼핑 및 교통 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 224m의 고도에 위치하여 산악 지대의 쾌적한 기후를 즐길 수 있으며, 이는 해안 지역과 차별화되는 특징입니다.
이 빌라는 말라가 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 17km 떨어져 있어 국제 여행객에게 매우 편리합니다. 주요 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de Torreblanca까지는 약 11km, Playa de los Boliches까지는 약 12km 거리에 있어 해변 접근성이 좋습니다. 5.4km 거리의 Lauro Golf를 비롯하여 Mijas Golf(9.8km), Campo Los Olivos(10km) 등 다수의 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 386m 거리에 슈퍼마켓, 145m 거리에 약국이 있어 필수 편의 시설 이용이 편리합니다. 8.9km 거리에 병원이 위치해 있으며, 10km 이내에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자도 편리하게 사용할 수 있습니다. 10km 거리에 있는 Aljaima 기차역은 지역 내 이동을 더욱 용이하게 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알하우린 엘 그란데는 해발 224m에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 경험합니다. 연간 평균 기온은 17.9°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 11°C 정도로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연간 3,866시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 여름철 물놀이를 즐기기에 충분합니다. 주변의 산악 지형은 '산(Mountain)' 및 '파노라마(Panoramic)' 전망을 제공하며, 이는 빌라의 '산악 푸에블로(Mountain Pueblo)' 설정과 조화를 이룹니다. 건조한 여름과 온화한 겨울은 안달루시아의 전형적인 기후 특성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해안에서 약 11km 떨어져 있어, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches와 같은 인기 있는 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 5.4km 거리의 Lauro Golf를 포함하여 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1.1km 거리에는 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 4.1km 거리의 Mirador de Sierra Gorda와 같은 전망대에서는 주변의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다. 26개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알하우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하며, 말라가와 마르베야 같은 주요 해안 도시와 편리하게 연결됩니다. 북서쪽으로는 23km 거리에 약 14만 8천 명의 인구가 거주하는 마르베야가 있으며, 남동쪽으로는 25km 거리에 58만 명에 가까운 인구가 거주하는 말라가 시가 있습니다. 알게시라스는 88km 떨어져 있으며, 약 12만 2천 명의 인구가 거주합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시의 문화, 쇼핑 및 교통 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 224m의 고도에 위치하여 산악 지대의 쾌적한 기후를 즐길 수 있으며, 이는 해안 지역과 차별화되는 특징입니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하지만, 알하우린 엘 그란데에 위치한 이 빌라는 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar (219,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial (205,000유로부터 시작)과 같은 해안 지역의 신규 아파트 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2 (259,000유로부터 시작) 또한 아파트 또는 타운하우스 옵션을 제공합니다. 그러나 이 알하우린 엘 그란데 빌라는 5개의 침실, 넓은 대지, 개인 수영장, 그리고 별도의 게스트 아파트를 갖춘 독립적인 주택이라는 점에서 차별화됩니다. 이러한 특징은 이 가격대의 해안 지역 아파트에서는 찾아보기 어렵습니다. 알하우린 엘 그란데는 해안의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 전통적인 안달루시아 생활을 원하는 구매자들에게 매력적입니다. 말라가 및 마르베야와 같은 주요 도시와 공항에 대한 접근성은 유지하면서도, 더 넓은 생활 공간과 프라이버시를 제공합니다. 특히, 관광 허가가 있다는 점은 단순한 거주 목적을 넘어 투자 수익 창출 가능성을 열어줍니다. 이는 해안 지역의 밀집된 주거 단지와 비교했을 때, 더 넓은 토지와 독립적인 구조를 선호하는 구매자들에게 비교 우위를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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