Alhaurín el Grande, Málaga tartományban található ez a különálló villa, amely a Sierra Gorda kedvelt lakónegyedében helyezkedik el. Az ingatlan privát szférát, tágas kültéri területeket és autentikus andalúz karaktert kínál, miközben a városközpont, Málaga, a tengerpart és a repülőtér is könnyen elérhető. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a spanyol életérzést keresik nyugodt környezetben, de mégis közel a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín el Grande belvárosának közelében, egy csendes lakóövezetben található. A környező táj festői, hegyvidéki jellegzetességekkel, miközben a tengerpart és a nagyvárosok kényelmesen elérhetők. A lokáció ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, különálló vendégházzal. A nagy telek, a privát medence és a hegyvidéki kilátás kényelmes és élvezetes életmódot biztosítanak. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privátszférát és a szabadtéri kikapcsolódást.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs építési várakozási idő vagy további beruházási igény az építkezéssel kapcsolatban. Az azonnali költözés lehetősége vonzó azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyönyörű, érintetlen természeti környezetet. Bár a városközpont és a strandok elérhetők, a napi teendőkhöz vagy a nagyobb bevásárlásokhoz autó használata javasolt a távolságok miatt. Nem ez a legújabb építésű ingatlan a piacon.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik egy nagyobb, több funkciót is betöltő otthont keresnek Spanyolországban. Különösen vonzó lehet azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket, mivel a különálló vendégház privát teret biztosít számukra. Azoknak is ajánlott, akik a turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlant befektetésként is hasznosítanák, bérbeadási lehetőséggel. A hegyvidéki környezet és a közeli golfpályák a sportos életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszik. Azok számára, akik a nyugodt, de mégis jól elérhető életformát részesítik előnyben, ez az ingatlan tökéletesen megfelelhet, miközben a kényelmes távolság a repülőtértől és a tengerparttól is praktikus szempont.
Az ingatlan jó állapotban van, és kényelmes, jól elosztott belső tereket kínál, melyeket a pihentető, egész éves életvitelre terveztek. A főépület négy hálószobával, három fürdőszobával és egy vendég WC-vel rendelkezik, valamint egy előszoba, tágas nappali és étkező, felszerelt konyha, tárolóhelyiség, fedett terasz és privát terasz tartozik hozzá. Világos és hívogató, otthonos és barátságos légkört áraszt, ideális mindennapi élethez, mind vendéglátáshoz. A volt garázst praktikus, önálló vendéglakássá alakították át, amely egy hálószobából, fürdőszobából és konyhasarokból áll, rugalmasságot és értéket adva az ingatlannak. A 'Klíma' jellemzők magukban foglalják a légkondicionálást, beleértve a meleg és hideg funkciót is. A 'Jellemzők' között szerepelnek a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha.
Az ingatlan vételára 840 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét, felszereltségét, a vendéglakást, valamint a telek méretét és elhelyezkedését. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás kialakítás és a 199 m²-es lakóterület, valamint a 807 m²-es telek teszi ezt az árat indokolttá. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a magán medencét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami további értéket jelent a vételár szempontjából, mivel nincs várakozási idő.
Alhaurín el Grande egy élénk kisváros, amely ötvözi az autentikus andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A villa egy csendes, lakóövezetben fekszik, ahol a mindennapi élet nyugodtan telik, mégis minden fontos létesítmény – boltok, éttermek, egészségügyi központok – könnyen elérhető. A helyiek barátságosak, és a közösség összetartó. A környék ideális a természet szerelmeseinek, túrázási lehetőségekkel és lenyűgöző kilátással a környező hegyekre. A város ideális egyensúlyt teremt a vidéki élet nyugodtsága és a közeli nagyvárosok, mint Málaga és Marbella által kínált lehetőségek között. A mindennapok itt a mediterrán életstílus jegyében telnek: reggel kávé a teraszon, napközben kikapcsolódás a medencénél vagy felfedezés a környéken, este pedig élvezetes vacsora a helyi éttermek egyikében.
Alhaurín el Grande egy 73,1 km²-es területen elterülő város, Andalúziában, Málaga tartományban. A város lakossága 2025-re várhatóan 27 552 fő lesz. A közelben 7 általános iskola és 3 középiskola található, valamint egy egészségügyi központ. A városban 3 étterem, 11 patika és 3 kávézó működik, ami a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat biztosítja. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont és sportlétesítmény áll rendelkezésre. A tengerszint feletti magasság 224 méter, ami kellemes klímát biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a napos órák száma pedig 3866 évente. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban élvezhető. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló található, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
Ez a térkép Alhaurín el Grande és környékének elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a városban, a fontosabb utakat, a közeli strandokat, golfpályákat és a Málaga repülőteret, megkönnyítve a tájékozódást a régióban.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A várostól 23 km-re fekszik Marbella, egy népszerű üdülőhely, 25 km-re pedig Málaga városa, amely a tartomány fővárosa és kulturális központja. Ezek a nagyobb városok könnyen elérhetők autóval, és számos további lehetőséget kínálnak szórakozás, vásárlás és kultúra terén. A várostól 88 km-re található Algeciras, ami egy fontos kikötőváros.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km távolságra található, így az utazás kényelmes. A tengerpart, mint például Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km-re van. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a patika pedig 145 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet: Lauro Golf mindössze 5,4 km, Mijas Golf pedig 9,8 km távolságra fekszik. A legközelebbi EV-töltőállomás 10 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande a Sierra de Mijas lábánál fekszik, 224 méter tengerszint feletti magasságban, ami kellemes, mérsékelt klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet emelkedik, de a tenger közelsége és a magasabb fekvés enyhíti a hőséget. A területen évente átlagosan 3866 napos órát mérnek, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger és a medencék vize legalább 20°C-ot ér el. A környező hegyek és a mediterrán növényzet hozzájárulnak a táj szépségéhez és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, körülbelül 11-12 km távolságra találhatók. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék golfrajongóinak is kedvező, a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km) golfpályák mindössze rövid autóútra vannak. Ezen kívül a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont (1,1 km) és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, összesen 26 sportlétesítmény a környéken. A Mirador de Sierra Gorda kilátópont (4,1 km) pedig csodálatos panorámát kínál.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A várostól 23 km-re fekszik Marbella, egy népszerű üdülőhely, 25 km-re pedig Málaga városa, amely a tartomány fővárosa és kulturális központja. Ezek a nagyobb városok könnyen elérhetők autóval, és számos további lehetőséget kínálnak szórakozás, vásárlás és kultúra terén. A várostól 88 km-re található Algeciras, ami egy fontos kikötőváros.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande ingatlanpiaca vonzó alternatívát kínál a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel szemben, miközben megőrzi a mediterrán életérzést. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (kb. 219 950 €-tól), Lantana Residencial Mijasban (kb. 205 000 €-tól) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (kb. 259 000 €-tól) közvetlen tengerparti elhelyezkedést és tengeri kilátást kínálnak, ez az Alhaurín el Grande-i villa egy másfajta életstílust képvisel. A magasabb ár (840 000 €) itt a nagyobb telekméretnek, a különálló vendéglakásnak, a tágasabb belső és külső tereknek, valamint a privát medencének tudható be. Az ilyen típusú, nagyobb birtokok, amelyek vidéki nyugalmat kínálnak, de mégis közel vannak a nagyvárosokhoz és a repülőtérhez, egyedi piaci szegmenst céloznak meg. Míg a fent említett projektek elsősorban az azonnali tengerparti élményt hangsúlyozzák, ez az ingatlan a nagyobb tér, a privátszférát és a hagyományos andalúz hangulatot kedvelőknek szól, akik hajlandóak egy kicsit távolabb élni a közvetlen tengerparttól a nagyobb kényelem és a nyugalom érdekében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
