Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, у покрајини Малага, на обали Коста дел Сол. Овај пројекат представља самостојећу стамбену јединицу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештену на парцели од 807 м². Са укупном површином од 199 м², ова некретнина нуди пространост и функционалност, а тренутно је у фази завршетка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана унутар урбаног подручја Алхаурин ел Грандеа, ова вила пружа близину локалним садржајима. Иако је потребан аутомобил за сваки превоз, одређене потрепштине су доступне на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором за госте или могућности изнајмљивања. Наличие одвојеног апартмана повећава флексибилност за различите животне потребе.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је конструкција близу краја. Ово омогућава бржи улазак у посед и смањује неизвесност око рокова изградње, нудећи скоро тренутно усељење.
Иако се налази у близини садржаја, пројекат не нуди директан приступ плажи или великим градским центрима без употребе возила. Више од 2км удаљености од већих тржних центара значи да се до њих мора доћи аутомобилом.
Ова вила је погодна за оне који траже стално пребивалиште у Шпанији, нудећи довољно простора за породицу и госте. Такође је добра опција за оне који желе кућу за одмор која се може издавати у одсуству власника, захваљујући туристичкој дозволи. Појединци који цене мирне, руралне локације са погодностима на дохват руке, али не желе да буду директно на обали, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина голф терена и природних лепота чини је интересантном за љубитеље спорта и природе.
Вила садржи 5 спаваћих соба и 5 купатила, уз додатак за госте. Главна кућа има пространи дневни боравак са трпезаријом, опремљену кухињу и простор за одлагање. Гост апартман, некадашња гаража, нуди додатну спаваћу собу, купатило и кухињу. Смештај је у потпуности намештен, са клима уређајем (топли/хладни ваздух) за контролу температуре. Постоје уграђени ормари и покривене терасе, пружајући практична решења за складиштење и простор за одмор на отвореном. Видљиве су и мермерне подове у спаваћој соби, као и добар квалитет завршне обраде купатила.
Цена од 840.000 евра за ову самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила одражава њену величину и локацију. Са површином од 199 м² на парцели од 807 м², цена по квадратном метру је око 4.220 евра. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без дугог периода чекања. Овај тип некретнине, са својим додатним апартманом и туристичком дозволом, потенцијално нуди могућности за издавање, што може утицати на укупну поврат инвестиције.
Алхаурин ел Гранде нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима, али задржава добру повезаност са обалом. Ово подручје је познато по свом аутентичном андалузијском шарму и окружењу. Са 7 приватних школа и 3 средње школе у близини, погодно је за породице. Постојеће здравствене установе пружају додатну сигурност. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, пружа угодну климу током већег дела године, са званичним периодом купања који траје 4 месеца.
Живот у Алхаурин ел Грандеа значи уживање у споријем темпу, са приступом локалним пољопривредним производима и традиционалним шпанским атмосфером. Иако је град урбано насељен, нуди околину са зеленим површинама и планинским пејзажима. Близина спортских центара као што је Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и гледишта као што је Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) обезбеђују могућности за рекреацију и истраживање. На располагању је 8 линија јавног превоза са 55 станица, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила.
Ова карта приказује позицију виле у Алхаурин ел Грандеа, истичући њену близину градским садржајима, као и удаљеност од кључних тачака на Коста дел Сол, попут плажа и аеродрома.
Алхаурин ел Гранде је позициониран у унутрашњости провинције Малага, око 25 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км од приморског центра Марбеље (147.958 становника). Ова локација пружа равнотежу између приступачности урбаним центрима и мирнијег, руралнијег окружења. Удаљеност од 88 км до Алхесираса наглашава његову централну позицију у односу на веће градове у региону.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Најближи плажни подручја, попут Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на око 11 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Lauro Golf на 5.4 км и Mijas Golf на 9.8 км. Општински спортски центар удаљен је 1.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси умереним температурама током целе године, са просеком од 17.9°C. Регион добија око 3.866 сунчаних сати годишње, са периодом од 4 месеца када је температура воде погодна за купање (изнад 20°C). Ово подручје нуди поглед на планине, као и на околне руралне пределе, са просечном годишњом температуром која се креће између 11°C и 25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Поред тога, у граду постоји 26 спортских објеката, укључујући градски спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је позициониран у унутрашњости провинције Малага, око 25 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км од приморског центра Марбеље (147.958 становника). Ова локација пружа равнотежу између приступачности урбаним центрима и мирнијег, руралнијег окружења. Удаљеност од 88 км до Алхесираса наглашава његову централну позицију у односу на веће градове у региону.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова самостојећа вила у Алхаурин ел Грандеа нуди знатно већи животни простор и број соба по вишој цени. Док су наведени пројекти вероватно апартмани или мање куће са нижим ценама, ова вила је намењена купцима који траже већу приватност и простор. Локација у унутрашњости, иако урбана, пружа другачији осећај од приморских локација, са акцентом на миран живот, али са добром везом до обале. Цена од 840.000 € одражава величину, број спаваћих соба и присуство гост апартмана, што је чини посебном категоријом у односу на јефтиније, мање јединице у другим општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
