Upoznajte ovu samostojeću vilu smeštenu u traženom naselju Sijera Gorda, Alhaurin el Grande, u srcu Malage. Sa 199 m² stambenog prostora na parceli od 807 m², ova nekretnina nudi spoj privatnosti, prostranog spoljnog prostora i autentičnog andaluzijskog šarma. Nalazi se na strateškoj lokaciji, sa lakim pristupom centru grada, Malagi i aerodromu, pružajući idealan balans između mirnog života i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u Alhaurin el Grande, urbanom području koje nudi sadržaje na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno kopneno orijentisano. Udaljenost od 17 km od aerodroma i blizina glavnih puteva naglašavaju njenu pristupačnost, čineći je pogodnom za one koji cene kombinaciju mirnog okruženja i lake povezanosti sa ključnim destinacijama.
Ova vila je projektovana za udoban, opušten život tokom cele godine. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, plus dodatnim apartmanom za goste, pruža izuzetnu fleksibilnost za smeštaj porodice, prijatelja ili kao prostor za rad. Privatni bazen i prostrana terasa upotpunjuju ponudu za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost uživanja u svim prednostima vile. Nema dugog perioda čekanja na završetak radova, što omogućava brzu tranziciju ka novom domu ili investiciji na Costa del Sol.
Iako se nalazi u blizini sadržaja, mobilnost je poboljšana posedovanjem automobila. Vila je smeštena u brdovitom području, što može uticati na kretanje za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Uprkos tome što nudi apartman za goste, dodatni stambeni prostori kao što su odvojene kuće za goste nisu deo ove ponude.
Ova nekretnina je adekvatan izbor za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u mirnom okruženju, ali sa dobrim pristupom gradskim sadržajima i aerodromu. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa privatnim bazenom i prostorom za druženje na otvorenom. Dodatni apartman za goste nudi fleksibilnost za smeštaj posetilaca, članova porodice ili kao kancelarijski prostor. Takođe, posedovanje turističke licence čini je atraktivnom opcijom za investitore koji žele da ostvaruju prihod od iznajmljivanja. Osobe koje cene autentični andaluzijski šarm, ali ne žele da se odreknu pogodnosti moderne infrastrukture, pronaći će ovu vilu posebno privlačnom.
Vila poseduje dobru opštu stanje, sa elementima kao što su klima uređaji (topla i hladna), što doprinosi komforu tokom cele godine. Karakteristične karakteristike uključuju pokrivene terase, ugradne ormare i privatne terase, idealne za opuštanje na otvorenom. Potpuno opremljena kuhinja i Wi-Fi konekcija olakšavaju svakodnevni život. Ugrađeni elementi poput ormara su praktični i štede prostor, dok pokrivene terase pružaju zaštitu od sunca ili kiše, omogućavajući uživanje u spoljnim prostorima u različitim vremenskim uslovima. Dizajn enterijera naginje ka autentičnom andaluzijskom stilu, sa potencijalom za modernizaciju prema individualnim željama kupca.
Ova samostojeća vila je dostupna po ceni od 840.000 evra. Ponuda obuhvata pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, raspoređenih na 199 m² stambenog prostora. Parcela od 807 m² pruža privatnost i prostor za spoljne aktivnosti. Nekretnina je trenutno gotova i spremna za useljenje. Cena odražava lokaciju u traženom području Sijera Gorda, veličinu parcele, broj soba i kupatila, kao i dodatni apartman za goste koji povećava njenu vrednost i potencijal za iznajmljivanje.
Alhaurin el Grande, smešten u srcu Malage, nudi životni ritam koji kombinuje mir andaluzijskog sela sa praktičnošću urbanog centra. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i obilje od 3.866 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljnu klimu za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Sa 73.1 km² površine i populacijom od oko 27.552 stanovnika (procena za 2025.), grad zadržava autentični šarm, dok je istovremeno opremljen sa sedam osnovnih i tri srednje škole, kao i jednim zdravstvenim centrom. Blizina 386 metara do supermarketa i 145 metara do apoteke osigurava svakodnevni komfor. Grad je takođe domaćin brojnih sportskih objekata i vidikovaca, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Alhaurin el Grande, smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, nudi karakteristično mediteransko okruženje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Urbana sredina pruža pristup mnoštvu sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (386m), apoteke (145m) i zdravstvene centre (8.9km). Područje je takođe poznato po svojim sportskim objektima, sa 26 dostupnih lokacija, kao i blizini golf terena kao što su Lauro Golf (5.4km). Sa populacijom od 27.552 stanovnika, Alhaurin el Grande nudi mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima kao što su Malaga (25 km) ili Marbella (23 km), ali zadržava dobru povezanost sa njima putem 8 linija javnog prevoza.
Ova mapa prikazuje poziciju Alhaurin el Grande u provinciji Malaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti. Pruža vizuelni pregled udaljenosti do obale, aerodroma i većih gradova, kao i blizinu golf terena i prirodnih područja.
Alhaurin el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, pozicioniran između planinskih predela i obale Costa del Sol. Njegova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (25 km) i Marbella (23 km), kao i obalskim turističkim destinacijama. U poređenju sa obalskim gradovima, Alhaurin el Grande nudi mirnije okruženje sa autentičnijim andaluzijskim ambijentom, dok je istovremeno dobro povezan sa svim ključnim tačkama regiona.
Lokacija vile u Alhaurin el Grande nudi značajne prednosti u pogledu pristupačnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 17 km vazdušnom linijom, omogućavajući brz i jednostavan pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na oko 11 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Glavni gradovi kao što su Malaga i Marbella su na oko 25 km i 23 km udaljenosti, redom, nudeći širi spektar kulturnih, komercijalnih i zabavnih sadržaja. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza i 55 stajališta, kao i dostupnost EV punjača na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurin el Grande se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i rasponom od 11-25°C. Broj od 3.866 sunčanih sati godišnje pruža obilje sunca tokom cele godine, idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 224 metra doprinosi svežem vazduhu i panoramskim pogledima na planine, kao što se vidi sa vidikovca Mirador de Sierra Gorda (4.1 km). Okruženje bogato prirodom, sa mogućnostima za planinarenje i uživanje u pejzažima, predstavlja značajan atribut lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile, na oko 11 km, nalaze se popularne plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, koje su poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Alhaurin el Grande je idealna lokacija, sa obližnjim terenima kao što su Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) i Mijas Golf (9.8 km). Pored toga, grad nudi 26 sportskih objekata, uključujući sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i bavljenje sportom za sve uzraste.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, pozicioniran između planinskih predela i obale Costa del Sol. Njegova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (25 km) i Marbella (23 km), kao i obalskim turističkim destinacijama. U poređenju sa obalskim gradovima, Alhaurin el Grande nudi mirnije okruženje sa autentičnijim andaluzijskim ambijentom, dok je istovremeno dobro povezan sa svim ključnim tačkama regiona.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalskim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (početna cena 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (početna cena 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (početna cena 259.000 €), ova vila u Alhaurin el Grande predstavlja značajno drugačiju ponudu u smislu cene i karakteristika. Navedeni projekti su verovatno apartmanskog tipa ili manje vile sa početnim cenama koje su znatno niže, fokusirajući se na neposrednu blizinu plaže ili popularnih turističkih centara. Ova vila, sa cenom od 840.000 €, pozicionirana je kao luksuznija nekretnina sa većom površinom, većim zemljištem i dodatnim sadržajima poput apartmana za goste, kao i lokacijom koja nudi kombinaciju prirode i pristupačnosti, ali ne i direktan pogled na more ili neposrednu blizinu plaže. Dok su obalski projekti često fokusirani na turizam i odmor na plaži, ova vila u Alhaurin el Grande cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost, andaluzijski šarm i potencijal za život tokom cele godine, uz dobru povezanost sa aerodromom i većim gradovima. Investicione mogućnosti su različite; obalski projekti sa nižom cenom mogu nuditi veći obrtaj u turističkom najmu, dok ova vila nudi potencijal za dugoročni rast vrednosti i iznajmljivanje sa višim prihodom, zahvaljujući svojoj specifičnoj ponudi i licenci.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
