Această vilă independentă, situată în zona rezidențială Sierra Gorda din Alhaurín el Grande, provincia Málaga, combină intimitatea, spațiul generos și caracterul autentic andaluz. Cu o suprafață construită de 199 m² pe un teren de 807 m², proprietatea oferă un design echilibrat, ideal pentru traiul pe tot parcursul anului. Locația sa permite acces facil la centrul localității, la Málaga și la aeroport, oferind un echilibru între liniște și proximitatea față de facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de acces la facilități la mică distanță. Deși se află în interior, aeroportul Málaga este la doar 17 km, iar principalele orașe de coastă și plajele sunt accesibile cu mașina. Transportul public este disponibil, însă un autoturism facilitează explorarea regiunii.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locuibil confortabil, cu un apartament de oaspeți separat. Configurația cu 5 dormitoare și 5 băi, împreună cu grădina și piscina privată, o face potrivită pentru familii extinse, utilizare ca reședință permanentă sau casă de vacanță.
Proprietatea este deja finalizată („Gereed”), eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Aceasta permite o mutare rapidă și o evaluare directă a stării și finisajelor, fiind gata pentru ocupare imediată.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse precum cluburi, piscine comunitare sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare și nu se află pe prima linie de coastă, fiind poziționată mai spre interiorul regiunii.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță ce oferă spațiu, intimitate și flexibilitate datorită apartamentului separat pentru oaspeți. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori datorită licenței turistice, permițând generarea de venituri din închirieri. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la golf și natură, dar doresc să fie aproape de facilitățile urbane și de aeroport, vor găsi această locație atrăgătoare. Familiile extinse sau cei care doresc spațiu pentru vizitatori vor beneficia de configurația cu dormitoare multiple și apartamentul independent.
Proprietatea este descrisă ca având o stare bună („Good”), cu finisaje ce includ pardoseli din marmură în dormitoarele moderne, conform imaginilor. Dispune de aer condiționat (cald și rece) pentru controlul climatului. Bucătăria este complet utilată („Fully Fitted”), iar dulapurile încorporate („Fitted Wardrobes”) oferă soluții de depozitare. Terasele acoperite și private („Covered Terrace”, „Private Terrace”) extind spațiul de locuit spre exterior. Mobilierul este complet inclus („Fully Furnished”), adăugând la caracterul primitor al locuinței. Detaliile specifice ale materialelor de construcție și finisajelor interioare, dincolo de cele menționate, necesită o evaluare la fața locului.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €840.000. Acest preț reflectă o proprietate independentă cu 5 dormitoare, 5 băi și un apartament separat pentru oaspeți, amplasată pe un teren generos de 807 m². Fiind o construcție existentă și finalizată, prețul este fix pentru specificațiile actuale, fără costuri suplimentare de construcție. Numărul de unități disponibile este limitat la această proprietate individuală.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață andaluz autentic, integrat într-un peisaj natural. Această proprietate, situată în apropierea centrului urban, permite accesul la servicii esențiale precum farmacii și restaurante la distanță mică de mers. Proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf, precum Lauro Golf (5.4 km), adaugă un element recreativ semnificativ. Înălțimea de 224m deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Amplasarea permite accesul la activități culturale și la natura din jur, în timp ce orașele mai mari precum Málaga sunt la o distanță rezonabilă pentru activități extinse.
Alhaurín el Grande, o localitate cu peste 27.000 de locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. La mică distanță de mers (sub 400m) se află supermarketuri și farmacii, iar centrele sportive și școli sunt, de asemenea, accesibile. Viața cotidiană este marcată de accesul la restaurante și cafenele din apropiere. Provocările pot include necesitatea unui autoturism pentru deplasări pe distanțe mai mari, deși transportul public este prezent. Media veniturilor în provincie (€16.450) sugerează un context economic variat.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în regiunea Costa del Sol. Ea evidențiază proximitatea față de orașul Málaga și Marbella, precum și față de linia de coastă și aeroportul internațional. Localizarea în interior oferă un altfel de experiență, mai aproape de peisajul natural andaluz.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de capitala provincială, Málaga, și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această amplasare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de centrele urbane mai mari, beneficiind în același timp de liniștea unei localități mai mici, înconjurată de natură.
Proprietatea este situată la 17 km distanță de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 11 km, iar centrele urbane Málaga și Marbella sunt accesibile în aproximativ 25 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Un supermarket este la 386 m, iar o farmacie la 145 m, facilitând accesul la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și variații între 11°C și 25°C. Regiunea primește un număr generos de 3.866 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 224m contribuie la o atmosferă aerisită, iar peisajul este dominat de priveliști montane și rurale, conform caracteristicilor proprietății („Mountain Views”, „Country Views”).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 11 km de plajele de pe coastă, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca. În ceeate apropiere, pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande se află la 1.1 km, oferind facilități pentru diverse activități sportive, completând oferta recreativă a zonei.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de capitala provincială, Málaga, și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această amplasare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de centrele urbane mai mari, beneficiind în același timp de liniștea unei localități mai mici, înconjurată de natură.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), această vilă din Alhaurín el Grande, listată la €840.000, se diferențiază prin dimensiunile sale considerabil mai mari, atât ca suprafață construită (199 m²), cât și ca teren (807 m²), plus prezența unui apartament separat pentru oaspeți. Proiectele menționate sunt, în general, ansambluri rezidențiale cu apartamente sau vile mai mici, oferite la prețuri de achiziție inițiale mai scăzute, reflectând fie o fază de construcție nouă, fie o ofertă de tip 'off-plan'. Această proprietate, fiind o vilă independentă existentă, oferă un nivel de intimitate și spațiu, precum și o licență turistică activă, ceea ce o poziționează într-o nișă diferită, orientată spre un cumpărător care caută o proprietate complet dezvoltată, cu potențial de utilizare flexibilă și o valoare percepută mai ridicată datorită facilităților incluse și a suprafeței terenului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
