Tento dům se nachází v žádané rezidenční oblasti Sierra Gorda v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Jedná se o samostatnou vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, která nabízí obytnou plochu 199 m² na pozemku o rozloze 807 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což je klíčové pro kupující, kteří hledají okamžité bydlení. Vila je navržena tak, aby poskytovala soukromí a prostorný venkovní prostor s autentickým andaluským charakterem, přičemž si zachovává snadný přístup do centra města, na pobřeží a na letiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v nadmořské výšce 224 metrů, což naznačuje potenciální výhledy na hory a okolní krajinu. Je obklopena převážně městskou zástavbou s dostupností základních služeb na dosah ruky. Geografická poloha, 17 km od mezinárodního letiště Málaga, zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování.
Dispozice s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří hledají flexibilní prostor pro hosty či domácí kancelář. Obytná plocha 199 m² na pozemku 807 m² naznačuje rovnováhu mezi vnitřním obytným prostorem a venkovní relaxací či zahradničením.
Stav projektu je 'hotovo', což znamená, že kupující mohou nemovitost převzít ihned po dokončení transakce. Tento status eliminuje čekací lhůty spojené s novostavbami ve výstavbě a umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Rovněž není součástí rozsáhlého developerského komplexu s hromadnými bazény nebo klubovnami, což je typické pro některé pobřežní rezidenční oblasti. Dostupnost veřejné dopravy přímo k vile může být limitovaná, což zvýrazňuje výhodu vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidnější lokalitě, ale s dobrou dostupností k pobřeží a větším městům, jako je Málaga. Rodiny ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Jedná se také o atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickým potenciálem, díky udělené licenci. Lidé hledající druhý domov v Andalusii najdou klidné útočiště s dostatkem prostoru pro hosty a venkovní aktivity. Ti, kteří upřednostňují venkovské prostředí s výhledy na hory, ale zároveň chtějí mít na dosah golfová hřiště a letiště, zde najdou ideální kombinaci.
Vila disponuje standardem 'Good condition', což naznačuje, že nemovitost je v dobrém udržovaném stavu a nevyžaduje okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Nabízí klimatizaci (horký/studený vzduch) pro celoroční komfort. Mezi vybavení patří plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně, které přispívají k funkčnosti interiéru. Součástí je také krytá terasa a soukromá terasa, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Vila je prodávána kompletně zařízená, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti nákupu nábytku. K dispozici je také Wi-Fi připojení. Zmínka o 'Guest Apartment' nebo 'Guest House' naznačuje flexibilitu pro ubytování hostů nebo pro pronájem.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 840 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je okamžitě k dispozici k prodeji. Cena odráží velikost nemovitosti (199 m² obytné plochy na 807 m² pozemku), počet pokojů (5 ložnic, 5 koupelen) a lokalitu v žádané oblasti s výhledem na hory. Vzhledem k tomu, že jde o jeden prodávaný objekt a ne o sérii jednotek, neuvádí se zde cenová variabilita podle velikosti nebo podlaží, ale cena je za danou konkrétní vilu.
Alhaurín el Grande představuje spojení tradičního andaluského života s moderním komfortem. Město má 27 552 obyvatel a nabízí klidnější tempo než rušná pobřežní letoviska, přičemž si zachovává přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. V rámci 2 km od nemovitosti se nachází 3 restaurace, 11 lékáren a 1 kavárna, což naznačuje dobrou dostupnost denních potřeb. Sedm základních a tři střední školy v okolí jsou vhodné pro rodiny s dětmi. Místní zdravotní středisko poskytuje základní lékařskou péči. Přestože je vila zasazena do venkovského prostředí s výhledy na hory, je urbanisticky propojená, což umožňuje pěší dosažitelnost některých zařízení.
Alhaurín el Grande, obklopené horami a zelení, nabízí autentickou andaluskou atmosféru. Výška 224 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 11-25°C a vysokým počtem slunečných hodin (3 866 ročně). Centrum města je dostupné v docházkové vzdálenosti, kde se nachází lékárna (145 m) a další základní služby. Pro komplexnější nákupy nebo služby je nutné počítat s kratší jízdou autem. V okolí je 7 základních a 3 střední školy, což je vhodné pro rodiny. Existuje 8 linek veřejné dopravy a 55 zastávek v širším okolí, avšak pro plnohodnotné využití možností regionu, jako jsou vzdálenější pláže nebo města, je automobil doporučen.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Zdůrazňuje jeho vnitrozemskou polohu, ale zároveň relativní blízkost k pobřeží Costa del Sol a mezinárodnímu letišti Málaga. Zobrazuje také rozložení větších měst v okolí, jako je Málaga a Marbella, a naznačuje dostupnost klíčových rekreačních oblastí, jako jsou golfová hřiště.
Alhaurín el Grande leží v provincii Málaga, zhruba 25 km západně od hlavního města provincie, Malagy (579 076 obyvatel). Jeho poloha ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží, jej činí strategickým místem pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost 23 km od luxusní Marbelly a 88 km od Algeciras umisťuje Alhaurín el Grande do zajímavého geografického středu. Nabízí tak dobrý přístup jak k rušnějším turistickým centrům, tak k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie.
Poloha ve vnitrozemí poskytuje klidnější prostředí, ale stále s dobrou konektivitou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 17 km, což umožňuje rychlé cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdálené 11 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km) snadno dostupná. Supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Lékárna je ještě blíže (145 m). Nemocnice je vzdálená 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alhaurín el Grande se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.9°C, s rozsahem mezi 11°C v zimě a 25°C v létě. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3 866 ročně, což přispívá k dlouhému koupacímu sezóně trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 224 metrů nad mořem přináší mírnější teploty než na pobřeží a často i osvěžující vánek. Horský charakter krajiny naznačuje, že pozemek může mít mírný sklon, což může ovlivnit uspořádání zahrady, ale zároveň nabízí výhledy na okolní kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, jsou vzdálené zhruba 11 km. Jedná se o oblíbené části pobřeží Costa del Sol, kde lze očekávat plážové služby a restaurace. Region je rovněž atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti. Lauro Golf je vzdálen pouhých 5.4 km, zatímco Mijas Golf a Campo Los Olivos jsou do 10 km. Sportovní centrum 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' je vzdáleno 1.1 km, což nabízí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Celkem je v okolí evidováno 26 sportovních zařízení a 34 místních svátků, které mohou obohatit společenský život.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží v provincii Málaga, zhruba 25 km západně od hlavního města provincie, Malagy (579 076 obyvatel). Jeho poloha ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží, jej činí strategickým místem pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost 23 km od luxusní Marbelly a 88 km od Algeciras umisťuje Alhaurín el Grande do zajímavého geografického středu. Nabízí tak dobrý přístup jak k rušnějším turistickým centrům, tak k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, kde se tato vila nachází, nabízí odlišný charakter ve srovnání s přímořskými letovisky jako Torre del Mar (Aquamar, od €219,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000). Zatímco tyto projekty jsou obvykle zaměřeny na blízkost pláže a často nabízejí apartmány nebo menší domy v komplexech, vila v Alhaurín el Grande se profiluje jako samostatná nemovitost s větším pozemkem a důrazem na klid a výhledy do vnitrozemí. Cenově je tato vila (840 000 €) výrazně výše než uváděné srovnávací projekty, což odráží její velikost, typ (samostatná vila vs. apartmán) a možná i specifické vlastnosti, jako je turistická licence a soukromý apartmán pro hosty. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představuje další příklad pobřežní výstavby, která se liší lokalitou i cenovou hladinou od této nemovitosti ve vnitrozemí. Alhaurín el Grande tak cílí na kupující hledající tradičnější andaluský životní styl s dobrou infrastrukturou, ale ne nutně na první linii u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
