Vila v Alhaurín el Grande ponuja 199 m² bivalne površine na 807 m² zemljišču. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami, dokončana gradnja in zasebnim bazenom, ta nepremičnina združuje udobje, prostor in lokacijo v priznavanem stanovanjskem območju Sierra Gorda. Z dobro opremljeno notranjostjo, dodatnim apartmajem za goste in turistično licenco predstavlja vsestransko priložnost za bivanje ali naložbo v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, območju, znanem po svojem andaluzijskem šarmu in bližini obale. Je del stanovanjske soseske Sierra Gorda, z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirno okolje s pogledom na naravo.
Primerna za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco s številnimi sobami za družino ali goste. Dodatni apartma za goste povečuje vsestranskost, medtem ko zasebni bazen in zunanji prostori podpirajo življenjski slog na prostem.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpira vrata za takojšnje uživanje v lastnostih ali potencialno oddajanje brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Kljub bližini plaž je za optimalno uporabo nekaterih storitev in raziskovanje regije priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco z možnostjo nastanitve gostov ali ustvarjanja dodatnih prihodkov. Primeren je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje zasebnega bazena ter velikega zemljišča, vendar želijo ostati blizu mestnih dobrin, kot so supermarketi (386 m) in lekarne (145 m). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Lauro Golf (5,4 km). Zaradi svoje turistične licence je privlačna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, medtem ko je zaradi bližine letališča Málaga (17 km) primerna za tiste, ki pogosto potujejo.
Ta vila je opisana kot dobro vzdrževana, kar nakazuje, da je bila v dobri kondiciji ob dokončanju in verjetno vzdrževana. Zasnovana je za udobno bivanje, s poudarkom na prostornem bivalnem prostoru, opremljeni kuhinji in zasebnih terasah. Prisotnost zasebnega bazena, pokrite terase in vgrajenih omarnic kaže na pozornost do praktičnosti in udobja. Poleg tega, da je v celoti opremljena, vključuje tudi klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dodatni apartma za goste, preurejen iz prejšnje garaže, dodaja funkcionalnost z lastno spalnico, kopalnico in majhno kuhinjo.
Ta vila je na voljo po ceni 840.000 €. S 199 m² bivalne površine na 807 m² zemljišča, s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, je ta cena v skladu z velikostjo in opremljenostjo nepremičnine v tej regiji. Dokončana gradnja pomeni takojšnjo razpoložljivost. Ker je na voljo turistična licenca, obstaja tudi možnost potencialnega prihodka iz najema, kar lahko vpliva na njeno naložbeno vrednost.
Alhaurín el Grande, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja edinstveno mešanico andaluzijskega življenjskega sloga in sodobnega udobja. S 27.552 prebivalci je dovolj veliko, da ima potrebne storitve, a dovolj majhno, da ohrani občutek skupnosti. Ugodno podnebje z 3.866 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17,9 °C podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Območje je znano po svoji naravni lepoti, bližini plaž (približno 11 km) in številnih golf igriščih, kar ga naredi privlačnega tako za prebivalce kot za turiste. Več kot 34 lokalnih praznikov na leto nakazuje živahno kulturno okolje. S 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter zdravstvenimi domovi je primerno za družine.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, vendar je dobro povezan z okoliškimi mesti in območji. Bližina mestnih dobrin, kot je supermarket na 386 m in lekarna na 145 m, omogoča udobno vsakdanje življenje. Za večje nakupe ali storitve lahko prebivalci dostopajo do večjih mest, kot sta Málaga (25 km) in Marbella (23 km). Okolica ponuja tudi možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči, kot je Lauro Golf (5,4 km), in naravnimi znamenitostmi. Z 8 linijami javnega prevoza in 55 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je osebni avtomobil še vedno priporočljiv za polno izkoriščanje območja.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Alhaurín el Grande. Poudarja bližino mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella, ter dostopnost do letališča Málaga, plaž in golf igrišč. Vidna je tudi povezanost z glavnimi prometnimi potmi.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga, blizu pomembnih mestnih središč. Málaga, glavno mesto pokrajine s skoraj 600.000 prebivalci, je oddaljeno le 25 km, medtem ko je priljubljeno obalno mesto Marbella oddaljeno 23 km. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in trgovin. Območje je del Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije, znane po svoji bogati zgodovini in živahnem življenjskem slogu.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km, kar je idealno za pogoste popotnike. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km), v neposredni bližini. Bližina supermarketa (386 m) in lekarne (145 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in izjemnim številom sončnih ur, ki znaša 3.866 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperatura se giblje med 11 °C in 25 °C. Čeprav je notranje območje, je le 11 km oddaljeno od obale, kar omogoča dostop do morskega zraka. Višina 224 metrov nad morsko gladino prispeva k svežini in ponuja razglede na okoliško pokrajino. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca na razdalji približno 11 km, ter Playa de los Boliches na 12 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot so Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) in 26 drugih športnih objektov v regiji ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga, blizu pomembnih mestnih središč. Málaga, glavno mesto pokrajine s skoraj 600.000 prebivalci, je oddaljeno le 25 km, medtem ko je priljubljeno obalno mesto Marbella oddaljeno 23 km. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in trgovin. Območje je del Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije, znane po svoji bogati zgodovini in živahnem življenjskem slogu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta samostojna vila v Alhaurín el Grande predstavlja dražjo, a bistveno bolj obsežno možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmajske ali manjše hišne enote, ta nepremičnina vključuje 5 spalnic in 5 kopalnic na velikem zemljišču, kar je redkost v tej cenovni kategoriji za novejše projekte, ki se običajno osredotočajo na gostoto in ceno. Cena 840.000 € odraža večjo površino, zasebnost in dodaten apartma za goste. Alhaurín el Grande se nahaja v bolj hribovitem predelu, kar ponuja drugačne razglede in občutek kot nepremičnine neposredno na obali, vendar ostaja znotraj razumne razdalje od plaž in letališča Málaga. Ta vila je bolj primerljiva z obstoječimi, uveljavljenimi vilami na območju Sierra Gorda, kot pa z novogradnjami v bolj razvijajočih se območjih, kjer so cene običajno nižje zaradi manjših parcel in nižje gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
