立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア地方の魅力的な町、アルハリン・エル・グランデに位置しています。周囲は自然に囲まれ、都市の利便性にも近接しており、静かな環境と生活のしやすさを両立させています。この立地は、プライベートな生活空間を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
5つの寝室と5つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに適した広さを提供します。独立したゲストアパートメントは、プライバシーを重視する住居、リモートワークスペース、または収益物件としての活用など、多様なニーズに対応します。広々とした敷地は、屋外での生活やレクリエーションの機会を提供します。
このヴィラは「完成済み」のステータスです。これは、建設プロセスが完了しており、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。大規模な新築プロジェクトに典型的な、長期にわたる建設期間や、完了待ちのリスクはありません。物件は、現在の状態で購入し、直ちにその魅力を享受することができます。
この物件は、山岳地帯の丘陵地帯に位置しているため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。また、地理的な特性上、一部のエリアでは携帯電話の電波が不安定になることがあります。さらに、この地域は冬季には夏ほど賑わっていない場合があり、一部の観光施設やレストランの営業時間が短縮される可能性があります。
このヴィラは、プライバシーと広々とした居住空間を重視する人々、特に大家族や頻繁にゲストを迎える人々に最適です。独立したゲストアパートメントは、別居の家族、長期滞在の友人、またはプライベートオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応します。また、年間3,866時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズン（近郊の海岸部）を考慮すると、年間を通じて温暖な気候を享受したい人々にも適しています。さらに、観光ライセンスが付与されているため、投資物件として賃貸収入を得たいと考えている購入者にも魅力的な選択肢となります。アルハリン・エル・グランデは、マラガ空港から約17kmという良好なアクセスを持ちながら、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を残しており、都会の喧騒を避けつつ、利便性も確保したいライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
このヴィラは「良好な状態」と評価されており、現代的な快適さとアンダルシアの伝統的な魅力を融合させた、質の高い仕上がりを提供しています。建材には、快適な室内環境を維持するためのエアコン（冷暖房対応）が備わっています。床材は、写真から判断すると、モダンな寝室には大理石が使用されている可能性があり、高級感と耐久性を提供します。バスルームには、タオルラックなどの実用的な設備が見られます。キッチンは「フル装備」であり、料理に必要な設備が整っています。家具は「フル装備」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。屋外には、プライベートプール、屋根付きテラス、プライベートテラスがあり、リラックスした空間を演出しています。窓には、断熱性とプライバシーに配慮した設計が施されていると考えられます。全体として、快適性、機能性、そして美観を重視した、実用的かつ魅力的な仕上がりとなっています。
この物件は、€840,000から提供されています。この価格には、5つの寝室、5つの浴室、199平方メートルの居住スペース、そして807平方メートルの敷地が含まれています。広々としたゲストアパートメントやプライベートプールなどの設備も考慮すると、この価格設定は、この地域の同様の物件と比較して、機能性と広さを重視した価格帯と言えます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに利用可能です。価格は、市場の動向や個々の物件の特性により変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
アルハリン・エル・グランデのシエラ・ゴルダ地区に位置するこの独立型ヴィラは、スペイン南部の緑豊かな丘陵地帯にありながら、生活に必要な利便性へのアクセスも確保されています。敷地面積807平方メートルの広々とした土地に建つ199平方メートルの住居は、プライベートなプール、山々のパノラマビュー、そして静かな環境を提供します。この地域は、騒がしい観光地から離れた、より落ち着いた生活を求める人々に適しています。日中は、アンダルシアの太陽を浴びながらプールサイドでリラックスしたり、広々としたテラスで景色を眺めたりすることができます。夜は、星空の下で静かなひとときを過ごすことができ、真の隠れ家のような体験を提供します。このヴィラは、年間を通じて快適な気候と、地元の文化や自然に触れる機会の両方を提供し、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
アルハリン・エル・グランデのシエラ・ゴルダ地区に位置するこのヴィラは、静かな住宅環境と、生活に必要な利便施設への容易なアクセスを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルと、日常生活に必要な買い物や医薬品の入手が徒歩圏内で可能です。また、3軒のレストランや1軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も限られていますが、近隣に存在します。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が地域内にあり、子育て世帯にとって有利な環境です。医療面では、1つの健康センターが近郊にあり、基本的な医療サービスが利用可能です。これらの近接した施設は、地域社会への一体感と、日常生活の利便性を高める要素となります。さらに、26のスポーツ施設や、複数のゴルフコースへのアクセスも良好であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置するアルハリン・エル・グランデとその周辺地域を示しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線と主要都市へのアクセスが良い一方で、緑豊かな丘陵地帯の自然環境も享受できる場所にあります。地図上では、主要な道路網、近隣の町、および主要な施設（空港、ゴルフコース、ビーチ）の位置関係を視覚的に確認できます。
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約23kmと、主要都市へのアクセスが比較的容易です。これらの都市は、それぞれ約58万人、約15万人の人口を抱え、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。アルハリン・エル・グランデ自体は、約27,500人の人口を持つ町であり、大規模な都市の賑わいとは一線を画す、より落ち着いた環境を提供します。この立地は、海岸部の賑わいと、内陸部の静かな自然環境の両方にアクセスしたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約17kmという、良好な空路アクセスを誇ります。これにより、国内外への移動が容易になります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか386メートル、薬局は145メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。近郊には、複数のビーチ（プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまで11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで12km）があり、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も、55箇所のバス停と8つの路線により、地域内の移動をサポートしていますが、広範囲を効率的に移動するには、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションまで10kmという点も、環境意識の高いドライバーにとって考慮すべき事項です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、標高224メートルの丘陵地帯に位置し、年間平均気温は17.9℃、最高気温は25℃、最低気温は11℃という、温暖で過ごしやすい地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,866時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動や、自然の恩恵を最大限に受けることができます。夏は、近郊の海岸部では約4ヶ月間、水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンとなります。この地域は、緑豊かな自然環境に囲まれ、山岳地帯特有の涼しさと、海岸部へのアクセスの良さを兼ね備えています。年間を通じて、快適な気温と豊富な日照は、アウトドアライフスタイルを実践する人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海から約11kmの距離に位置し、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルやプラヤ・デ・トーレブランカといったビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の風を楽しむための場所を提供します。レクリエーションの機会としては、近郊に複数のゴルフコースが存在します。ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、様々なレベルのゴルファーに対応するコースがあります。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターも地域内にあり、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレジャー活動を可能にします。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約23kmと、主要都市へのアクセスが比較的容易です。これらの都市は、それぞれ約58万人、約15万人の人口を抱え、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。アルハリン・エル・グランデ自体は、約27,500人の人口を持つ町であり、大規模な都市の賑わいとは一線を画す、より落ち着いた環境を提供します。この立地は、海岸部の賑わいと、内陸部の静かな自然環境の両方にアクセスしたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部を中心に多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、一般的に沿岸部に位置し、より手頃な価格帯で提供されることが多いです。これらの物件は、ビーチへの近さや、リゾート開発されたエリアの利便性を重視する購入者層をターゲットにしています。一方、本物件であるアルハリン・エル・グランデのヴィラ（840,000ユーロから）は、内陸部の丘陵地帯に位置し、より広大な敷地、プライベートプール、独立したゲストアパートメント、そして山々の眺望といった、よりプライベートで広々としたライフスタイルを求める層を対象としています。内陸部の物件は、沿岸部の物件と比較して、一般的に敷地面積が広く、より静かで自然に近い環境を提供しますが、価格帯も高くなる傾向があります。この物件は、その規模、設備、そして立地特性から、沿岸部の一般的なレジデンスよりも、より高級でプライベートな住居を求める顧客層に適していると言えます。また、観光ライセンスが付帯している点は、投資としての収益性も考慮する購入者にとって、地域内の他の多くの物件にはない付加価値となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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