Deze vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, gelegen in de gewilde wijk Sierra Gorda, biedt een combinatie van rust, ruimte en authentieke Andalusische sfeer. Met een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 807 m², is deze woning, voltooid in goede staat, geschikt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis met verhuurpotentieel. De villa ligt landinwaarts, doch binnen loopafstand van lokale voorzieningen, en biedt een directe verbinding met de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de kust en grotere steden zoals Marbella en Málaga, gecombineerd met de rust van het binnenland, biedt een gebalanceerde woonervaring.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over de hoofd villa en een apart gastenverblijf, biedt deze woning flexibiliteit voor gezinsleven, gastenontvangst of het creëren van een kantoorruimte. De privé tuin met privé zwembad en de privacy van het perceel voldoen aan de wens voor buitenleven en ontspanning.
De villa is reeds voltooid en verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, en biedt kopers de zekerheid van een bestaande, bewoonbare constructie zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Deze villa biedt geen directe strandligging of zeezicht; de afstand tot de kust bedraagt circa 11 km. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto voor uitgebreidere mobiliteit en toegang tot andere delen van de Costa del Sol wel praktisch. De woning is niet gelegen in een exclusief residentieel resort, maar in een stedelijke omgeving.
Deze villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een permanente residentie in een authentieke Spaanse omgeving, met voldoende ruimte voor familie en gasten. Het gastenverblijf, inclusief toeristenvergunning, maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmarkt, of voor gezinnen die een scheiding wensen tussen hoofdverblijf en gastenaccommodatie. Mensen die waarde hechten aan privacy, een eigen tuin met zwembad, en de rust van het binnenland, maar toch de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga willen behouden, zullen zich hier thuis voelen.
De villa is in goede staat en verkeert volledig gemeubileerd. De woning omvat airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een privézwembad, een overdekt terras en een volledig ingerichte keuken dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid. De aanwezigheid van privé terrassen en WiFi-voorzieningen ondersteunt een moderne levensstijl. De constructie en afwerking van de villa zijn ontworpen voor duurzaamheid en comfort, passend binnen de bouwstandaarden voor woningen in deze regio.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €840.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de omvang, de extra gastenverblijf-mogelijkheden en de toeristenvergunning, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor villa's in deze regio. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor kopers die niet willen wachten op een bouwproject.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Andalusische levensstijl, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De villa zelf, gelegen in de Sierra Gorda, biedt een rustige omgeving met veel privacy dankzij het ruime perceel. Het gastenverblijf voegt een extra laag van flexibiliteit toe, geschikt voor diverse woonsituaties, van permanente bewoning met ontvangen van gasten tot het genereren van extra inkomsten door verhuur. De directe omgeving biedt restaurants en winkels, terwijl grotere steden als Málaga en Marbella binnen redelijke reistijd liggen. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen rust, lokale cultuur en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Gelegen in Alhaurín el Grande, op 1.1 km van sportfaciliteiten en op 5.5 km van Lauro Golf, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (386 m) en een apotheek (145 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 17 km hemelsbreed, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving combineert de rust van het binnenland met de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit project is gelegen in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. Het gebied kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en een landelijke omgeving, met uitzicht op de bergen en de omliggende natuur.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op circa 25 km van de gelijknamige hoofdstad en 23 km van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een traditionele Andalusische stad en de nabijheid van de bruisende Costa del Sol. Het is een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland, terwijl de faciliteiten van de kust binnen handbereik zijn.
De villa is goed bereikbaar; de luchthaven van Málaga ligt op circa 17 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca liggen op ongeveer 11 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 386 meter lopen en een apotheek is 145 meter verderop. Alhaurín el Grande wordt bediend door 8 OV-lijnen met 55 haltes, wat enige lokale mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor de regio aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligt op 224 meter hoogte, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11-25°C en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3,866 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie wordt omringd door bergen, met uitzicht op het platteland, wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km hemelsbreed. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden; er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. Daarnaast zijn er 26 sportfaciliteiten en diverse sportcentra zoals Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km afstand. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op circa 25 km van de gelijknamige hoofdstad en 23 km van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een traditionele Andalusische stad en de nabijheid van de bruisende Costa del Sol. Het is een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland, terwijl de faciliteiten van de kust binnen handbereik zijn.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich dichter bij de kust bevinden en vaak kleiner van opzet zijn, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment (€840.000). Dit hogere prijskaartje is te verklaren door het grotere perceel, het hogere aantal slaapkamers en badkamers, de aanwezigheid van een apart gastenverblijf met toeristenvergunning, en de landinwaarts gelegen, doch goed bereikbare locatie. Terwijl de kustprojecten primair gericht zijn op directe strandtoegang en een meer toeristisch georiënteerde omgeving, biedt Alhaurín el Grande een meer authentieke Andalusische woonervaring met een focus op ruimte en privacy, zonder de bereikbaarheid van voorzieningen en de luchthaven te verliezen. De prijs reflecteert de omvang en de veelzijdigheid van de woning, inclusief de potentie voor verhuurinkomsten, wat een belangrijk onderscheidend element is ten opzichte van de meer standaard appartementen of kleinere villa's aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
