Представляем отдельно стоящую виллу в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает 5 спален и 5 ванных комнат на жилой площади 199 м² на участке площадью 807 м². Вилла построена в соответствии с современными стандартами и готова к немедленному заселению. Расположенная в востребованном районе Сьерра Горда, она сочетает в себе уединение и удобный доступ к городским удобствам, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе в черте города Альхаурин-эль-Гранде, что обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. При этом сохраняется ощущение уединенности благодаря расположению на холме с видами на окружающую местность.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного размещения гостей или сдачи в аренду благодаря наличию отдельного апартамента. Наличие частного бассейна и террасы отвечает потребностям в отдыхе на свежем воздухе.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Отсутствие этапа строительства позволяет покупателям немедленно приступить к использованию недвижимости без ожидания.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или пляжу; до ближайших пляжей необходимо добираться на транспорте. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования всех возможностей региона, включая отдаленные гольф-поля или побережье, может потребоваться личный автомобиль.
Данный объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих просторный дом для большой семьи или в качестве места для приема гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента делает его идеальным вариантом для размещения родственников, друзей или для использования в качестве офиса или студии. Туристическая лицензия указывает на потенциал для инвестиций в краткосрочную аренду, что может быть интересно для инвесторов, стремящихся получить доход от своей собственности. Для тех, кто ценит уединение, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам, это предложение также будет актуальным. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто ищет сочетание горного и прибрежного отдыха, найдут здесь баланс благодаря расположению между горами и морем.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что подтверждается наличием полностью оборудованной кухни и ванных комнат. В доме установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) для обеспечения комфортного климата в любое время года. Отделка включает мраморные полы, встроенные шкафы и деревянные элементы, создающие теплую и уютную атмосферу. Покрытая терраса и частная терраса предоставляют дополнительные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В объекте также предусмотрен Wi-Fi. Гостевой апартамент, ранее служивший гаражом, добавляет гибкости, позволяя использовать его как независимое жилье. Мебель, представленная на фотографиях, полностью соответствует комплектации объекта.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене 840 000 евро. Объект располагает пятью спальнями и пятью ванными комнатами, с общей жилой площадью 199 м² на участке 807 м². В доме имеется отдельный гостевой апартамент, что увеличивает общую площадь и функциональность. Вилла готова к заселению. Поскольку это единичный объект, наличие и точная цена могут варьироваться в зависимости от текущего статуса продажи. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут отличаться в зависимости от размера участка, отделки и дополнительных удобств.
Альхаурин-эль-Гранде представляет собой оживленный город, расположенный в предгорьях, предлагающий сочетание традиционного андалузского шарма и современной инфраструктуры. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ценит близость к природе и возможность заниматься активным отдыхом, включая гольф и пешие прогулки, при этом оставаясь недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам. Средняя температура воздуха составляет около 17.9°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,866, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Близость к аэропорту Малаги (17 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает разнообразную среду для жизни, сочетающую спокойствие сельского уклада с удобствами города. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 386 метров, а до аптеки – 145 метров, что обеспечивает повседневный комфорт. Неподалеку расположены многочисленные рестораны (3 в радиусе 2 км) и кафе (1 в радиусе 2 км), предлагающие местную и интернациональную кухню. Город также располагает развитой образовательной инфраструктурой с семью начальными и тремя средними школами, а также медицинским центром. Для любителей спорта имеется спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км. Высота города над уровнем моря (224 м) способствует более умеренным температурам и приятным видам.
Эта карта демонстрирует расположение Альхаурин-эль-Гранде относительно побережья Коста-дель-Соль, аэропорта Малаги и других ключевых городов региона. Она подчеркивает доступность как прибрежных зон, так и внутренних районов Андалусии, предоставляя визуальное представление о географическом положении объекта.
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, в 25 км к западу от столицы провинции, города Малага, и в 23 км к северо-востоку от популярного курорта Марбелья. Это расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к крупным городским центрам и туристическим объектам Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает его удобным для международных путешественников. Расстояние до Альхесираса (88 км) позволяет добраться до портового города на юге Испании.
Объект расположен в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км. Для любителей гольфа имеются несколько полей в непосредственной близости: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок в городе облегчает передвижение по окрестностям, однако для полного использования всех возможностей региона, особенно для поездок на дальние расстояния или посещения удаленных пляжей и гольф-полей, рекомендуется наличие автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,866 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота города над уровнем моря (224 м) обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Окружающая местность отличается живописными горными пейзажами, что создает благоприятные условия для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, объект находится в разумной доступности до пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 11 км. Район также является привлекательным для любителей гольфа, с полями Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км) в пределах 10-километровой доступности. В городе и окрестностях имеется 26 спортивных сооружений, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагающий различные возможности для активного досуга. Наличие смотровых площадок, таких как Mirador de Sierra Gorda (4.1 км), позволяет наслаждаться панорамными видами.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, в 25 км к западу от столицы провинции, города Малага, и в 23 км к северо-востоку от популярного курорта Марбелья. Это расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к крупным городским центрам и туристическим объектам Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает его удобным для международных путешественников. Расстояние до Альхесираса (88 км) позволяет добраться до портового города на юге Испании.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурин-эль-Гранде, где расположена данная вилла, отличается от прибрежных районов Коста-дель-Соль, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950), Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Основное отличие заключается в расположении: Альхаурин-эль-Гранде находится в некотором отдалении от моря, предлагая более спокойную и уединенную обстановку, в то время как упомянутые проекты расположены непосредственно на побережье или вблизи него. Это отражается в ценовой политике: вилла в Альхаурин-эль-Гранде с ценой от 840 000 евро значительно дороже, чем квартиры или таунхаусы в новых комплексах на побережье. Однако, объект в Альхаурин-эль-Гранде предлагает большую площадь участка и отдельное жилье (гостевой апартамент), что может оправдывать более высокую цену для определенного сегмента покупателей. Жители Альхаурин-эль-Гранде имеют прямой доступ к горным пейзажам и более традиционной андалузской атмосфере, в то время как прибрежные проекты ориентированы на пляжный отдых и близость к морской инфраструктуре. Также стоит отметить, что Альхаурин-эль-Гранде имеет более низкую плотность застройки по сравнению с некоторыми прибрежными районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
