Tento projekt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Ide o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 199 m² na pozemku s rozlohou 807 m². Projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo umožňuje rýchle získanie nehnuteľnosti. Poloha spája pokoj vidieka s blízkosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Alhaurín el Grande, vnútrozemskej lokalite v provincii Málaga. Je umiestnená v urbánnej zástavbe s ľahkým prístupom k službám na pešiu vzdialenosť. Okolie je charakteristické kombináciou vidieckej atmosféry a dostupnosti k mestským centrám.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou flexibility. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú hosťovské priestory či pracovňu. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj ako rekreačný dom.
Tento projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Všetky stavebné práce boli ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kupujúci sa tak môžu vyhnúť dlhým čakacím lehotám spojeným s novou výstavbou.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená absenciu priameho výhľadu na more z pozemku. Aj keď je v blízkosti letisko, nie je garantovaná úplná zvuková izolácia od leteckej dopravy. Projekt neponúka spoločné bazény ani iné komunitné zariadenia, nakoľko ide o samostatne stojacu vilu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a súkromné bývanie v autentickom andalúzskom prostredí. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok izieb a priestoru, alebo pre viacgeneračné bývanie vďaka samostatnému hosťovskému apartmánu. Pre tých, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl, je poloha atraktívna kvôli blízkosti golfových ihrísk a iných športových zariadení. Klienti, ktorí preferujú bývanie s jednoduchým prístupom k základným službám, ocenia blízkosť obchodov a lekární. Zároveň je vhodná pre investorov, ktorí chcú využiť turistickú licenciu na generovanie príjmov z prenájmu, pričom nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie.
Vila disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, pričom interiér zahŕňa mramorové podlahy a plne vybavenú kuchyňu. O klimatizáciu sa stará systém s teplým a studeným vzduchom. Projekt je plne zariadený, čo zahŕňa všetky viditeľné prvky ako nábytok, vstavané skrine a vybavenie kúpeľní. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasy, vrátane krytej terasy. Vybavenie zahŕňa aj Wi-Fi pripojenie. Dôležitým prvkom je aj samostatný hosťovský apartmán, ktorý prispieva k celkovej hodnote a funkčnosti nehnuteľnosti.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína na úrovni 840 000 €. Projekt je momentálne dokončený a plne k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na počet spální (5) a kúpeľní (5) a celkovú obytnú plochu 199 m² na pozemku 807 m², cena odráža trhovú hodnotu nehnuteľnosti v danej lokalite. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako plne zariadená, čo môže ovplyvniť konečnú dohodu. Projekt má tiež turistickú licenciu, čo otvára možnosti ďalšieho príjmu z prenájmu.
Alhaurín el Grande je typické andalúzske mestečko, ktoré si zachováva svoj tradičný charakter, ale zároveň ponúka moderné vybavenie. Vďaka svojej nadmorskej výške 224 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu s priemernými teplotami medzi 11-25°C a takmer 3 866 slnečnými hodinami ročne. Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom vidieka, no s dosahom na mestský ruch Malagy či Marbelly. Občianska vybavenosť ako obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo podporuje scenár bez nutnosti neustáleho využívania automobilu pre základné potreby. V okolí sa nachádza aj viacero golfových ihrísk, čo poteší milovníkov tohto športu. Mesto má tiež rozvinutú sieť verejnej dopravy a vzdelávacích inštitúcií.
Alhaurín el Grande poskytuje životný štýl, kde sa tradičná andalúzska kultúra stretáva s moderným komfortom. Mesto leží v nadmorskej výške 224 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemerom 17.9°C ročne a vysokým počtom slnečných hodín (3 866). V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta s obchodmi (386 m), lekárňami (145 m), reštauráciami (3) a kaviarňami (1). V okolí do 2 km sú tiež vzdelávacie inštitúcie a zdravotné stredisko. Priemerné rodinné príjmy v provincii Málaga sú 16 450 €, čo naznačuje strednú ekonomickú úroveň regiónu. Existuje 55 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb po meste.
Projekt sa nachádza v obci Alhaurín el Grande, ktorá leží vnútrozemsky, ale pomerne blízko pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu v rámci provincie Málaga, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým mestám, letisku a golfovým ihriskám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti.
Alhaurín el Grande sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, vnútrozemsky, ale s dobrým prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a infraštruktúre. Oproti väčším mestám ako Marbella s 147 958 obyvateľmi a Málaga so 579 076 obyvateľmi, Alhaurín el Grande (27 552 obyvateľov) ponúka pokojnejšiu atmosféru menšieho mesta. Jeho poloha zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodnému prostrediu.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná, s letiskom Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 17 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 11 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Supermarket je vzdialený 386 m a lekáreň len 145 m, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 8.9 km. Cesta autom je odporúčaná pre plnú mobilitu, hoci niektoré služby sú dostupné aj pešo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.9°C, s maximami v lete dosahujúcimi až 25°C a minimami v zime okolo 11°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, približne 3 866. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Lokalita sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, čo poskytuje mierne sviežejšie prostredie oproti pri brehu mora a panoramatické výhľady na okolitú krajinu a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú dostupné do 11 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km), ktoré patria k obľúbeným destináciám pre golfistov na Costa del Sol. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) a celkovo 26 športových zariadení v širšom okolí. Tiež sa v regióne nachádzajú vyhliadkové body, ako napríklad Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), ponúkajúce pohľad na okolitú krajinu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, vnútrozemsky, ale s dobrým prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a infraštruktúre. Oproti väčším mestám ako Marbella s 147 958 obyvateľmi a Málaga so 579 076 obyvateľmi, Alhaurín el Grande (27 552 obyvateľov) ponúka pokojnejšiu atmosféru menšieho mesta. Jeho poloha zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodnému prostrediu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Alhaurín el Grande predstavuje odlišnú kategóriu z hľadiska ceny a charakteru. Cena 840 000 € je výrazne vyššia, čo odráža špecifickú polohu, veľkosť a vybavenie. Kým spomenuté porovnávacie projekty sú často novostavby s apartmánmi alebo radovými domami vo vyššej nadmorskej výške alebo priamo na pobreží, táto vila ponúka väčšiu priestranosť, súkromie a samostatný pozemok v pokojnejšej vnútrozemskej lokalite. Alhaurín el Grande je známe skôr tradičnejšou andalúzskou atmosférou a menej komerčným charakterom v porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Fuengirola alebo Estepona. Dostupnosť k golfovým ihriskám je v tejto lokalite silnou stránkou, rovnako ako blízkosť k letisku Málaga, ktorá je porovnateľná s mnohými pobrežnými destináciami. V regióne je tiež viditeľný trend rastu cien nehnuteľností, najmä pri nehnuteľnostiach s vyšším štandardom a jedinečnými vlastnosťami, ako je tento prípad.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
