Situata nel cuore dell'Andalusia, Alhaurín el Grande offre un'oasi di tranquillità nell'entroterra della Costa del Sol. Questa villa indipendente si trova in una zona residenziale consolidata, combinando la serenità della campagna con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La proprietà è pensata per offrire uno stile di vita rilassato, pur mantenendo un facile accesso alle vivaci città costiere e alle infrastrutture internazionali come l'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata strategicamente per godere della quiete di un ambiente collinare e residenziale, pur rimanendo a pochi passi dai servizi del centro cittadino di Alhaurín el Grande. La prossimità a aree naturali e campi da golf contribuisce a un contesto prevalentemente orientato al tempo libero e alla vita all'aria aperta.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che valorizzano la privacy, lo spazio esterno e la flessibilità. La presenza di un appartamento indipendente e di un'ampia metratura interna ed esterna la rende adatta a famiglie numerose, a chi cerca spazio per hobby o lavoro, o a chi desidera generare reddito da locazione.
Lo stato attuale della proprietà è di 'Gereed' (Pronto), indicando che l'immobile è completato e pronto per essere abitato o utilizzato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una villa esistente in buone condizioni che può essere occupata immediatamente.
La proprietà non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge della costa. Inoltre, pur essendo ben collegata, la natura più rurale dell'immediata vicinanza potrebbe non soddisfare chi cerca un'immersione totale in un contesto urbano denso o una vita esclusivamente pedonale.
Questa villa si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra spazio, comfort e un legame con la natura andalusa, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di diverse camere da letto e spazi esterni privati, o per chi desidera accogliere ospiti grazie all'appartamento indipendente. La licenza turistica la rende inoltre una soluzione interessante per investitori che mirano a locazioni a breve o lungo termine, sfruttando la crescente popolarità di Alhaurín el Grande come destinazione turistica e residenziale autentica, vicina alla costa ma più tranquilla. Il clima mite e gli ampi spazi esterni la rendono ideale per chi ama vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
La villa presenta finiture in buono stato ('Condition - Good'), suggerendo una manutenzione adeguata e una qualità costruttiva solida che preserva il carattere andaluso originale. Gli interni beneficiano di illuminazione naturale e di una distribuzione funzionale. Le caratteristiche includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per una maggiore capacità di stoccaggio e una cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'). Il controllo climatico è assicurato da sistemi di aria condizionata caldo/freddo ('Air Conditioning', 'Hot A/C'), garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di terrazzi privati ('Private Terrace', 'Covered Terrace') e la piscina privata ('Private Pool') amplificano le opportunità di godere degli spazi esterni e della vista sulle montagne e sulla campagna circostante ('Views - Mountain', 'Views - Country', 'Views - Panoramic'). La casa viene offerta completamente arredata ('Fully Furnished'), facilitando un trasloco immediato.
La villa è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €840.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (199 m² abitativi su 807 m² di terreno) e la sua ubicazione strategica in una zona residenziale desiderabile. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' dell'immobile. Il mercato locale di Alhaurín el Grande mostra una certa dinamicità, con un numero significativo di transazioni immobiliari registrate annualmente, suggerendo un interesse costante per la zona.
Alhaurín el Grande si presenta come un centro urbano che conserva un'autentica atmosfera andalusa, incastonato tra le colline che dominano la Costa del Sol. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle località costiere, pur offrendo una gamma completa di servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, centri sanitari e una varietà di opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di numerosi campi da golf e di un clima favorevole incentiva uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Le scuole e le strutture sportive locali soddisfano le esigenze delle famiglie. La posizione offre un equilibrio tra la serenità della vita nell'entroterra e la facile accessibilità alle dinamiche della costa e della capitale provinciale, Málaga.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa immergersi in un contesto tipicamente andaluso, dove la vita quotidiana è scandita da ritmi più rilassati rispetto alle frenetiche località costiere. La proprietà si trova in un'area residenziale consolidata, vicina a servizi essenziali: una farmacia è a soli 145 metri, mentre un supermercato dista meno di 400 metri. L'accesso a ristoranti e caffè è facilitato dalla vicinanza al centro urbano. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a rinomati campi da golf come Lauro Golf (5.4 km) stimolano uno stile di vita attivo. La rete di trasporti pubblici, con 55 fermate e 8 linee, offre opzioni di mobilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente la costa o l'aeroporto.
La posizione di Alhaurín el Grande, evidenziata su questa mappa, illustra la sua collocazione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. La vicinanza ai principali assi di comunicazione e alle città costiere come Málaga e Marbella è chiaramente visibile, così come la rete di servizi locali e le aree verdi circostanti.
Alhaurín el Grande si posiziona come un centro strategico nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un contrappunto più tranquillo alle affollate destinazioni costiere. Dista circa 23 km da Marbella, un'icona del lusso e del lifestyle internazionale, e 25 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il centro storico e le infrastrutture culturali. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle attrazioni della costa e della capitale, pur mantenendo un'identità locale distintiva. Rispetto ad altre aree residenziali dell'entroterra, Alhaurín el Grande si distingue per la sua dimensione urbana consolidata e la ricchezza di servizi a portata di mano.
La villa gode di un'eccellente accessibilità per le infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a soli 5.4 km, con altri campi nelle vicinanze. La prossimità a negozi, farmacie e centri sanitari (8.9 km) assicura la disponibilità dei beni e servizi di prima necessità. La rete autostradale è facilmente accessibile, collegando Alhaurín el Grande alle principali città della Costa del Sol e oltre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17.9°C, con oscillazioni stagionali che vanno dai 11°C ai 25°C. La località si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, offrendo una ventilazione piacevole e panorami sulle montagne circostanti. Con circa 3.866 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, concentrati nei mesi estivi. La prossimità a zone naturali e la posizione collinare contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata a una distanza ragionevole dalle rinomate spiagge della Costa del Sol, con le più vicine a circa 11 km. Queste aree costiere offrono sabbia fine, acque limpide e una vasta gamma di servizi per il tempo libero, molti dei quali premiati con la Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente attrattiva, con diversi campi di alta qualità nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a soli 5.4 km. La presenza di centri sportivi locali, come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, e numerose altre strutture sportive nella regione, supporta uno stile di vita attivo e la pratica di diverse discipline sportive.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona come un centro strategico nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un contrappunto più tranquillo alle affollate destinazioni costiere. Dista circa 23 km da Marbella, un'icona del lusso e del lifestyle internazionale, e 25 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il centro storico e le infrastrutture culturali. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle attrazioni della costa e della capitale, pur mantenendo un'identità locale distintiva. Rispetto ad altre aree residenziali dell'entroterra, Alhaurín el Grande si distingue per la sua dimensione urbana consolidata e la ricchezza di servizi a portata di mano.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, dove si trova questa villa, offre un'alternativa più autentica e tranquilla rispetto ai centri più turistici della Costa del Sol. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano sviluppi più recenti e focalizzati sulla prossimità alla costa, la villa ad Alhaurín el Grande si distingue per le sue dimensioni, l'indipendenza e la presenza di un appartamento separato, oltre a un contesto residenziale più consolidato e meno orientato al turismo di massa. Il prezzo di €840.000 riflette queste caratteristiche uniche e la metratura generosa, posizionandola in una fascia di mercato differente rispetto ai complessi residenziali di più recente costruzione, spesso con appartamenti o villette a schiera, che presentano prezzi di ingresso inferiori ma un'offerta abitativa differente. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi posta sulla vita in un pueblo andaluso con accesso facile alla costa, rispetto alla vita direttamente sul litorale o in aree di sviluppo più nuove.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
