Alhaurín el Grande, esanti Malagos provincijoje, siūlo patogią vietą gyventi, kurioje dera ramybė ir lengva prieiga prie pakrantės bei oro uosto. Šis projektas, esantis Sierra Gorda gyvenamajame rajone, apjungia privatumą, erdvias lauko erdves ir autentišką Andalūzijos žavesį. Tai nekilnojamojo turto objektas, atitinkantis įvairius gyvenimo būdo poreikius, siūlantis tiek nuolatinio būsto, tiek poilsio ar investicijų galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Alhaurín el Grande, beveik 17 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Nors automobilis yra patogus, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis, o tai suteikia vietovei miesto privalumų.
Ši vilai tinkama tiems, kurie ieško erdvaus būsto su atskiru svečių apartamentu. Su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, ji patenkina didesnių šeimų ar svečių poreikius. Erdvi 807 m² teritorija su privačiu baseinu ir kalnų vaizdais suteikia privatumą ir galimybes poilsiui lauke.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimu Alhaurín el Grande. Statybos metodai ir panaudotos medžiagos užtikrina kokybišką ir ilgaamžę konstrukciją.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie jūros ar paplūdimių, nes jis yra sausumoje. Taip pat, nors esama viešojo transporto, mobilumas gali būti labiau priklausomas nuo automobilio, ypač norint tyrinėti platesnį regioną ar pasiekti specifines vietas.
Ši vilai puikiai tiks šeimai, ieškančiai erdvaus ir patogaus nuolatinio būsto su galimybe priimti svečius ar auginti paaugusius vaikus atskirame apartamente. Ji taip pat yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie gyvenimo būdą prie Viduržemio jūros, bet pageidauja ramesnės, sausumos aplinkos su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir gamtos. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su turistine licencija ir dideliu nuomos potencialu, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį objektą. Jei vertinate privatumą, kalnų vaizdus, galimybę mėgautis savo privačiu baseinu ir esate pasiruošę automobiliui, kuris palengvins keliones po regioną, ši vilai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Ši vilai pasižymi gera būkle ir apgalvota apdaila, kuri atspindi autentišką Andalūzijos stilių. Pastatas turi erdvų 199 m² gyvenamąjį plotą, suplanuotą patogiam ir subalansuotam kasdieniam gyvenimui. Pagrindiniame name yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, papildomai yra svečių tualetas. Bendroje erdvėje įrengta erdvi svetainė su valgomuoju ir pilnai įrengta virtuvė. Papildomą vertę suteikia buvęs garažas, paverstas nepriklausomu svečių apartamentu su miegamuoju, vonios kambariu ir virtuvėlės zona. Šis sprendimas suteikia lankstumo, nes apartamentą galima naudoti kaip papildomą apgyvendinimą svečiams, nuotolinio darbo biurą ar nuomai. Namas turi oro kondicionierius, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Kitos savybės apima integruotas spintas, dengtas terasas ir privačią terasą.
Šiuo metu yra viena laisva vila, kurios kaina prasideda nuo 840 000 €. Ši kaina atspindi 199 m² pastatytą plotą ir 807 m² sklypo plotą. Ypatingas šio objekto privalumas yra atskiras svečių apartamentas, kuris suteikia papildomos vertės ir lankstumo. Būtas su turistine licencija, tai atveria galimybes nuomai, todėl gali būti patraukli investicija. Galimybės svyruoja priklausomai nuo specifinių interjero apdailos pasirinkimų ir galimų papildomų funkcijų, tačiau pagrindinė kaina ir dydis suteikia aiškų orientyrą rinkoje.
Alhaurín el Grande, esantis Andalūzijoje, siūlo gyventojams autentišką Ispanijos patirtį, derindamas gamtos grožį su miesto patogumais. Ši vietovė yra žinoma dėl savo tradicinės architektūros ir draugiškos atmosferos. Gyvenimas čia reiškia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11-25°C, o saulės spindulių tikimasi apie 3,866 valandas per metus. Miestas siūlo daugybę kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, visos lengvai pasiekiamos. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir golfo aikštynai, tenkinantys aktyvaus laisvalaikio poreikius. Aukštis virš jūros lygio (224 m) suteikia malonų vėjelį ir panoraminį vaizdą į apylinkes. Vis dėlto, nepaisant kaimo aplinkos, Alhaurín el Grande išlieka gerai susisietas su didesniais miestais, tokiais kaip Malagoje ir Marbeljoje, kuriuos pasiekti galima per trumpą laiką automobiliu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo derinio tradicinio Andalūzijos kaimo žavesio ir šiuolaikinių patogumų. Miestas, turintis apie 27 552 gyventojus, pasižymi ramia atmosfera, tačiau siūlo platų paslaugų spektrą. Per 2 km spinduliu rasite 3 restoranus, 11 vaistinių ir 1 kavinę, užtikrinant kasdienį patogumą. Švietimo įstaigos, tokios kaip 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, yra lengvai pasiekiamos. Svarbiausia, kad šalia yra 1 sveikatos priežiūros centras, suteikiantis greitą medicininę pagalbą. Nors didesni miestai, kaip Malagoje (25 km) ir Marbeljoje (23 km), yra pasiekiami automobiliu, vietinė infrastruktūra Alhaurín el Grande leidžia gyventi patogiai ir be nuolatinio poreikio vykti į kitas vietoves.
Ši žemėlapio nuoroda padeda vizualizuoti Alhaurín el Grande vietą Andalūzijos regione, pabrėžiant jo atstumą nuo Malagos, Marbeljo ir Viduržemio jūros. Tai suteikia kontekstą suprasti, kaip lengvai galima pasiekti oro uostą, paplūdimius ir kitas populiarias vietas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu sausumoje.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione. Jis įsikūręs tarp dviejų didesnių ir žymesnių miestų: Marbeljo, garsėjančios prabanga ir paplūdimiais (23 km), ir Malagos, didžiausio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais (25 km). Šis artumas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Alhaurín el Grande, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didmiesčių siūlomų pramogų, verslo ir paslaugų. Kiti regiono miestai, tokie kaip Algeciras, yra toliau, bet pasiekiami automobiliu.
Šis projektas yra patogiai įsikūręs sausumoje, užtikrinant gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Malagos Costa del Sol oro uostas yra vos už maždaug 17 km, todėl kelionės tarptautiniais maršrutais yra supaprastintos. Iki artimiausios parduotuvės tėra 386 metrai, o vaistinė – vos už 145 metrų, kas garantuoja greitą prieigą prie būtiniausių prekių. Sveikatos priežiūros centras yra už 8.9 km. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo aikštynai: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 55 stoteles, tačiau automobilis palengvina judėjimą po regioną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, svyruojanti nuo 11°C žiemos mėnesiais iki 25°C vasarą. Saulės spindulių šioje vietovėje tikimasi apie 3,866 valandas per metus, o tai užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietės aukštis virš jūros lygio yra 224 metrai, o tai suteikia unikalių gamtovaizdžių ir galimybę mėgautis kalnų vėju. Apylinkės yra vaizdingos, su kalnų ir kaimo vaizdais, kurie prisideda prie ramių laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami maždaug per 11-12 km. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojant aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Regionas taip pat siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Golfo žaidėjams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo aikštynai, įskaitant Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, mieste ir apylinkėse yra 26 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir daugybę kitų vietų aktyviam laisvalaikiui.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione. Jis įsikūręs tarp dviejų didesnių ir žymesnių miestų: Marbeljo, garsėjančios prabanga ir paplūdimiais (23 km), ir Malagos, didžiausio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais (25 km). Šis artumas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Alhaurín el Grande, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didmiesčių siūlomų pramogų, verslo ir paslaugų. Kiti regiono miestai, tokie kaip Algeciras, yra toliau, bet pasiekiami automobiliu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, kurioje yra ši vilai, siūlo kitokį patirtį nei pakrantės miestai, tokie kaip Torremolinos ar Fuengirola. Nors pastarieji siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir jūros šurmulį, Alhaurín el Grande suteikia ramesnę aplinką su kalnų vaizdais ir autentiškesniu Andalūzijos kaimo pojūčiu. Kaina, pradedant nuo 840 000 €, yra aukštesnė nei pradinių siūlomų apartamentų pakrantėje, tokių kaip Aquamar (nuo 219 950 €) ar Lantana Residencial (nuo 205 000 €), bet atspindi didesnį sklypo plotą, privatumą ir atskirą svečių apartamentą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) siūlo modernius apartamentus ar vilas arčiau jūros, tačiau ši vilai Alhaurín el Grande išsiskiria erdve, privačiu baseinu ir svečių apartamentu. Palyginus su kitomis sausumos vietovėmis, tokiomis kaip Mijas Pueblo, Alhaurín el Grande pasižymi didesniu miesteliu ir artimesniu susisiekimu su Malagos oro uostu. Ši vilai yra tinkama tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir ramesnį gyvenimo būdą, tačiau vis tiek nori būti arti pakrantės ir didžiųjų miestų patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
