אלחורין אל גרנדה, ממוקמת בפרובינציית מלגה, מציעה שילוב של אופי אנדלוסי אותנטי וקרבה נוחה לשירותים. הפרויקט, וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, משתרעת על פני 199 מ"ר בנוי על מגרש של 807 מ"ר, ומספקת חלל מגורים מרווח. המיקום, הממוקם 17 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מבטיח נגישות למטיילים, תוך שמירה על אווירה שלווה הרחק מההמולה של ערי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלחורין אל גרנדה, אזור המשלב מגורים שקטים עם נגישות לשירותים מקומיים. מיקומו מספק בסיס נוח לחקר אזור קוסטה דל סול, כולל קרבה למרכזי תרבות ופנאי, תוך שמירה על תחושת מרחב ושלווה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית משפחתי מרווח או בית נופש עם פוטנציאל הכנסה. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, יחד עם דירת אורחים עצמאית, מציעים גמישות מרבית, בין אם למגורים קבועים, אירוח או השכרה.
הוילה מוכנה לאכלוס, ומספקת הזדמנות מיידית לבעלות. בנייתה הושלמה, ומאפשרת לרוכשים להיכנס לנכס ללא צורך בהמתנה נוספת, עם אפשרות ליהנות מהאזור ומהמתקנים באופן מיידי.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולא על קו החוף. למרות קרבתו לשירותים, רכב פרטי מומלץ לניידות אופטימלית. המתקנים המיועדים לאורח חיים מודרני, כגון טעינת רכב חשמלי, עשויים לדרוש נסיעה קצרה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם חלל נוסף, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם רישיון תיירות להפקת הכנסה. אנשים המחפשים בית נופש ייהנו מהגמישות של דירת האורחים העצמאית, המתאימה לאירוח משפחה וחברים. כמו כן, אנשים המעוניינים בסביבה שלווה אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות תעופה בינלאומיות, ימצאו את אלחורין אל גרנדה כבחירה מתאימה. למי שמחפש חיים בנוף הררי אך קרוב לחוף, זהו פתרון פרקטי.
הוילה מציעה גימור טוב, עם אינדיקציות לשימוש בחומרי גמר איכותיים כגון ריצוף שיש בחדרים, כפי שניתן לראות בתמונות. תכונות כמו מיזוג אוויר (חם/קר) ומטבח מאובזר תורמות לנוחות המגורים. קיומה של דירת אורחים נפרדת מעיד על תכנון פונקציונלי. אמנם אין פירוט טכני מלא, אך ההצגה הכללית של הנכס, כולל ריהוט מלא, מרמזת על רמת גימור המותאמת למגורים נוחים ומודרניים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 840,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרות והאפשרויות הפוטנציאליות להשכרה, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירות הקיים. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא מוכן לאכלוס. אין מידע זמין על מגוון מחירים או מבני תשלום שונים.
אלחורין אל גרנדה מציעה סגנון חיים אנדלוסי אותנטי, עם תחושה של קהילה מקומית לצד נוחות מודרנית. כ-27,552 תושבים, העיירה שומרת על קנה מידה נעים, עם שבעה בתי ספר יסודיים ושלושה בתי ספר תיכוניים, המעידים על סביבה ידידותית למשפחות. מרכז הבריאות המקומי וריכוז בתי המרקחת מבטיחים נגישות לשירותי בריאות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של שגרת עיירה שקטה עם גישה נוחה לפעילויות פנאי, החל ממסעדות מקומיות ועד למרכזי ספורט, כשהגבעות המקיפות את העיירה מספקות רקע נופי.
החיים באלחורין אל גרנדה מספקים איזון בין שקט כפרי לנגישות עירונית. המרחק של 386 מטר לסופרמרקט ו-145 מטר לבית מרקחת מבטיחים שצרכים בסיסיים זמינים בהליכה. המרחק של 8.9 ק"מ לבית חולים מצביע על נגישות טובה לשירותי בריאות מתקדמים. קרבה למסעדות (3 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (1 ברדיוס 2 ק"מ) תומכת בחיי חברה פעילים. מגרשי הגולף הסמוכים, כגון לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ, מושכים חובבי ספורט.
המיקום באלחורין אל גרנדה, אזור פנימי בפרובינציית מלגה, מציג את הפרויקט ככזה המשלב את השלווה של אזור כפרי עם נגישות נוחה לעיר ולחופי הים. זוהי נקודת מוצא אידיאלית לחקור את כל מה שיש לקוסטה דל סול להציע, מבלי להיות בלב ההמולה.
אלחורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית באזור מחוז מלגה, בין ערי החוף השוקקות לבין נוף ההרים הפנימי. היא ממוקמת כ-23 ק"מ ממערב למרבליה וכ-25 ק"מ מצפון-מערב למלגה. קרבתה לעיר הבירה של המחוז, מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה מאוד. המרחק היחסי של 88 ק"מ לאלג'סירס ממצב אותה באזור מרכזי של דרום ספרד.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה טורה-בלנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ומאפשרים גישה מהירה לאזור החוף. מרכזי גולף משמעותיים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ) זמינים בקלות. גישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה למרבליה (23 ק"מ) ומלגה (25 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין אל גרנדה ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים ואקלים ים-תיכוני מתון. עם ממוצע שנתי של 3,866 שעות שמש, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כארבעה חודשים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 17.9°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, הוילה מציעה גישה נוחה למגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה טורה-בלנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. האזור עשיר במגרשי גולף, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande במרחק 1.1 ק"מ, ו-26 מתקני ספורט נוספים באזור, המציעים מגוון פעילויות.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית באזור מחוז מלגה, בין ערי החוף השוקקות לבין נוף ההרים הפנימי. היא ממוקמת כ-23 ק"מ ממערב למרבליה וכ-25 ק"מ מצפון-מערב למלגה. קרבתה לעיר הבירה של המחוז, מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה מאוד. המרחק היחסי של 88 ק"מ לאלג'סירס ממצב אותה באזור מרכזי של דרום ספרד.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באלחורין אל גרנדה, המוצעת ב-840,000 אירו, ממוקמת בסקטור מחירים גבוה יותר. פרויקטים אלו ממוקמים קרוב יותר לחוף, מה שעשוי להסביר את ההבדלים במחיר. מחירו של הנכס באלחורין אל גרנדה משקף את גודלו, את מספר החדרים הגדול, ואת הדירה הנפרדת לאורחים, בנוסף לרישיון התיירות. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות קטנות יותר בפרויקטים למגורים, וילה זו מציעה נכס עצמאי על שטח מגרש גדול יותר, באזור המשלב שקט פנימי עם נגישות לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
