关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在一个城市化区域内，但同时享有一定的私密性。周边地区拥有完善的城镇设施，步行即可到达。该位置为居民提供了便利的生活，同时又靠近自然景观和区域内的主要交通枢纽。
该房产适合寻求宽敞生活空间、户外活动区域和典型安达卢西亚建筑风格的购房者。它既可作为永久居所，也可作为度假屋，并且因其独立式客用公寓和旅游许可证，还具有作为投资物业的潜力。
该别墅已建成并可立即入住。房产面积为199.96平方米，建在806.77平方米的土地上。其建造和装修均已完成，无需等待施工周期，可以满足即时入住的需求。
该项目不提供海滨位置，离最近的海滩约11公里。虽然靠近城镇，但其主要特色在于宁静的住宅环境，而非完全的城市中心喧嚣。对于不熟悉西班牙南部气候的购房者，需要了解当地的季节性变化。
此房产适合那些寻求在西班牙南部拥有一个集居住、度假和潜在投资于一体的多元化物业的人士。对于希望在安达卢西亚地区体验传统生活方式，同时又能享受现代舒适设施的家庭来说，这里是一个理想的选择。拥有5间卧室，包括一个独立的客用公寓，非常适合大家庭、有访客需求的买家，或希望在家中设立独立办公室的人士。其旅游许可证也使其成为一个吸引人的选择，为希望通过短期租赁获得收入的投资者提供了机会。该别墅位于一个成熟的住宅区，周边有高尔夫球场、商店和餐厅，对于喜欢户外运动和便利生活的人来说，这里能满足其需求。此外，距离马拉加机场仅17公里，也为国际旅行提供了便利。
该别墅（199.96平方米）建在806.77平方米的地块上，展现了良好的建筑质量和周到的空间布局，旨在提供舒适的全年居住体验。该房产拥有四间卧室、三间浴室和一个客用卫生间，以及一个入口大厅、宽敞的起居用餐区、设备齐全的厨房、储藏室、带顶棚的门廊和私人露台。内部设计明亮通风，营造出温馨宜人的氛围，适合日常生活和招待客人。特别值得一提的是，前车库已被改建为一个实用的独立式客用公寓，包含一间卧室、一间浴室和一个小厨房，这增加了房产的灵活性和价值，可用于接待访客、大家庭成员、作为私人办公室或额外的住宿空间。此外，房产还配备了空调（冷暖）、设备齐全的衣柜、私人露台、WiFi连接，并且是全套家具出售，这使得购房者可以轻松入住。
此独立别墅的起售价为840,000欧元。该房产提供5间卧室和5间浴室，内部居住面积为199平方米，地块面积为807平方米。由于其面积、设施（包括独立的客用公寓）以及旅游许可证，该价格反映了其在安达卢西亚地区的市场价值。该房产已建成，随时可供购买，为潜在买家提供了即时入住的可能性。价格可能因具体装修、家具配置或特定地块位置而有所不同，建议联系销售代表获取详细的可用性信息和最终价格。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个位于马拉加省的城镇，以其典型的安达卢西亚魅力、优美的自然环境和便捷的交通而日益受到欢迎。该地区人口约27,552人，拥有完善的教育和医疗设施，以及多个体育中心和观景点。该别墅所在的塞拉戈尔达（Sierra Gorda）区域，提供了远离城市喧嚣的宁静居住环境，但同时又不失便利性。步行即可到达日常所需的商店和药店，而超市、医院和高尔夫球场等设施也近在咫尺，通常在几分钟车程内即可到达。这里的气候温和，年平均气温为17.9°C，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
项目所在地阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个充满活力的城镇，总面积73.1平方公里，人口约27,552人。该地区提供7所小学和3所中学，以及1个健康中心，满足居民的教育和医疗需求。周边2公里半径内就有3家餐厅和1家咖啡馆，生活便利。虽然地处内陆，但距离海岸线（如Playa Torreblanca-Carvajal）约11公里，距离马拉加市（Málaga）约25公里，前往海滩和城市中心都相对便捷。该镇拥有55个公共交通站点，覆盖8条公交线路，为出行提供了更多选择，尽管拥有私家车会更加方便。该地区拥有超过3800小时的年日照量，4个月的适宜游泳季节，平均年温17.9°C，气候宜人。
该地图显示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）在安达卢西亚地区的位置。该镇位于马拉加省，靠近沿海地区，但地处内陆，海拔较高。地图标示了其与马拉加市、马贝拉等主要城市以及附近高尔夫球场和海岸线的相对位置，突显了其地理上的便利性。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，但距离海岸线和主要城市相对较近。距离繁华的旅游城市马拉加（Málaga）约25公里，距离以奢华闻名的马贝拉（Marbella）约23公里。这些主要城市提供了丰富的文化、购物和餐饮选择，并且拥有重要的交通枢纽。与周边城市相比，阿尔哈乌林埃尔格兰德提供了一种更为宁静和传统的安达卢西亚生活方式，同时又保持了良好的可达性。它坐落在一个拥有73.1平方公里土地的区域内，人口约为27,552人，规模适中。
该别墅地理位置便利，距离海岸线的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches等海滩约11至12公里。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为17公里，方便国际出行。日常便利设施近在咫尺，距离最近的超市仅386米，药店仅145米。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf高尔夫球场距离约5.4公里，Mijas Golf和Campo Los Olivos也在10公里范围内。距离公立医疗中心约8.9公里。虽然拥有55个公共交通站点和8条公交线路，但建议考虑使用汽车，以充分利用周边地区丰富的设施和景点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德位于海拔224米处，周围环绕着山地景观，提供了壮丽的山景和乡村景致。该地区年平均气温为17.9°C，冬季平均气温约11°C，夏季最高可达25°C，气候温和宜人。每年有高达3866小时的日照，远高于欧洲平均水平，使其成为享受户外活动的理想之地。游泳季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在附近的海滩或私人泳池中享受清凉。该地区的自然环境为居民提供了宁静的居住体验，同时又方便前往周边的自然保护区和山区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海岸线的几个热门海滩不远，包括Playa Torreblanca-Carvajal（11公里）和Playa de los Boliches（12公里）。这些海滩通常拥有良好的设施，并有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。此外，当地的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心（1.1公里）以及其他25个体育设施，为居民提供了广泛的运动和休闲选择。Mirador de Sierra Gorda（4.1公里）等观景点也提供了欣赏周边美景的绝佳机会。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，但距离海岸线和主要城市相对较近。距离繁华的旅游城市马拉加（Málaga）约25公里，距离以奢华闻名的马贝拉（Marbella）约23公里。这些主要城市提供了丰富的文化、购物和餐饮选择，并且拥有重要的交通枢纽。与周边城市相比，阿尔哈乌林埃尔格兰德提供了一种更为宁静和传统的安达卢西亚生活方式，同时又保持了良好的可达性。它坐落在一个拥有73.1平方公里土地的区域内，人口约为27,552人，规模适中。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL169761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与海岸线上如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目相比，阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的这栋独立别墅（起价840,000欧元）价格定位显著更高。这种价格差异主要源于房产的类型（独立别墅而非公寓）、面积（更大的地块和建筑面积）、配置（5间卧室、5间浴室，含独立客用公寓）以及其已建成的状态和旅游许可证。虽然沿海新开发项目通常提供更现代化的设计和公共设施，但此项目提供了更传统的安达卢西亚生活体验、更大的私人空间和独特的投资潜力，使其在市场中占据了不同的细分领域。与海滨项目相比，它虽然离海滩稍远，但却更靠近内陆的山区和宁静的城镇氛围，同时依然保持了到马拉加机场和主要海岸城镇的良好连接性。其价格反映了其独特性、规模和多功能性，而非仅仅是地理位置的便利性。
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