Тази независима вила се намира в Пего, района Монтепего, и предлага панорамен изглед както към морето, така и към планините. Обектът е реновиран през 2022 г., което гарантира съвременни удобства в традиционна обвивка. Парцелът е с площ от 1099 m², а жилищната площ е 400 m². Намира се във вътрешността, но само на кратко пътуване с кола до плажа. На място има паркиране и възможност за зареждане на електрически автомобили. Сградата е проектирана да побере големи семейства или дори две семейства благодарение на наличието на отделно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района Монтепего, известен със своите високи местоположения. Позицията е стратегическа: от една страна се предлага изглед към морето и планините, а от друга — лесен достъп до град Пего. Разстоянието до плажа е около 9,2 км, което означава около 15 минути с кола. Това е малък и безопасен район, където съседите са предимно постоянни жители.
Къщата предлага решение за нуждите на голямо семейство. На първото ниво има почти всички жилищни помещения, което позволява движение без стълби. Там се намират три спални, включително главната със собствена баня. Всички стаи се отварят към терасите, което създава връзка между двора и интериора. Отделното крило предлага пълноценни условия за живеене с кухня и спални, подходящо за гости или по-възрастни членове на семейството.
Въпреки че не е напълно нова сграда, вилата е преминала през значителен процес на обновяване през 2022 г. Тогава са модернизирани както кухните, така и външните условия. В момента имотът е в добро състояние и готов за обитаване. Благодарение на реновирането сградата е по-добре изолирана и технически адаптирана към съвременните стандарти, например с наличието на станция за зареждане на електрически автомобили.
Проектът не включва обществени басейни или търговски центрове, тъй като това е отделна вила. Басейнът е частен. Тъй като районът е хълмист, някои пътища около обекта са по-стръмни. Също така най-близките голф игрища и големи болници са на повече от 15 км, което изисква кола. Къщата не е специално оборудвана за бебета (няма предпазни мрежи или индустриални предпазни огради).
Това е подходящо за семейства, които търсят дом за две поколения или искат да настанят гости за по-дълъг период. Също така е подходящо за тези, които работят от вкъщи, тъй като има възможност за отделно работно място. Ако обичате голфа, най-близките игрища са на 16 км, което е подходящо за ежедневна игра. Въпреки това, това местоположение не е идеално за тези, които трябва да пътуват всеки ден до голям град (Аликанте или Валенсия), тъй като това изисква преодоляване на повече от 70 км.
Вилата е построена в традиционен стил, но интериорът е модерен. Прозорците са големи, а подовете са с високо качество. Кухните са оборудвани с модерни уреди. Навън се използват издръжливи материали, издържащи на испанското слънце. Басейнът е с прясна вода, а около него има поддържана градина. Енергийният етикет е задължителен и дава представа за топлинното съдържание на имота, но е на средно ниво.
Цената започва от 895 000 €. Това включва 400 m² жилищна площ и повече от 1000 m² земя. В сравнение с други вили в региона, обектът е конкурентоспособен, като се вземе предвид размерът и наличието на две пълни жилищни зони. Ценообразуването отчита реновирането през 2022 г. и съществуващата инфраструктура (електрозарядна). Пазарът на имоти в този район е стабилен, но предложенията се движат бързо, тъй като търсенето е по-голямо от предлагането.
Животът в Монтепего е предназначен за тези, които ценят тишината и близостта до природата, но искат и удобствата на града под ръка. Обичайният ден започва с кафе на 'найя'-та — покритата тераса с изглед към морето. През деня можете да отидете на пазара в Пего или до аптеката, които са на няколко километра. Тъй като наблизо се намира природният парк Мархал, условията за разходки и наблюдение на птицата са идеални. Вечерите са подходящи за използване на външната кухня и басейна. Вечерите с гости са лесни благодарение на допълнителната зона. Районът е спокоен, а съседите обикновено са постоянни жители, така че нощният шум е почти липсващ.
Монтепего е уникален с това, че е малка общност между по-големите градове. Олмет и Дения са лесно достъпни. В местните ресторанти (в радиус от 2 км) може да се опитат местни ястия. Има и малък пазарен площад. Пего е известен със своята оризова култура, затова около него има много водни площи. Също така има 32 местни празника годишно, което означава, че културата е жива.
Картата показва, че вилата се намира в района Монтепего, където има много зеленина. Намира се малко по-далеч от плажа, но предлага по-добра гледка. В околността има много пътища, водещи до околните села.
Пего се намира в северната част на провинция Аликанте, близо до границата с Валенсия. Това е част от Коста Бланка. Местоположението е стратегически благоприятно: позволява посещения както на Аликанте, така и на Валенсия, но предлага по-спокоен живот от големите курорти.
Най-близкият супермаркет е само на 82 метра, което означава, че ежедневните пазарувания се извършват пеша. Аптеката е на 3,2 км. За плажовете най-близкият е Плая де л'Агуа Бланка на 9,2 км. Летище Аликанте е на около 72 км, а летище Валенсия — на 77 км. Голф игрища като Голф де Гандия са на 16 км. Препоръчва се кола за пътувания до плажа и летището.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на 3736 часа слънце годишно. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца. Температурите са меки, средно 18,9°C годишно. Вилата е разположена на 107 м надморска височина, което осигурява приятен бриз през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове имат категория 'Син флаг', макар да са със смес от чакъл и пясък. Голф игрищата в Гандия са на 16 км. Има поне 1 зарядна станция за електрически автомобили на 8,7 км. Голф клуб Олива Нова също е наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Пего се намира в северната част на провинция Аликанте, близо до границата с Валенсия. Това е част от Коста Бланка. Местоположението е стратегически благоприятно: позволява посещения както на Аликанте, така и на Валенсия, но предлага по-спокоен живот от големите курорти.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL624281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Бениса или Алтеа, цените в Пего са малко по-ниски. Въпреки това, Пего е по-навътре в страната. Бениса и Алтеа предлагат повече лукс и голф игрища по-близо. Предимството на Пего е по-голямата тишина и близостта до природата. Ако търсите луксозен курортен начин на живот, Алтеа може да е по-подходящ. Ако търсите тихо място с повече земя и гледка, Монтепего е добър избор.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол, Коста Бланка и на други места. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнени условия и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
