Az alicante-i Pego településen található ez a családi ház, amelyet 2022-ben modernizáltak, és amely olyan élettérrel rendelkezik, amely a tengerhez és a természethez való közelséget keresőknek szól. A 400 négyzetméteres lakótér és a 1099 négyzetméteres telek révén a projekt a Montepego régióban helyezkedik el. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba miatt alkalmas nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik két különálló életteret szeretnének kialakítani. A tenger, a hegyek és a Marjal Természetpark kilátása a nagy ablakok és teraszok révén integrálódik a belső terekbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház Pego településen belül, a Montepego régióban található. A tenger távolsága körülbelül 9 kilométer, ami azt jelenti, hogy nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedésben. A dombon lévő elhelyezkedés azonban lehetővé teszi a tengerkilátás megőrzését. A telekon való elhelyezkedés miatt valószínűbb, hogy a kilátást a jövőbeni szomszédos épületek nem takarják el.
A ház elrendezése több generációt vagy nagy vendégcsoportokat kiszolgálóan készült. A fő szint szintszintű bejárattal rendelkezik lépcső nélkül, míg egy második, különálló élettér külső lépcsőn közelíthető meg. Ez a struktúra lehetővé teszi a család együttélését és a magánságot is. Az öt hálószoba elegendő kapacitást biztosít egy nagy család számára.
Bár a házat 2022-ben modernizálták, egy régebbi épületről van szó. A felújítás valószínűleg a kulcsfontosságú területeket, mint például a konyhát és a fürdőszobákat érintette, ami rövid távon csökkentheti a karbantartási költségeket. Azonban a 2022 előtti részek esetében nem lehet új építésű garanciára számítani, ezt a hosszú távú karbantartási tervezésnél figyelembe kell venni.
Ez a projekt nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton. A strandhoz való eljutáshoz autó szükséges. A távolság Pego központjához olyan, hogy a mindennapi igényeket elláthatják a közelben (szupermarket 82 m), de több szolgáltatáshoz esetleg utazni kell. A háznak nincsenek közös létesítményei (például közös medence), csak a teleken belüli magánelemek.
Ez a ház alkalmas többgenerációs családok számára (például nagyszülőkkel együtt), vagy akik gyakran fogadnak vendégeket és külön életteret szeretnének nekik biztosítani. Olyanoknak is ideális, akik csendesebb életet keresnek a parttól beljebb, de autóval el akarják érni a tengert és a létesítményeket. Ha otthonról dolgozik, a ház alsó szintje irodaként is szolgálhat. A távolság a golfpályáktól (16 km) vagy a kórháztól (7,7 km) azt jelenti, hogy az autó szükséges.
A villát 2022-ben modernizálták, ami a konyhában és a fürdőszobákban újabb anyagokban látszik. A nagy ablakok és panorámás ablakok olyan építészetre utalnak, amely a fényre és a kilátásra összpontosít. A nyitott konyhás elrendezés a modern életstílusnak megfelelő. A külső grillező és a medence kiegészíti a kilátással rendelkező életteret. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy a felújítás előtti részek a tipikus spanyol villák karbantartási igényével rendelkezhetnek.
Ezen a ház kezdőára €895,000. Ez az ár a nagy lakótérnek (400 m²), a teleknek (1099 m²) és a tengerkilátásnak felel meg. A régió hasonló tulajdonságokkal rendelkező házaihoz kétség az ár magasabb, de luxusabb ingatlanoknak és nagy telkeknek felel meg. A célcsoport azok, akiknek a magánság és a tér fontos, de el akarják kerülni a legmagasabb tengerparti árakat.
Pego Alicante tartomány északi részén, a parttól beljebb fekvő település. Ez a hely csendesebb életet kínál a tengerpart állandó nyüzsgésétől távol. A régió lakossága körülbelül 9 500 fő. A mindennapi életben a közeli szupermarket (82 m) megkönnyíti a bevásárlást. A terület terepe azonban dombos lehet, ami befolyásolhatja a sétaútvonalakat. A belföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy bár az éghajlat tengeri (átlagosan 18,9 °C), az éjszakák hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparton.
A ház környezete természeti és városi élet keveréke. Pego közelsége lehetővé teszi a helyi kultúra megismerését, de a ház maga csendesebb, félig vidéki környezetben található. A környéken (2 km sugarában) 2 étterem és 1 gyógyszertár található, ami a napi alapvető igényeket fedezi. A gazdagabb esti élet és vásárláshez valószínűleg Dénia vagy Oliva tengerparti városaiba kell utazni. A tömegközlekedési megálló jelenléte (1 megálló) lehetővé teszi a tömegközlekedés használatát.
A térkép a ház helyzetét mutatja Pego településen belül, Montepego régióban. A ház egy lejtős telken helyezkedik el, kilátással a tenger irányába. A környéken más ingatlanok is találhatók. A legközelebbi nagyvárosok és repülőterek is feltüntetésre kerültek.
Pego a Costa Blanca északi részén, Valencia és Alicante között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros kb. egy órás autós távolságát. Bár Pego belföldön van, közel van a tengerparti városokhoz, mint Dénia, Oliva és Gandia. Ez ötvözi a tengerparti üdülőhelyek energiáját a helyibb, csendesebb életstílussal.
A ház közlekedésileg jól elérhető, de bizonyos korlátokkal. Az Alicante (ALC) és a Valencia (VLC) repülőterek egyaránt kb. 72-77 km-re vannak, ami autóval körülbelül egy órás utat jelent. A legközelebbi strandok, a Platja de l’Aigua Blanca és a Platja Pau Pi kb. 9-10 km-re vannak, ami nyáron 10-15 perc autózást jelent. A golffogók számára a legközelebbi pályák (Golf de Gandia, Gregal, Llebeig) 16 km-re vannak. Orvosi esetekben a kórház 7,7 km-re érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pego régió 107 méter magasan fekszik a tengerszint felett. Ez a magasság hűvösebb levegőáramlást és alacsonyabb páratartalmat jelent, mint közvetlenül a parton. Évi átlagosan 3736 napsütéses órával az éghajlat megfelel a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20 °C, 5 hónapig tart. A Marjal Természetpark közelsége túrázási és madármegfigyelő lehetőségeket kínál. A terep dombosabb lehet, ami növelheti a túrák nehézségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok nincsenek gyalog közvetlenül elérhető közelségben. A legközelebbi strandok, a Platja de l’Aigua Blanca (9,2 km) és a Platja Pau Pi (9,5 km) autóval érhetők el. Ezek homokos vagy kavicsos strandok, gyakran Kék Zászló minősítéssel. A golfpályák, a Golf de Gandia, Gregal és Llebeig 16 km-re vannak, ami tervezést igényel. A ház saját medencéje és grillezője alternatívát kínál a napi strandtúráknak.
Forrás: OpenStreetMap
Pego a Costa Blanca északi részén, Valencia és Alicante között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros kb. egy órás autós távolságát. Bár Pego belföldön van, közel van a tengerparti városokhoz, mint Dénia, Oliva és Gandia. Ez ötvözi a tengerparti üdülőhelyek energiáját a helyibb, csendesebb életstílussal.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL624281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa Pegóban, a Costa Blanca déli partvidékéhez képest nagyobb telkeket és alacsonyabb négyzetméterárakat kínál. Azonban a karbantartási költségek (medence, kert) magasabbak, mint a tengerparti lakásoké. Hasonló villákkal összehasonlítva (pl. Benissa vagy Altea), Pego árai általában alacsonyabbak a parttól való nagyobb távolság miatt, de a strand távolsága is nagyobb. Ez az ingatlan kompromisszumot jelent a tengerkilátás és a part nyüzsgésétől való távolság között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
