تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية بيقو في مقاطعة أليكانتي. هذه عقار سكني واسع بمساحة 400 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1099 متر مربع. توفر العقار خمس غرف نوم وأربع حمامات. الموقع يقع في الداخل، ولكن البيئة الحضرية توفر الوصول إلى الخدمات على مسافة قريبة. تقع معظم الشواطئ المذكورة على بعد حوالي 9 إلى 10 كيلومترات. يناسب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن المساحة والاستقلالية في منطقة مستقرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيقو، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. المنطقة حضرية ومبنية بكثافة، مما يعني توفر الخدمات في الجوار. قطعة الأرض كبيرة، ولكن المباني المحيطة ثابتة. الموقع إلى حد ما في الداخل، ولكن الوصول إلى الساحل سريع. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 107 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر بشكل إيجابي على المناخ المحلي.
يلبي هذا العقار الحاجة إلى مساحة معيشية كبيرة ومناطق مستقلة. خمس غرف نوم وأربع حمامات تسمح باستضافة عائلة كبيرة أو عدد كبير من الأشخاص. المنزل من مستويين، مع منطقة سكنية منفصلة يمكن استخدامها بشكل مستقل. هذا الحل مناسب عندما تكون الخصوصية أو مساحات إضافية للضيوف مطلوبة.
هذا مشروع جاهز تم تحديثه. تم إجراء تحديثات في المبنى لتلبية متطلبات الراحة والوظائف الحديثة. المبنى جاهز للسكن فوراً، وتم الانتهاء من مراحل البناء. تم تجديد السطح والعناصر الخارجية بأسلوب المنطقة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ. وجود السيارة أمر ضروري تقريباً، على الرغم من أن الخدمات الأساسية قريبة. قطعة الأرض مستوية، لكن المنظر تهيمن عليه المباني المحيطة. العقار ليس جزءاً من مجمع سكني بخدمات شاملة، لذا يجب إدارة أعمال الحدائق والصيانة من قبل المالك.
هذا المنزل مناسب للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى العديد من غرف النوم للضيوف. يناسب أيضاً نموذج عائلتين تعيشان معاً بفضل مناطق المعيشة المنفصلة. الوضع الذي تعيش فيه العائلة الرئيسية في القسم الرئيسي، ويقيم الضيوف أو الأقارب في شقة منفصلة، أمر ممكن تماماً هنا دون تداخل في المساحات المشتركة. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل بمساحة للهوايات أو العمل عن بعد سيستفيدون أيضاً من المساحة.
تم بناء المنزل بطراز متوسطي. تم تحديثه في عام 2022، لذا فإن التصاميم الداخلية حديثة. توجد نوافذ كبيرة في غرفة المعيشة الرئيسية، ومساحة المعيشة مقسمة عملياً. تم تجهيز المطبخ بأدوات حديثة. في الخارج توجد pergola وك Covered carport، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل الخارجية. جودة التنفيذ عالية مع مراعاة الظروف المناخية.
يبدأ سعر هذا العقار من 895,000 يورو. يعكس السعر مساحة المعيشة الكبيرة (400 م²) وحجم الأرض (1099 م²). التسعير متوافق مع سعر السوق للمنازل الكبيرة في المنطقة مع مراعاة المساحة والموقع. مستوى السعر أقل بكثير من الفلل الواقعة مباشرة على البحر، ولكنه يوفر مساحة أكبر بكل يورو.
بيقو هي منطقة سكنية مستقرة يقطنها حوالي 9500 نسمة. العيش هنا يعني الحياة اليومية حيث كل شيء متاح قريباً. يقع السوبر ماركت على بعد 82 مترًا فقط، والصيدلية على بعد حوالي 3 كم. المنطقة لديها 32 عطلة محلية كل عام، مما يحافظ على نشاط المجتمع. المناخ معتدل، متوسط درجة الحرارة السنوية يقارب 19 درجة مئوية، وتشرق الشمس لأكثر من 3700 ساعة في السنة. هذا مكان تمر فيه الحياة اليومية دون ضجيج المدينة الكبيرة، والشاطئ في غضون رحلة قصيرة.
يقدم بيقو بيئة تكون فيها الخدمات الأساسية قريبة. يمكن إجراء التسوق اليومي في السوبر ماركت على بعد 82 متراً. يقع مركز الصحي والمستشفى على بعد حوالي 7-8 كم، مما يعني رحلة قصيرة بالسيارة. أقرب ملعب للجولف هو Gandía، على بعد 16 كم، وهو مناسب لعشاق هذا الرياضة، ولكنه ليس ضرورة يومية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة بيقو. يُظهر المؤشر الموقع الدقيق للمنزل بالنسبة لأقرب سوبر ماركت والطرق الرئيسية. تظهر الشواطئ على الخريطة على مسافة قصيرة شرقاً.
يقع بيقو في شمال كوستا بلانكا، بالقرب من حدود مقاطعة بلنسيا. إنها جزء من منطقة أكثر كثافة بناءً من منتجعات الشاطئ، لكن لا يزال موقعها مركزياً. تقع أليكانتي وبلنسيا في حدود ساعة قيادة، مما يجعل المنطقة مناسبة لوجستياً للإجازة والإقامة الدائمة.
للرحلات الطويلة، يتطلب هذا الموقع وجود سيارة. أقرب شاطئ، Platja de l’Aigua Blanca، يبعد حوالي 9 كم، مما يعني حوالي 15 دقيقة قيادة. تقع مطارات أليكانتي وبلنسيا على بعد حوالي 72-77 كم، أي حوالي ساعة قيادة. المواصلات العامة في المنطقة محدودة، لذا يُنصح بامتلاك سيارة خاصة، على الرغم من أنها ليست ضرورية للشؤون الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي للساحل الشرقي لإسبانيا. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وساعات الشمس تتجاوز 3700 سنة. درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر في السنة. الموقع على ارتفاع حوالي 107 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية ويقلل الرطوبة مقارنة بمستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق السباحة أقرب الشواطئ الرملية في غضون رحلة قصيرة من دينيا أو إل فيرجيل. بيقو مشهور أيضاً بالطبيعة وحديقة Marjal الطبيعية، التي توفر فرصاً للمشي ومراقبة الطيور. بالنسبة للاعبي الجولف، أقرب خيار هو Gandía Golf. توجد أيضاً مطاعم في الجوار تخدم المجتمع المحلي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بيقو في شمال كوستا بلانكا، بالقرب من حدود مقاطعة بلنسيا. إنها جزء من منطقة أكثر كثافة بناءً من منتجعات الشاطئ، لكن لا يزال موقعها مركزياً. تقع أليكانتي وبلنسيا في حدود ساعة قيادة، مما يجعل المنطقة مناسبة لوجستياً للإجازة والإقامة الدائمة.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL624281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمنتجعات كوستا بلانكا الواقعة جنوباً، يقدم بيقو سعراً أقل للمتر المربع مع مساحة أكبر. بينما قد يكلف منزل كبير مماثل في دينيا الساحلية غالباً أكثر من مليون، في بيقو يمكن الحصول على قطعة أرض كبيرة ومنزل مقابل 895,000 يورو. المنطقة أكثر استقراراً أيضاً من المنتجعات السياحية الجديدة. المناخ أكثر برودة قليلاً من الجنوب، مما يعني ليالي صيف أكثر متعة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
