În municipiul Pego din provincia Alicante, această vilă detașată, modernizată în 2022, oferă un spațiu de locuit pentru cei care caută apropierea atât de mare, cât și de natură. Cu o suprafață locuibilă totală de 400 m² și un teren de 1099 m², proiectul este situat în zona Montepego. Cele cinci dormitoare și patru băi o fac potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc să creeze două spații de viață separate. Priveliștile asupra mării, munților și Parcului Natural Marjal sunt integrate în interior datorită ferestrelor mari și teraselor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Montepego, în interiorul municipiului Pego. Distanța până la mare este de aproximativ 9 kilometri, ceea ce înseamnă că nu este într-o poziție față în față cu coasta. Totuși, poziționarea pe un deal permite păstrarea vederii la mare. Fiind pe un teren privat, există o probabilitate mai mică ca priveliștea să fie obstrucționată de clădiri vecine viitoare.
Dispunerea casei este concepută pentru a acomoda mai multe generații sau grupuri mari de oaspeți. Etajul principal este la nivelul solului, fără scări, în timp ce o a doua zonă de locuit separată este accesibilă din exterior. Această structură permite viața de familie împreună, dar și intimitate. Cinci dormitoare oferă capacitate suficientă pentru o familie mare.
Deși vila a fost modernizată în 2022, este o clădire mai veche. Renovarea a atins probabil zonele cheie, cum ar fi bucătăria și băile, ceea ce poate reduce costurile de întreținere pe termen scurt. Totuși, pentru părțile clădirii dinainte de 2022, nu se poate aștepta o garanție de construcție nouă, lucru ce trebuie luat în considerare la planificarea întreținerii pe termen lung.
Acest proiect nu este situat direct pe plajă. Pentru a ajunge la plajă este necesar un autoturism. Distanța până la centrul orașului Pego este astfel încât nevoile de bază pot fi satisfăcute în apropiere (supermarket la 82 m), dar pentru mai multe servicii s-ar putea să fie nevoie să călătoriți. Casa nu are facilități comune (cum ar fi o piscină comunitară), doar elemente private în cadrul proprietății.
Această casă este potrivită pentru familiile care planifică o locuire multigenerațională (de exemplu, cu bunici) sau pentru cei care găzdesc adesea prieteni și doresc să le ofere spații separate. Este, de asemenea, ideală pentru cei care caută o locuință mai liniștită în interior, dar vor să aibă acces la mare și facilități cu mașina. Dacă lucrați de acasă, partea de jos a casei poate servi ca birou. Distanța față de terenurile de golf (16 km) sau spital (7,7 km) înseamnă că o mașină este necesară.
Vila a fost modernizată în 2022, lucru care se vede în materialele mai noi din bucătărie și băi. Ferestrele mari și ferestrele panoramice indică o arhitectură axată pe lumină și vedere. Dispoziția cu bucătărie deschisă este potrivită pentru stilul de viață modern. Grătarul exterior și piscina privată completează spațiul de locuit cu vedere. Totuși, trebuie luat în calcul că părțile casei dinainte de renovare pot avea o întreținere standard specifică vilelor spaniole mai vechi.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €895,000. Această preț include o suprafață locuibilă mare (400 m²), un teren (1099 m²) și vedere la mare. Comparativ cu vile similare din regiune, prețul este peste medie, dar corespunde unor proprietăți de lux cu terenuri mari. Publicul țintă este format din cei care caută intimitate și spațiu, evitând cele mai mari prețuri de pe malul mării.
Pego este un municipiu în interiorul nordului provinciei Alicante. Această locație oferă o viață mai liniștită departe de agitația constantă a coastei. Zona are o populație de aproximativ 9.500 de locuitori. În viața de zi cu zi, proximitatea unui supermarket (82 m) facilitează cumpărăturile. Totuși, terenul din zonă poate fi dealuros, ceea ce poate influența rutele de mers pe jos. Fiind în interior, clima este maritimă (18.9°C mediu anual), dar nopțile pot fi puțin mai reci decât pe coastă.
Împrejurimile vilei oferă un amestec de natură și viață urbană. Proximitatea față de Pego permite experimentarea culturii locale, dar casa în sine este situată într-o zonă mai liniștită semi-rurală. În zonă (în raza de 2 km) sunt 2 restaurante și 1 farmacie, ceea ce acoperă nevoile zilnice de bază. Pentru o viață de seară mai bogată și cumpărături, va fi probabil necesară o călătorie la orașele de coastă precum Dénia sau Oliva. Prezența unei stații de transport public (1 stație) permite utilizarea transportului public.
Harta arată poziția vilei în municipiul Pego, în zona Montepego. Casa este așezată pe un teren în pantă cu vedere spre mare. În jur sunt alte proprietăți. Sunt marcate cele mai apropiate orașe mari și aeroporturi.
Pego este situat în partea de nord a Costa Blanca, între Valencia și Alicante. Această poziție oferă avantajul accesului la ambele orașe mari la aproximativ o oră distanță. Deși Pego este în interior, este aproape de orașele de coastă precum Dénia, Oliva și Gandia. Aceasta combină energia stațiunilor de coastă cu un stil de viață local mai liniștit.
Vila este accesibilă prin legături de transport, dar cu anumite limitări. Aeroporturile Alicante (ALC) și Valencia (VLC) sunt ambele la aproximativ 72-77 km distanță, reprezentând o călătorie cu mașina de aproximativ o oră. Cele mai apropiate plaje, Platja de l’Aigua Blanca și Platja Pau Pi, sunt la aproximativ 9-10 km, ceea ce înseamnă 10-15 minute de condus în vară. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri (Golf de Gandia, Gregal, Llebeig) sunt la 16 km. În cazul urgențelor medicale, spitalul este accesibil la 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Pego este situată la o altitudine de 107 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine aduce curent de aer mai rece și umiditate mai mică decât direct pe coastă. Cu aproximativ 3.736 de ore de soare pe an, clima este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, când temperatura apei este de cel puțin 20°C, durează 5 luni. Proximitatea Parcului Natural Marjal oferă oportunități pentru drumeții și observarea păsărilor. Totuși, relieful zonei poate fi mai abrupt, ceea ce poate crește dificultatea traseelor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele nu sunt la distanță de mers pe jos. Cele mai apropiate plaje, Platja de l’Aigua Blanca (9,2 km) și Platja Pau Pi (9,5 km), sunt accesibile cu mașina. Acestea sunt plaje care pot fi nisipoase sau cu pietriș și adesea au prestigiuul Steagului Albastru. Terenurile de golf Golf de Gandia, Gregal și Llebeig sunt la 16 km, necesitând planificare. Piscina privată și grătarul casei oferă o alternativă la excursiile zilnice la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Pego este situat în partea de nord a Costa Blanca, între Valencia și Alicante. Această poziție oferă avantajul accesului la ambele orașe mari la aproximativ o oră distanță. Deși Pego este în interior, este aproape de orașele de coastă precum Dénia, Oliva și Gandia. Aceasta combină energia stațiunilor de coastă cu un stil de viață local mai liniștit.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL624281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă în Pego oferă, în comparație cu zonele de coastă din sudul Costa Blanca, terenuri mai mari și prețuri mai mici per metru pătrat. Totuși, costurile de întreținere (piscină, grădină) sunt mai mari decât la apartamentele de pe coastă. Comparând cu vile similare din Benissa sau Altea, prețurile în Pego (mai departe de mare) sunt, în general, mai mici, dar distanța până la plajă este mai mare. Această proprietate este un compromis între vedere la mare și dorința de liniște departe de agitația de pe coastă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
