Táto samostatná vila sa nachádza v meste Pego, v oblasti Montepego, a ponúka výhľad na more aj na hory. Objekt bol zrekonštruovaný v roku 2022, čo zaručuje moderné vybavenie v tradičnom balení. Pozemok má rozlohu 1099 m² a obytná plocha je 400 m². Nachádza sa vo vnútrozemí, ale len krátkou jazdou autom od mora. Na mieste je parkovanie a možnosť nabíjania elektromobilov. Dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval veľkým rodinám alebo dokonca dvom rodinám vďaka existencii samostatného bytu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Montepego, oblasti známej vysokými polohami. Poloha je strategická: z jednej strany ponúka výhľad na široký záliv a hory, z druhej strany prístup do centra Pega. Vzdialenosť na pláž je približne 9,2 km, čo znamená asi 15 minút jazdy autom. Je to malá a bezpečná oblasť, kde sú susedia prevažne stálymi obyvateľmi.
Dom ponúka riešenie pre potreby veľkej rodiny. Na prvej úrovni sú takmer všetky obytné priestory, čo umožňuje pohyb bez schodov. Tam sa nachádzajú tri spálne, vrátane hlavnej s vlastnou kúpeľňou. Všetky izby sa otvárajú na terasy, čo vytvára spojenie medzi dvorom a interiérom. Samostatné krídlo ponúka plné podmienky na bývanie s kuchyňou a spálňami, vhodné pre hostí alebo starších členov rodiny.
Hoci nejde o úplnú novostavbu, vila prešla významným procesom obnovy v roku 2022. Boli modernizované kuchyne aj vonkajšie podmienky. V súčasnosti je nehnuteľnosť v dobrom stave a pripravená na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom lepšie izolovaný a technicky prispôsobený súčasným štandardom, napríklad existenciou nabíjacej stanice na elektromobily.
Projekt nezahŕňa spoločné bazény ani nákupné centrá, pretože je to samostatná vila. Bazén je súkromný. Keďže je poloha na kopcovitom teréne, niektoré cesty v okolí sú výraznejšie. Tiež najbližšie golfové ihriská a väčšie nemocnice sú vo vzdialenosti viac ako 15 km, čo vyžaduje auto. Dom nie je špeciálne vybavený pre bábätká (nie sú ochranné siete na schodoch alebo priemyselné zábradlia).
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú dom pre dve generácie alebo chcú ubytovať hostí na dlhšie dobu. Tiež je vhodné pre tých, ktorých pracujú z domu, pretože je možnosť využiť oddelený pracovný priestor. Ak milujete golf, najbližšie ihriská sú vzdialené 16 km, čo je vhodné na denné hranie. Avšak táto lokalita nie je ideálna pre tých, ktorí musia denne cestovať do veľkého mesta (Alicante alebo Valencia), pretože to vyžaduje prekonanie viac ako 70 km.
Vila je postavená v tradičnom štýle, ale vnútorná úprava je moderná. Okná sú veľké, podlahy vysokej kvality. Kuchyne sú vybavené modernými spotrebičmi. Vonku sa používajú odolné materiály, ktoré znášajú španielske slnko. Bazén je so sladkou vodou a okolo neho je udržiavaná záhrada. Energetický štítok je povinný a dáva prehľad o tepelnej izolácii nehnuteľnosti, ale je na strednej úrovni.
Cena začína od 895 000 €. To zahŕňa 400 m² obytnej plochy a viac ako 1000 m² zeme. V porovnaní s ostatnými vilami v regióne je objekt konkurenčný, ak vezmeme do úvahy veľkosť a existenciu dvoch plnohodnotných obytných zón. Cenotvorba zohľadňuje rekonštrukciu z roku 2022 a existujúcu infraštruktúru (elektrická nabíjačka). Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je stabilný, ale ponuky sa pohybujú rýchlo, pretože dopyt je väčší ako ponuka.
Život v Montepego je určený pre tých, ktorí oceňujú ticho a blízkosť prírody, ale chcú mať mestské vybavenie na dosah ruky. Obvyklý deň začína kávou na 'naya'-terase, krytej terase s výhľadom na more. Počas dňa môžete ísť na trh do Pega alebo do lekárne, ktoré sú na niekoľko kilometrov. Keďže v blízkosti sa nachádza prírodný park Marjal, podmienky na prechádzky a pozorovanie vtákov sú ideálne. Večery sú príležitosťou na využitie vonkajšej kuchyne a bazéna. Večery s hosťami sú jednoduché vďaka dodatočnej zóne. Oblasť je tichá a susedia sú zvyčajne stálymi obyvateľmi, takže nočný hluk je takmer nepočuteľný.
Montepego je jedinečné tým, že je to malá komunita medzi väčšími mestami. Olmet a Denia sú ľahko dostupné. V miestnych reštauráciách (v rádiusu 2 km) je možné vyskúšať miestne jedlá. Existuje aj malé trhové námestie. Pego je známy pestovaním ryže, preto v okolí je mnoho vodných plôch. Okrem toho je 32 miestnych sviatkov ročne, čo znamená, že kultúra je živá.
Mapa ukazuje, že vila sa nachádza v oblasti Montepego, kde je mnoho zeleně. Nachádza sa ďalej od pláže, ale ponúka lepší výhľad. V okolí je mnoho ciest vedúcich k okolitým dedinám.
Pego sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Valenciou. Je to súčasť Costa Blanca. Poloha je strategicky dobrá: umožňuje návštevy ako Alicante, tak Valencie, ale ponúka pokojnejší život ako veľké letoviská.
Najbližší supermarket je len 82 metrov, čo znamená, že každodenné nákupy sa robia pešo. Lekáreň je vo vzdialenosti 3,2 km. Pláže sú najbližšie Platja de l’Aigua Blanca na 9,2 km. Letisko Alicante je približne 72 km, Valencia 77 km. Golfové ihriská ako Golf de Gandia sú na 16 km. Odporúča sa auto na cesty na pláž a letisko.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má 3736 hodín slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov. Teploty sú miernne, priemerne 18,9°C ročne. Vila sa nachádza vo výške 107 m nad morom, čo zabezpečuje príjemnú vetrík v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže majú kategóriu 'Modrá vlajka', hoci sú zmesou štrku a piesku. Golfové ihriská v Gandii sú na 16 km. Existuje aspoň 1 nabíjacia stanica pre elektromobily na 8,7 km. Golfový klub Oliva Nova je tiež v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pego sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Valenciou. Je to súčasť Costa Blanca. Poloha je strategicky dobrá: umožňuje návštevy ako Alicante, tak Valencie, ale ponúka pokojnejší život ako veľké letoviská.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL624281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Benissou či Alteou sú ceny v Pego o niečo nižšie. Pego je však viac vo vnútrozemí. Benissa a Altea ponúkajú viac luxusu a golfových ihrísk blízko. Výhodou Pega je väčšie ticho a blízkosť k prírode. Ak hľadáte luxusný štýl života letoviska, Altea by mohla byť vhodnejšia. Ak hľadáte tiché miesto s viac pozemkom a výhľadom, Montepego je dobrá voľba.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných obľúbených pobrežných regiónoch. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
