Ova samostojeća vila smještena je u gradu Pego, u području Montepego, i nudi pogled i na more i na planine. Objekt je obnovljen 2022. godine, što osigurava moderne pogodnosti u tradicionalnom omotu. Parcela ima 1099 m², a stambeni prostor 400 m². Nalazi se u unutrašnjosti, ali samo kratkom vožnjom autom do mora. Na licu mjesta ima parkiralište i mogućnost punjenja električnih automobila. Kuća je dizajnirana za velike obitelji ili čak dvije obitelji zahvaljujući postojanju odvojenog stambenog dijela.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Montepegu, području poznatom po visokim položajima. Položaj je strateški: s jedne strane nudi pogled na široki zaljev i planine, s druge strane pristup centru Pega. Udaljenost do plaže je oko 9,2 km, što znači vožnju autom od oko 15 minuta. Ovo je malo i sigurno područje gdje su susjedi uglavnom stalni stanovnici.
Kuća nudi rješenje za potrebe veće obitelji. Na prvoj razini gotovo svi prostori za stanovanje su smješteni, omogućujući kretanje bez stepenica. Tamo se nalaze tri spavaće sobe, uključujući glavnu s vlastitom kupaonicom. Sve sobe se otvaraju na terase, stvarajući vezu između dvorišta i unutrašnjosti. Odvojeni krilo nudi pune uvjete za stanovanje s kuhinjom i spavaćim sobama, pogodno za goste ili starije članove obitelji.
Iako nije potpuna nova gradnja, vila je prošla značajan proces obnove 2022. godine. Tada su modernizirane i kuhinje i vanjski uvjeti. Trenutno je nekretnina u dobrom stanju spremna za stanovanje. Zahvaljujući obnovi, kuća je bolje izolirana i tehnički prilagođena suvremenim standardima, primjerice postojanjem punione za električne automobile.
Projekt ne uključuje zajedničke bazene niti trgovačke centre jer je riječ o samostojećoj vili. Bazen je privatni. Budući da je položaj na brdastom terenu, neke ceste u okolici su izrazitije. Također su najbliža igrališta za golf i veće bolnice na više od 15 km, što zahtijeva automobil. Kuća nije posebno prilagođena bebam (nema ograde na stepenicama ili industrijskih ograda).
Ovo je prikladno za obitelji koje traže kuću za dvije generacije ili žime smjestiti goste duže vrijeme. Također je prikladno za one koji rade od kuće, jer postoji mogućnost korištenja odvojenog radnog prostora. Ako volite golf, najbliža igrališta su na 16 km, što je prikladno za svakodnevnu igru. Međutim, ova lokacija nije idealna za one koji svaki dan moraju putovati u veliki grad (Alicante ili Valencia), jer to zahtijeva prijeđenje više od 70 km.
Vila je izgrađena u tradicionalnom stilu, ali unutrašnja obrada je moderna. Prozori su veliki, podovi visoke kvalitete. Kuhinje su opremljene suvremenim uređajima. Vani se koriste izdržljivi materijali koji podnose španjolsko sunce. Bazen je sa svježom vodom, a oko njega je održavan vrt. Energetska oznaka je obavezna i daje pregled toplinske iskoristivosti nekretnine, ali je na srednjoj razini.
Cijena kreće od 895 000 €. To uključuje 400 m² stambenog prostora i više od 1000 m² zemlje. U usporedbi s drugim vilama u regiji, objekt je konkurentan, s obzirom na veličinu i postojanje dvije pune stambene zone. Cjenovno oblikovanje uzima u obzir obnovu iz 2022. i postojeću infrastrukturu (električna puniona). Tržište nekretnina u ovom području je stabilno, ali se ponude brzo kreću jer je potražnja veća od ponude.
Život u Montepegu namijenjen je onima koji cijene mir i blizinu prirode, ali žele gradske pogodnosti dostupne. Uobičajeni dan počinje kavom na 'nayi'-ju, natkrivenoj terasi s pogledom na more. Tijekom dana možete otići na tržnicu u Pego ili u ljekarnu, koje su na nekoliko kilometara. Budući da se u blizini nalazi prirodni park Marjal, uvjeti za šetnju i promatranje ptica su idealni. Večeri su prilika za korištenje vanjske kuhinje i bazena. Večeri s gostima su jednostavne zahvaljujući dodatnoj zoni. Područje je mirno, a susjedi su obično stalni stanovnici, tako da je noćna buka gotovo nepostojanja.
Montepego je jedinstven po tome što je mala zajednica između većih gradova. Olmet i Dania lako su dostupni. U lokalnim restoranima (u radijusu od 2 km) može se probati lokalna hrana. Postoji i mali tržačni trg. Pego je poznat po uzgoju riže, zbog čega u okolini ima mnogo vodenih površina. Također ima 32 lokalna blagdana godišnje, što znači da je kultura živa.
Karta prikazuje da se vila nalazi u području Montepego, gdje ima mnogo zelenila. Nalazi se malo dalje od plaže, ali nudi bolji pogled. U okolici ima mnogo cesta koje vode do okolnih sela.
Pego se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Valencijom. To je dio Costa Blance. Položaj je strateški dobar: omogućuje posjete i Alicanteu i Valenciji, ali nudi mirniji život od velikih ljetovališta.
Najbliža trgovina je na samo 82 metra, što znači da se svakodnevno kupovanje obavlja pješice. Ljekarna je na 3,2 km. Za plaže, najbliža je Platja de l’Aigua Blanca na 9,2 km. Zračna luka Alicante je oko 72 km, a Valencia 77 km udaljenosti. Golf tereni poput Golfa de Gandia su na 16 km. Preporučuje se automobil za putovanja do plaže i zračne luke.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u 3736 sati sunca godišnje. Sezona plivanja traje oko 5 mjeseci. Temperature su blage, prosječno 18,9°C godišnje. Vila je smještena na 107 m nadmorske visine, što osigurava ugodan povjetarac ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže imaju kategoriju 'Plava zastava', iako su mješavina šljunka i pijeska. Golf tereni u Gandiji su na 16 km. Postoji barem 1 puniona za električne automobile na 8,7 km. Golf klub Oliva Nova je također u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Pego se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Valencijom. To je dio Costa Blance. Položaj je strateški dobar: omogućuje posjete i Alicanteu i Valenciji, ali nudi mirniji život od velikih ljetovališta.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL624281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Benissom ili Alteom, cijene u Pegu su nešto niže. S druge strane, Pego je više u unutrašnjosti. Benissa i Altea nude više luksuza i golf terena bliže. Prednost Pega je veća mirnoća i blizina prirodi. Ako tražite luksuzan stil života ljetovališta, Altea bi mogao biti prikladniji. Ako tražite mirno mjesto s više zemlje i pogledom, Montepego je dobar izbor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi objekt na Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti stanovanja, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
