Casa El Pampon är en renoverad fristående villa i Salobreña, Granada. Fastigheten ligger på 1210 m² tomt med närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Byggnaden har fyra sovrum och två badrum över totalt 179 m² boarea. Villan har utsikt över Medelhavet och bergen, samt en privat pool. Den urbana beläggheten erbjuder tillgång till närservice på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på kustnära plats i Salobreña, cirka 1 kilometer från Playa del Peñón, Playa de La Charca och Playa de La Guardia. Villan är integrerad i Monte de los Almendros bostadsområde. Belägenheten erbjuder direkt tillgång till stadens tjänster med affärer och apotek inom 200 meter från fastigheten.
Villan har en funktionell uppdelning över flera nivåer med två separata infarter och garage. Matlagningsområdet har en modern öppen planlösning med direkt kontakt till vardagsrummet. Utomhusområdena omfattar flera terrasser med sol- och skuggzoner samt en privat pool. Fastigheten är lämplig för permanent boende eller som sekundärbostad.
Casa El Pampon är ett färdigställt projekt från 1992 som har genomgått renovering. Villan är redan inflyttningsklar utan behov av ytterligare byggfas eller väntetider. Alla installationer och ytor är fullt fungerande och har uppdaterats under renoveringsprocessen. Fastigheten klassificeras som befintligt boende med historiskt byggnadsår.
Fastigheten är belägen 81 kilometer från närmaste flygplats, vilket kräver längre restid vid ankomst och avresa. Golfanläggningar befinner sig på avstånd omkring 79-84 kilometer, vilket begränsar tillgängligheten för golfentusiaster. Byggnaden saknar gemensamhetsfaciliteter som ofta förekommer i nyare bostadsprojekt.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett färdigt inflyttningsklart boende utan väntetider på färdigställande. Den lämpar sig för personer som värdesätter kombinationen av strandnära läge med tillgång till stadsbekvämligheter. Familjer kan dra nytta av de fyra sovrummen och flera olika ytor för samvaro. Köpare som söker ett sekundärt boende för semester vinner på den långa säsongen med milda vintrar och varma somrar. Fastighetens uppdelade nivåer gör den även lämplig för multigenerationella hushåll eller för dem som behöver plats för gäster. Villans renoverade skick minskar behovet av omedelbara investeringar i underhåll.
Casa El Pampon har genomgått omfattande renovering med moderna material och tekniker. Köket har utrustats med moderna vitvaror och arbetsytor i öppen planlösning med vardagsrummet. Badrummen är fullt fungerande med moderna sanitetsartiklar. Byggnaden har luftkonditioneringssystem för temperaturkontroll året runt. Den öppna spisen i vardagsrummet tillhandahåller alternativa värmekällor. Ytterrummens materialval inkluderar hållbara konstruktionslösningar anpassade för det mediterrana klimatet. Den runda poolen har renoverats med ny pump och teknik. Hela fastigheten har genomgående inbyggda förvaringslösningar som ökar den funktionella användbarheten.
Prisnivån för Casa El Pampon är från €749,000. Detta värde motsvarar cirka €4,185 per m² boarea. Priset inkluderar en fastighet med 1.210 m² tomtmark och 179 m² byggd yta. Marknadspositioneringen ligger inom det övre segmentet för befintliga villor i Salobreña-området, med hänsyn tagen till renoveringsstatus, tomtstorlek och läge. Priset speglar den nära närheten till stranden och de urbana bekvämligheterna.
Dagliga livet på Casa El Pampon kännetecknas av närheten till både strand och stad. Morgonen kan inledas med kaffe på någon av de soliga terrasserna med utsikt över Medelhavet. Efterfrågan på dagliga förnödenheter tillgodoses av butiker och apotek inom gångavstånd. Under eftermiddagen erbjuder den privata poolen svalka och avkoppling. Vid varmare perioder fungerar luftkonditioneringen som temperaturregulator, medan öppna spisen skapar trivsel under svalare kvällar. Fastighetens flera terrasser gör det möjligt att följa solens gång under hela dagen. Vid behov av stadsliv är Salobreñas centrum lättillgängligt.
Salobreña erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgång till stadsservice. Närområdet har butiker, apotek och andra dagliga servicefunktioner inom bekvämt avstånd. Staden har en historisk kärna med en gammal borg och traditionella spanska gator. Salobreña fungerar som servicecentrum för närområdet med vårdcentraler, skolor och kommunala tjänster. För mer specialiserade tjänster och shopping finns större städer som Motril inom kort avstånd. Infrastrukturen inkluderar bussförbindelser till närliggande områden. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde med mix av permanentboende och fritidsboende.
Kartan visar Casa El Pampons läge i Salobreña med närliggande stränder och stadskärna. Fastigheten är tydligt markerad i förhållande till kustlinjen och Monte de los Almendros bostadsområde. Avstånden till närmaste strandsträckor och stadsservice visualiseras för att ge en överblick av områdets struktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Salobreña är beläget på Costa Tropical i provinsen Granada. Staden ligger ungefär mitt emellan de större kuststäderna Málaga (77 km västerut) och Almería (90 km österut). Motril, den närmaste större staden med kommersiella tjänster, ligger endast 6 km bort. Regionen kännetecknas av subtropiskt klimat som möjliggör odling av frukter såsom avokado och mango. Till skillnad från mer kända kustdestinationer har Costa Tropical behållit mer av sin spanska karaktär med mindre turistisk exploatering.
Strandområdena Playa del Peñón, Playa de La Charca och Playa de La Guardia ligger alla inom 1 kilometer i fågellinje. Dagligvarubutiker nås på cirka 172 meters gångavstånd. Apoteket ligger 53 meter från fastigheten. Sjukhus finns på 5,9 kilometers avstånd. Närmaste flygplats (Federico García Lorca Granada-Jaén) ligger 81 kilometer bort. Golfanläggningarna i regionen (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) befinner sig på avstånd mellan 79-84 kilometer. Närmaste laddstation för elfordon finns på 3,1 kilometers avstånd.
Salobreña har ett typiskt mediterrant klimat med över 320 soldagar per år. Sommartemperaturen ligger vanligtvis mellan 25-30°C med låg luftfuktighet tack vare närheten till havet. Vintertid är temperaturerna milda med dagstemperaturer vanligtvis över 15°C. Regnperioden koncentreras främst till vintermånaderna. Simsäsongen sträcker sig från maj till oktober. Fastigheten är belägen på en lätt sluttning med sydostlig orientering, vilket ger optimal solljus under större delen av dagen. Området skyddas från starka nordvindar av bergskedjan Sierra Nevada.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Salobreña har flera Blue Flag-stränder inom nära avstånd. Playa del Peñón, Playa de La Charca och Playa de La Guardia erbjuder sandstränder med tillgång till faciliteter och vattensporter. Strandområdena har strandpromenader, restauranger och sportmöjligheter. För golffans finns flera banor i regionen, dock på lite längre avstånd (79-84 km). Närmaste anläggningar inkluderar Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce. Området erbjuder även vandringsmöjligheter i bergen och vattensporter i Medelhavet. Under vintermånaderna är skidåkning möjligt i Sierra Nevada på cirka två timmars bilresa.
Källa: OpenStreetMap
Salobreña är beläget på Costa Tropical i provinsen Granada. Staden ligger ungefär mitt emellan de större kuststäderna Málaga (77 km västerut) och Almería (90 km österut). Motril, den närmaste större staden med kommersiella tjänster, ligger endast 6 km bort. Regionen kännetecknas av subtropiskt klimat som möjliggör odling av frukter såsom avokado och mango. Till skillnad från mer kända kustdestinationer har Costa Tropical behållit mer av sin spanska karaktär med mindre turistisk exploatering.
Ref: VL202232
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa El Pampon erbjuder en positionering mellan de mer utvecklade kustområdena som Costa del Sol och de mer avlägsna delarna av Andalusien. Till skillnad från fastigheter i exempelvis Marbella eller Estepona, ger Salobreña en mer autentisk spansk upplevelse med lägre priser per kvadratmeter. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen har denna villa fördelen av att vara omedelbart inflyttningsklar med etablerad omgivning. Fastigheten erbjuder mer tomtmark per investerad euro jämfört med motsvarande lägenheter i centrala Salobreña eller närliggande kuststäder. Emellertid saknas direkt närhet till golfbanor vilket kan vara en nackdel jämfört med vissa andra kustprojekt i regionen. Prisnivån är kommersiellt konkurrenskraftig med tanke på kombinationen av stor tomt, renoveringsstatus och kustnära läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID