Casa El Pampon is een vrijstaande villa met vier slaapkamers in Salobreña, Granada. Het pand, gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 179 vierkante meter op een perceel van 1210 vierkante meter. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand en biedt zicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. Het eigendom beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en twee afzonderlijke oprit mogelijkheden voor parkeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de wijk Monte de los Almendros in Salobreña, op circa één kilometer van de kustlijn. De zuidoostoriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de voorzieningen van een stedelijke omgeving, waarbij supermarkt en apotheek op loopafstand liggen.
De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als vakantiehuis voor meerdere gasten. De ruime buitenruimte met terrassen en zwembad faciliteert buitenleven, terwijl de binnenindeling met open haard en airconditioning comfort biedt in alle seizoenen. De garage biedt mogelijkheden voor extra ruimte of gastenverblijf.
Het project werd voltooid in 1992 en bevindt zich momenteel in de gereedstaande fase. De woning is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. Recent heeft het pand een renovatie ondergaan, waarbij het zwembad vernieuwd is en de binnenruimtes gemoderniseerd werden met onder andere een nieuwe keuken en sanitair.
De villa biedt geen directe toegang tot een golfbaan; de dichtstbijzijnde golfbanen liggen op minimaal 79 kilometer afstand. De afstand tot de luchthaven bedraagt 81 kilometer, wat een reistijd van circa een uur betekent. Het project bevindt zich niet in een afgesloten residentiële gemeenschap met gedeelde voorzieningen, maar biedt daarentegen volledige privacy.
Casa El Pampon past bij personen die op zoek zijn naar een combinatie van mediterrane levensstijl en praktische woonmogelijkheden. De villa is geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf voor vakanties en weekendjes weg. De directe nabijheid van het strand maakt het aantrekkelijk voor strandliefhebbers, terwijl de aanwezigheid van meerdere terrassen en een zwembad ook leven binnenshuis mogelijk maakt. De lichte winters in deze regio maken het pand tot een optie voor overwintering. Voor kunstenaars of mensen met een beroep vanuit huis biedt de extra kamer op de bovenverdieping een inspirerende werkomgeving met uitzicht. De garage die omgebouwd kan worden tot gastenverblijf is interessant voor personen die regelmatig familie of vrienden ontvangen. De locatie in Salobreña, een authentiek Spaans stadje zonder massatoerisme, spreekt mensen aan die op zoek zijn naar een echte culturele ervaring.
Casa El Pampon is onderhouden met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De woning beschikt over volledige airconditioning, wat essentieel is voor comfort tijdens de warme zomermaanden. De aanwezigheid van een open haard biedt daarnaast verwarmingsopties voor de koelere avonden in winter. Het sanitair is gemoderniseerd, wat blijkt uit de ronde verlichte spiegels en houten wastafels in de badkamers. De keuken is uitgevoerd in een moderne open indeling, wat de sociale interactie tijdens het koken bevordert. Het zwembad is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe pomp, wat de operationele kosten verlaagt en de levensduur verlengt. De bouwkwaliteit wordt weerspiegeld in de degelijke constructie van de trap en de bouwkundige elementen die na bijna dertig jaar nog in uitstekende staat verkeren. De buitenruimte is doordacht ingedeeld met een mix van zon- en schaduwterras, waardoor optimale gebruiksmogelijkheden gedurende de dag ontstaan. De aanleg van de tuin versterkt het mediterrane karakter met inheemse planten die goed gedijen in dit klimaat en weinig onderhoud vereisen.
De vraagprijs voor Casa El Pampon bedraagt €749.000, wat neerkomt op circa €4.186 per vierkante meter woonoppervlak. Gezien de ligging nabij de kust, de grootte van het perceel (1210 m²) en de voorzieningen zoals privézwembad en meerdere terrassen, bevindt de prijs zich in het middensegment voor vrijstaande villa's in de regio Salobreña. De onderhoudskosten zullen beperkt blijven door de recente renovatie van onder andere het zwembad en de installatie van airconditioning. De garage biedt potentieel voor extra waarde doordat deze geschikt gemaakt kan worden voor gastenverblijf of als werkruimte.
Het dagelijks leven in Casa El Pampon wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl met strand op loopafstand. 's Morgens kunnen bewoners de supermarkt of apotheek op loopafstand bezoeken, waarna de middag kan worden doorgebracht op een van de vele terrassen rondom het zwembad. De zuidoostlocatie garandeert zonlicht tot in de late namiddag, geschikt voor buitenactiviteiten. 's Avonds biedt de open haard in de woonkamer een sfeervolle plek voor ontspanning. De ligging nabij het centrum van Salobreña maakt het mogelijk om te voet naar restaurants en lokale voorzieningen te gaan. De twee aparten oprit mogelijkheden verlenen voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en gasten, wat het gebruiksgemak vergroot. De aanwezigheid van zowel zon- als schaduwrijke terrassen maakt het mogelijk om op elk moment van de dag een comfortabele buitenplek te vinden.
De directe omgeving van Casa El Pampon biedt een praktische leefomgeving met de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt ligt op 172 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. De apotheek op 53 meter afstand biedt snelle toegang tot medicatie en medische hulp. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 5,9 kilometer afstand bereikbaar, wat met de auto circa 10-15 minuten reistijd betekent. De stad Salobreña biedt een scala aan restaurants, cafés en lokale winkels, allen op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van het strand (1 km) maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, een belangrijk onderdeel van de mediterrane levensstijl. Voor langere afstanden, zoals bezoeken aan grotere steden als Málaga of Granada, is een auto aanbevolen. De ligging aan de kust verzekert een milde temperatuur gedurende het grootste deel van het jaar, wat buitenactiviteiten bevordert.
De kaart toont de ligging van Casa El Pampon in de wijk Monte de los Almendros in Salobreña. De villa bevindt zich op circa één kilometer van de kustlijn en de verschillende stranden. De configuratie van het perceel en de bebouwing zijn zichtbaar, evenals de nabije voorzieningen zoals supermarkt en apotheek binnen een straal van 200 meter. De toegangswegen tot het eigendom en de twee oprit mogelijkheden zijn eveneens aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Salobreña is gelegen aan de tropische kust van Granada, tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 80 km naar het westen) en Motril (ongeveer 10 km naar het oosten). De stad heeft een authentiek Spaans karakter in tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen verder westwaarts. De ligging aan de voet van de Sierra Nevada biedt een unieke combinatie van kustleven en bergachtig landschap. Salobreña is bereikbaar via de A-7 autosnelweg, die de kuststreek verbindt met zowel Málaga als Almería. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Andalusië relatief eenvoudig. De stad biedt een goed voorraad aan voorzieningen, hoewel voor gespecialiseerde winkels of culturele evenementen een bezoek aan grotere steden zoals Málaga of Granada (ongeveer 80 km naar het noorden) aanbevolen is.
De stranden Playa del Peñón, Playa de La Charca en Playa de La Guardia bevinden zich alle op circa één kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van 10-12 minuten. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 81 kilometer, wat met de auto circa een uur reistijd betekent. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op 79-84 kilometer afstand: Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) en Club de Golf de Guadalhorce (84 km). Een rit naar een van deze golfbanen duurt ongeveer 75-90 minuten. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3,1 kilometer afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 5,9 kilometer afstand, terwijl de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkt (172 m) en apotheek (53 m) op loopafstand liggen.
Salobreña geniet van een mediterraan klimaat met circa 320 zonnenuren per jaar en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De zomers zijn warm maar niet overdonderend door de nabijheid van de zee, die voor verkoeling zorgt. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die in deze periode aangenaam zijn voor recreatie. De ligging aan de voet van de Sierra Nevada-bergen zorgt voor een beschutte positie tegen noorderwinden. De winters zijn zacht met zeldzame vorstperiodes, wat de regio geschikt maakt voor overwintering. De zuidoostoriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral in de ochtend- en middaguren. De gemiddelde jaarlijkse neerslag bedraagt ongeveer 400 mm, voornamelijk geconcentreerd in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden op slechts één kilometer afstand maakt dagelijkse strandactiviteiten toegankelijk. Playa del Peñón, Playa de La Charca en Playa de La Guardia zijn natuurlijke stranden met een mix van zand en kiezelstenen, kenmerkend voor deze kuststreek. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor liefhebbers van golf zijn er verschillende opties op circa 80 kilometer afstand, hoewel een reistijd van ongeveer 75 minuten vereist is. De regio biedt wandel- en fietsmogelijkheden langs de kustlijn en in de omliggende heuvels. De aanwezigheid van een privézwembad bij de woning biedt een alternatieve recreatiemogelijkheid zonder afhankelijkheid van openbare faciliteiten. Voor tennissers zijn er enkele clubs in de regio Salobreña, tergens op korte afstand. De combinatie van bergen en zee maakt de regio geschikt voor diverse buitenactiviteiten, van wandelen tot watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Salobreña is gelegen aan de tropische kust van Granada, tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 80 km naar het westen) en Motril (ongeveer 10 km naar het oosten). De stad heeft een authentiek Spaans karakter in tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen verder westwaarts. De ligging aan de voet van de Sierra Nevada biedt een unieke combinatie van kustleven en bergachtig landschap. Salobreña is bereikbaar via de A-7 autosnelweg, die de kuststreek verbindt met zowel Málaga als Almería. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Andalusië relatief eenvoudig. De stad biedt een goed voorraad aan voorzieningen, hoewel voor gespecialiseerde winkels of culturele evenementen een bezoek aan grotere steden zoals Málaga of Granada (ongeveer 80 km naar het noorden) aanbevolen is.
Ref: VL202232
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa El Pampon onderscheidt zich van veel andere vastgoedopties aan de Costa del Sol door zijn ligging in Salobreña, een stad met authentiek Spaans karakter en minder massatoerisme dan plaatsen verder westwaarts. In vergelijking met vergelijkbare villa's in drukkere kustplaatsen als Marbella of Fuengirola biedt Salobreña een rustigere leefomgeving met lagere levenskosten. De prijs van €749.000 voor een vrijstaande villa met vier slaapkamers en een groot perceel is concurrerend in vergelijking met gelijkaardige eigendommen in exclusievere gebieden, waar de prijzen vaak aanzienlijk hoger liggen. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak deel uitmaken van residentiële gemeenschappen met gedeelde voorzieningen, biedt Casa El Pampon volledige privacy en autonomie. De ligging biedt een compromis tussen de levendigheid van de stad en de rust van een residentiële wijk, wat anders is dan de puur stedelijke of puur landelijke opties die elders in de regio beschikbaar zijn. De combinatie van directe strandtoegang, stadsvoorzieningen op loopafstand en bergachtig landschap maakt deze locatie onderscheidend binnen de provincie Granada.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID