Casa El Pampon est une villa détachée située à Salobreña, dans la province de Grenade. Construite en 1992, cette propriété de 179 m² sur un terrain de 1210 m² offre quatre chambres et deux salles de bain. La villa se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La propriété dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Casa El Pampon est située dans la résidence Monte de los Almendros à Salobreña, à seulement 1 km de la Méditerranée. La propriété se trouve dans une zone urbaine avec des commerces et services accessibles à pied. La plage de Playa del Peñón ainsi que d'autres plages sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à environ 81 km.
La villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec quatre chambres offrant un hébergement pour une famille nombreuse ou des invités. Les deux salles de bain, la climatisation et la cheminée assurent un confort toute l'année. Les espaces extérieurs variés, terrasses ensoleillées et ombragées, ainsi que la piscine privée répondent au désir d'un style de vie méditerranéen en plein air.
Construite en 1992, cette villa n'est pas une construction neuve mais une propriété déjà établie qui a été entièrement rénovée. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans attente liée à une construction en cours. La rénovation récente a mis à jour les éléments clés comme la piscine, équipée d'une nouvelle pompe, et les espaces de vie intérieurs modernisés.
Cette villa ne propose pas une situation de retrait complet en raison de son emplacement en milieu urbain. La propriété ne dispose pas de salle de bain indépendante pour chacune des quatre chambres. L'accès aux parcours de golf nécessite un déplacement d'environ 80 km. La villa n'offre pas non plus de proximité immédiate avec l'aéroport, situé à plus de 80 km.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités ou pour des séjours prolongés. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants ou pour accueillir des amis. La villa répond également aux besoins des personnes recherchant une résidence principale dans un environnement côtier sans sacrifier l'espace et le confort extérieur. La configuration avec terrasses multiples et piscine privée s'adresse à ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen en plein air.
La villa bénéficie d'une rénovation complète qui a préservé les éléments traditionnels andalous tout en intégrant des équipements modernes. Les salles de bain ont été rénovées avec des finitions de qualité, comme en témoignent les miroirs ronds éclairés et les lavabos en bois visibles sur les photographies. La piscine a été entièrement restaurée avec l'installation d'une nouvelle pompe, assurant sa fonctionnalité à long terme. La climatisation installée dans l'ensemble de la propriété garantit un confort thermique tout au long de l'année.
Avec un prix à partir de 749 000 €, Casa El Pampon se positionne dans le segment supérieur des propriétés de Salobreña, ce qui s'explique par sa superficie généreuse de 179 m² et son terrain de 1210 m². La valeur est également soutenue par la rénovation récente et l'emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Le marché local montre des variations de prix selon la vue et la proximité de la mer, cette propriété bénéficiant d'un avantage concurrentiel grâce à ses vues directes sur la Méditerranée.
Casa El Pampon fonctionne comme une résidence familiale avec un rythme de vie qui alterne entre intérieurs confortables et espaces extérieurs généreux. Les matinées peuvent commencer sur l'une des terrasses avec vue sur la mer avant de profiter des commerces proches pour les achats quotidiens. L'après-midi, la piscine privée offre un espace de détente sans quitter le domicile. Les soirées peuvent s'organiser autour de la cheminée en hiver ou sur les terrasses extérieures en été. La configuration en plusieurs niveaux permet une répartition naturelle des activités familiales et des moments d'intimité.
La vie autour de Casa El Pampon est caractérisée par sa facilité d'accès aux commodités quotidiennes. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 172 mètres, rendant les courses aisées à pied. La pharmacie à 53 mètres offre un accès immédiat aux soins de santé de base. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se situe à 5,9 km, environ 10 minutes en voiture. Le cœur de Salobreña, avec ses restaurants, cafés et commerces, est accessible rapidement à pied ou en bicyclette.
La carte montre l'emplacement privilégié de Casa El Pampon dans Salobreña, avec une proximité évidente de la côte méditerranéenne. La propriété bénéficie d'une position légèrement surélevée dans la résidence Monte de los Almendros, offrant des vues dégagées sur la mer et la ville historique. Les voies d'accès principales sont visibles, ainsi que les points d'intérêt à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Salobreña occupe une position stratégique sur la côte grenadine, à mi-chemin entre la ville plus touristique de Nerja et la grande agglomération de Málaga. La ville se trouve à environ 75 km au sud de la ville de Grenade, offrant un accès facile à ce site culturel majeur. Par rapport aux autres localités côtières, Salobreña conserve un caractère plus authentique et moins urbanisé que certaines stations balnéaires de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, telles que Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, sont toutes situées à environ 1 km, soit environ 12-15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, celui de Málaga-Costa del Sol, se trouve à 81 km, nécessitant environ 1 heure de trajet selon le trafic. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus accessibles se situent entre 79 et 84 km, ce qui représente environ 1h15 de trajet.
Salobreña bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec environ 320 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre grâce à des températures moyennes comprises entre 20°C et 30°C pendant ces mois. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 12-15°C, rendant la climatisation et la cheminée précieuses pour le confort intérieur. L'orientation sud-est des terrasses assure une exposition lumineuse tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Casa El Pampon, comme Playa del Peñón et Playa de La Charca, offrent des étendues de sable pour la baignade et les activités nautiques. Ces plages sont régulièrement entretenues et fréquentées par les locaux et touristes. Pour les amateurs de golf, les parcours de qualité se trouvent à environ 80 km, nécessitant un déplacement mais offrant des installations professionnelles. La présence de la piscine privée dans la propriété permet de profiter d'activités aquatiques sans quitter le domicile.
Source: OpenStreetMap
Salobreña occupe une position stratégique sur la côte grenadine, à mi-chemin entre la ville plus touristique de Nerja et la grande agglomération de Málaga. La ville se trouve à environ 75 km au sud de la ville de Grenade, offrant un accès facile à ce site culturel majeur. Par rapport aux autres localités côtières, Salobreña conserve un caractère plus authentique et moins urbanisé que certaines stations balnéaires de la Costa del Sol.
Ref: VL202232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres propriétés similaires dans la région de Salobreña, Casa El Pampon se distingue par son généreux terrain de 1210 m², un atout considérable dans une zone côtière où l'espace est souvent limité et coûteux. Alors que de nombreuses propriétés à proximité immédiate de la mer sont des appartements ou des maisons mitoyennes, cette offre en tant que villa détachée représente une rareté. Comparativement à d'autres zones de la Costa del Sol plus à l'ouest, comme Marbella ou Estepona, Salobreña offre un rapport qualité-prix plus avantageux avec des biens similaires proposés à des prix significativement inférieurs.
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