입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알로라의 언덕 지형에 자리한 이 빌라는 주변의 산과 시골 풍경을 조망할 수 있는 독특한 위치를 자랑합니다. 마을 중심부와 가까워 도보로도 생활 편의시설에 접근할 수 있으며, 동시에 넓은 대지는 프라이버시와 고요함을 보장합니다. 이러한 입지는 도시의 편리함과 전원의 평온함을 동시에 추구하는 거주자에게 적합한 환경을 조성합니다.
넓은 토지와 야외 활동 공간을 중요하게 생각하는 거주자에게 이 빌라는 이상적인 선택입니다. 4개의 침실은 가족 구성원이나 방문객을 위한 충분한 공간을 제공하며, 8,400 제곱미터의 부지는 정원 가꾸기, 레크리에이션 또는 단순한 휴식을 위한 다양한 가능성을 열어줍니다. 개인 수영장(추정)과 자연 경관을 배경으로 한 테라스는 주거의 질을 향상시킵니다.
이 빌라는 1985년에 건축되어 이미 완공된 상태입니다. 이는 신축 프로젝트와 달리 즉시 입주가 가능하며, 신축 건설 과정에서 발생하는 일반적인 지연이나 불확실성이 없다는 실질적인 이점을 제공합니다. 건물의 상태는 '우수'로 평가되어, 현재 상태에서도 거주 가능한 수준임을 나타냅니다.
이 부동산은 1985년에 건축되었으므로, 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, '벽난로'가 유일한 냉난방 시스템으로 명시되어 있어, 현대적인 중앙 냉난방 시스템에 대한 기대는 충족되지 않을 수 있습니다. 이 점은 구매 결정 시 고려해야 할 부분입니다.
Ref: VL804762
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 전원생활의 고요함을 누리면서도 주요 편의시설과의 접근성을 원하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 넓은 토지는 취미 활동, 정원 가꾸기, 또는 반려동물을 위한 충분한 공간을 제공하며, 4개의 침실은 다자녀 가구나 재택근무 공간이 필요한 경우에 유용합니다. 1985년 완공된 상태로 즉시 거주가 가능하므로, 빠른 이사를 원하는 구매자에게도 부합합니다. 또한, 연평균 18.1°C의 온화한 기후와 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 200미터 이내의 슈퍼마켓과 약국, 0.7km 떨어진 기차역 등은 편리한 생활을 지원합니다. 다만, 최신 건축 기준에 부합하지 않을 수 있다는 점과 벽난로가 주요 난방 시설이라는 점을 고려해야 합니다.
본 빌라는 1985년에 준공되었으며, 현재 '우수' 상태로 유지되고 있습니다. 주택 내부는 완전히 갖춰진 주방(Fully Fitted Kitchen)을 갖추고 있어 즉시 요리를 시작할 수 있습니다. 프라이빗 테라스는 개인적인 휴식 공간을 제공하며, 산, 시골, 숲이 어우러진 전망을 즐길 수 있습니다. 벽난로는 이 빌라의 주요 냉난방 시스템으로, 아늑한 분위기를 연출합니다. 북향, 동향, 남향으로 향한 창문들은 다양한 시간대의 자연광을 실내로 유입시킵니다. 개인 수영장은 시원한 물놀이를 제공할 것으로 예상되며, 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 특징들은 거주자의 생활 편의와 안락함을 고려한 마감 수준을 보여줍니다.
이 분리형 빌라의 시작 가격은 395,000유로입니다. 4개의 침실과 2개의 욕실, 228 제곱미터의 넓은 생활 공간, 그리고 8,400 제곱미터의 방대한 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 유사 부동산 대비 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 1985년에 완공된 건물로서, 즉시 입주 가능한 상태라는 점이 가격 외적인 이점으로 작용합니다. 이 가격은 토지 면적과 건축물의 규모, 그리고 제공되는 프라이버시 수준을 반영하고 있으며, 시장 내에서의 경쟁력을 갖추고 있습니다.
알로라의 이 빌라는 대도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 적합합니다. 199미터의 고도에 위치하여 시원한 산들바람을 느낄 수 있으며, 연간 3,845 시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기기에 충분합니다. 8,400 제곱미터의 광대한 부지는 개인 정원, 농작물 재배, 또는 단순히 야외 공간에서의 여유로운 시간을 보내기에 이상적입니다. 200미터 이내의 슈퍼마켓과 약국, 300미터 이내의 공공 수영장은 일상생활의 편의성을 더합니다. 11km 거리에 병원이 위치하여 응급 상황에도 대비할 수 있습니다. 주택에서 20km 이상 떨어진 곳에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 접근성을 제공합니다.
알로라의 이 빌라는 도시와 자연의 조화를 경험할 수 있는 환경에 위치합니다. 도보 거리(204m)에 슈퍼마켓, 276m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 0.3km 거리에는 시립 수영장이 있어 여가 활동을 즐길 수 있으며, 1km 거리에는 스포츠 센터가 있습니다. 13,650명의 인구가 거주하는 알로라 시내에는 1개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 11km 거리에 건강 센터가 있어 의료 접근성도 확보됩니다. 0.7km 떨어진 알로라 기차역은 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동을 편리하게 합니다. 7개의 대중교통 노선과 16개의 정류장이 지역 내 이동을 지원하며, 자동차가 있으면 더욱 편리한 생활이 가능합니다.
본 프로젝트는 말라가 주의 알로라에 위치하며, 코스타 델 솔의 내륙 산지에 자리하고 있습니다. 지도상으로 보이는 넓은 토지는 이 지역의 전원적인 특성을 강조하며, 마을 중심부와 가까운 위치는 생활 편의성을 시사합니다. 주요 교통망과의 거리는 국제공항 및 지역 도시로의 접근성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 내륙 지역인 알로라에 위치하여, 해안 지역과는 차별화된 경험을 제공합니다. 말라가 시까지는 약 25km 거리에 있어 도시의 문화 및 상업 시설 접근이 용이합니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 유지하면서도, 24km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 연결성을 확보하고 있습니다. 해안선의 활기찬 분위기보다는, 조용하고 넓은 대지를 선호하는 이들에게 적합한 위치입니다. 인근 도시들과의 직선 거리로는 타리파(100km+), 마르벨라(40km+) 등과 비교할 때, 내륙의 평온함을 우선시하는 특징을 보입니다.
이 빌라는 말라가 공항(AGP)으로부터 직선 거리 약 25km, 차량으로는 약 24km 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 알로라 기차역은 0.7km 거리에 있어 말라가 시내까지 편리하게 이동할 수 있으며, 5.5km 거리의 라스 멜리사스 역, 6.8km 거리의 피사라 역도 이용 가능합니다. 해변까지는 약 27~28km 떨어져 있지만, 204m 거리의 슈퍼마켓, 276m 거리의 약국, 0.3km 거리의 시립 수영장 등 일상생활에 필요한 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다. 11km 거리에는 종합 병원이 위치하며, 20km 거리부터 여러 골프 코스가 분포되어 있어 스포츠 활동을 즐기기에도 좋은 입지입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알로라 지역은 연평균 18.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,845 시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 평균 기온은 10°C에서 27°C 사이로, 쾌적한 야외 활동을 위한 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 199m 높이에 위치하여 더운 여름철에도 시원함을 유지할 수 있으며, 주변 산과 숲이 만들어내는 자연 경관은 심리적인 안정감을 줍니다. 약 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 따뜻한 계절 동안 수상 활동을 즐길 수 있게 합니다. 연간 32회의 지역 축제는 문화적인 경험을 더합니다. 이는 지중해성 기후의 장점을 활용하며, 연중 야외 생활을 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변까지는 약 27~28km 떨어져 있어, 해변에서의 활동은 일상적인 접근보다는 주말 또는 휴가 계획에 더 적합할 것입니다. 그러나 단지 내 또는 가까운 지역의 레크리에이션 시설은 풍부합니다. 0.3km 거리의 시립 수영장은 수영을 즐기기에 좋으며, 1km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 접할 수 있습니다. 20km 거리의 라우로 골프, 클럽 데 골프 데 과달호르체, 27km 거리의 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게는 다양한 선택지를 제공합니다. 총 30개 이상의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어, 다양한 취미 활동을 지원합니다.
30 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 내륙 지역인 알로라에 위치하여, 해안 지역과는 차별화된 경험을 제공합니다. 말라가 시까지는 약 25km 거리에 있어 도시의 문화 및 상업 시설 접근이 용이합니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 유지하면서도, 24km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 연결성을 확보하고 있습니다. 해안선의 활기찬 분위기보다는, 조용하고 넓은 대지를 선호하는 이들에게 적합한 위치입니다. 인근 도시들과의 직선 거리로는 타리파(100km+), 마르벨라(40km+) 등과 비교할 때, 내륙의 평온함을 우선시하는 특징을 보입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.8°C | 64 mm |
| 2월 | 10.4°C | 62 mm |
| 3월 | 13.0°C | 58 mm |
| 4월 | 15.3°C | 43 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 20 mm |
| 10월 | 18.0°C | 57 mm |
| 11월 | 13.5°C | 77 mm |
| 12월 | 10.4°C | 63 mm |
코스타 델 솔 지역의 많은 신규 개발 프로젝트들이 해안가에 집중되어 있으며, 종종 200,000~300,000유로대의 아파트나 타운하우스가 주를 이룹니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'는 269,950유로부터 시작하며, 미하스의 '란타나 레지덴시알'은 205,000유로, 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'는 259,000유로부터 시작합니다. 이와 비교했을 때, 알로라의 본 빌라는 395,000유로로 가격대가 높지만, 이는 4개의 침실, 228 제곱미터의 넓은 주거 공간, 그리고 8,400 제곱미터에 달하는 압도적인 대지 면적이라는 희소성 때문입니다. 해안가의 밀집된 주거 단지와 달리, 알로라의 이 빌라는 넓은 개인 토지와 전원적인 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 특히 프라이버시, 공간, 자연과의 접촉을 중요하게 생각하는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있으며, 해안 개발의 트렌드와는 다른, 내륙 지역의 가치를 반영합니다.
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