Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Алоре, провинция Малага. Объект находится в сельской местности, в непосредственной близости от лесного массива и в пешей доступности от городских удобств. Дом предлагает просторную жилую площадь и обширный участок, что создает ощущение уединения, несмотря на близость к населенному пункту. Окружение сочетает природные ландшафты с преимуществами городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Алоре, в сельской местности, что обеспечивает спокойствие и близость к природе. Одновременно с этим, объект находится в пешей доступности от городских удобств, таких как магазины и аптеки, а также в пределах легкой досягаемости от крупных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги.
Данный объект может подойти для тех, кто ищет загородное жилье с достаточным пространством для жизни и отдыха. Большой участок земли предоставляет возможности для садоводства или обустройства частных зон отдыха. Близость к природе и одновременно к городским удобствам отвечает потребностям в разнообразном образе жизни.
Объект является существующей постройкой, завершенной в 1985 году. Строительство уже закончено, что означает возможность немедленного заселения или использования. Проект не относится к новому строительству, и каких-либо планов по дальнейшей застройке или реконструкции в рамках проекта не предусмотрено.
Проект не предлагает удобств, связанных с новым строительством, таких как современные энергосберегающие технологии по последним стандартам или возможность индивидуального выбора отделочных материалов. Отсутствует бассейн, а контроль климата осуществляется посредством камина, что может требовать дополнительных решений для комфорта в летний период.
Ref: VL804762
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ценит простор, уединение и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Семьи, ищущие просторный дом с участком для детей и домашних животных, оценят большой земельный участок. Также это может быть привлекательным вариантом для любителей загородного образа жизни, которым важна возможность иметь сад или заниматься садоводством. Благодаря близости к аэропорту Малаги (24 км) и хорошему транспортному сообщению (наличие тренажерного зала, бассейна и спортивных центров в пределах 2 км) этот дом может стать как основным местом жительства, так и удобной базой для путешествий по региону.
Вилла находится в отличном состоянии, что подтверждается данными об ее эксплуатации. Полностью оборудованная кухня оснащена необходимой техникой, что позволяет сразу приступить к приготовлению пищи. Наличие частной террасы создает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения местным климатом. Контроль климата в доме осуществляется посредством камина, что придает уют, однако для обеспечения комфорта в жаркое время года могут потребоваться дополнительные решения. Ориентация дома на север, восток и юг обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию в течение дня.
Представленная вилла предлагается по цене от 395 000 евро. Объект имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью 228 м² и большим участком 8400 м². Цена отражает значительный размер земельного участка и площадь дома. На рынке недвижимости данного района наблюдается активность: зафиксировано 34 сделки. Стоимость может варьироваться в зависимости от специфических характеристик и состояния объекта, однако указанная цена является отправной точкой для данного предложения.
Алора, это город, расположенный в глубине провинции Малага, предлагающий уникальное сочетание сельской жизни и доступа к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 199 метров, что обеспечивает прохладный климат. Население города составляет около 13 650 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о спокойной, но не изолированной атмосфере. Наличие 16 остановок общественного транспорта и 7 линий, связывающих город, облегчает передвижение. Близость к лесным массивам и горным пейзажам создает возможности для активного отдыха на природе, в то время как рестораны, кафе и магазины находятся в непосредственной близости, делая повседневную жизнь комфортной.
Проживание в Алоре подразумевает погружение в атмосферу типичного андалузского городка с богатой историей и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта расположены три ресторана, пять аптек и одно кафе, что обеспечивает легкость доступа к повседневным нуждам. Город также предлагает образовательные учреждения, включая одну начальную и одну среднюю школу, а также медицинские учреждения, такие как центр здоровья. Близость к муниципальному бассейну (0.3 км) и спортивным центрам (1.0 км) способствует активному образу жизни. Расстояние до крупных торговых центров и супермаркетов составляет около 200 метров, что делает шопинг удобным.
Карта демонстрирует расположение Алоры в андалузской провинции Малага. Видно, что город находится в некотором удалении от побережья, в окружении холмистой местности и природных ландшафтов. Близость к основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A-357, обеспечивает связь с другими населенными пунктами региона и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора расположена в глубине провинции Малага, предлагая более аутентичный андалузский опыт по сравнению с прибрежными курортами. Она находится примерно в 35-40 км к северо-западу от города Малага. Близость к природным заповедникам, таким как Эль-Чорро (El Chorro), известному своими ущельями и трекинговыми маршрутами, делает это место привлекательным для любителей природы. В то же время, расстояние до побережья и аэропорта обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и транспортным узлам региона.
Объект расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека, в 276 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов максимально простыми. До пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 27 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 20-27 км, включая Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Общественный транспорт представлен 16 остановками и 7 маршрутами, а железнодорожная станция Алоры находится всего в 0.7 км, что дополнительно улучшает доступность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора находится на высоте 199 метров над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году достигает 3845, что является высоким показателем для Европы. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Близость к лесным массивам и горным районам открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся на расстоянии около 27 км. Эти пляжи, как правило, имеют синий флаг, что гарантирует их качество и чистоту. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости доступны различные спортивные сооружения. В радиусе 1 км от объекта находится муниципальный бассейн, а также спортивные центры. Регион предлагает широкий спектр возможностей для занятий спортом, с общим количеством спортивных объектов, достигающим 30, что позволяет жителям поддерживать активный образ жизни.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в глубине провинции Малага, предлагая более аутентичный андалузский опыт по сравнению с прибрежными курортами. Она находится примерно в 35-40 км к северо-западу от города Малага. Близость к природным заповедникам, таким как Эль-Чорро (El Chorro), известному своими ущельями и трекинговыми маршрутами, делает это место привлекательным для любителей природы. В то же время, расстояние до побережья и аэропорта обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и транспортным узлам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Алоре предлагает значительно большую площадь земельного участка и расположение в сельской местности. Проекты на побережье часто фокусируются на близости к морю и развитой туристической инфраструктуре, предлагая квартиры или бунгало с меньшими участками. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также является прибрежным проектом, ориентированным на более доступный сегмент. Вилла в Алоре, с ее ценой от €395,000, ориентирована на покупателей, ценящих простор, уединение и природное окружение, а также готовых к некоторому удалению от морского побережья. Высота расположения Алоры (199 м над уровнем моря) обеспечивает иной климатический профиль по сравнению с прибрежными зонами, с более умеренными летними температурами. Активность на рынке недвижимости в Алоре (34 сделки) указывает на стабильный спрос в регионе, который, однако, отличается от высокого спроса на первой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
