Tai nepriklausoma, nekilnojamo turto projektas, įsikūręs Aloros miestelyje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Šis projektas siūlo atskirą vilą su keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimu, kurios bendras plotas siekia 228 m², o sklypas, 8400 m². Pastatas, baigtas statyti 1985 m., yra nekilnojamojo turto rinkoje su nurodyta pradine kaina. Jo strateginė lokacija suteikia galimybę mėgautis kaimo apsuptimi ir tuo pačiu išlikti arti svarbiausių miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas Aloroje yra įsikūręs vietovėje, kur kaimo ramybė derinama su miestelio patogumais. Nors miestas siūlo daugybę paslaugų pėsčiomis, jo arti esantys miškai ir kalnuotos apylinkės sukuria gamtos apsupties jausmą. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp atokvėpio ir lengvo priėjimo prie kasdienio gyvenimo poreikių.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvios gyvenamosios patalpos su dideliu privačiu sklypu. Keturi miegamieji ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikalingos papildomos erdvės svečiams ar biurui. Didelis sklypas suteikia galimybių laisvalaikiui lauke, sodininkystei ar tiesiog mėgavimuisi privatumu.
Namas buvo baigtas statyti 1985 m. ir yra parduodamas kaip jau pastatytas nekilnojamasis turtas. Nėra numatytos statybos ar būsimų etapų, todėl pirkėjai gali įsigyti turtą nedelsiant. Šis aspektas svarbus tiems, kurie ieško greito įsikūrimo ar investavimo galimybių be ilgalaikių statybų procesų.
Šis projektas neteikia naujausių statybos technologijų ar modernių bendruomenės patogumų, būdingų naujiems kompleksams. Pastatas, nors ir puikios būklės, buvo pastatytas 1985 m., todėl gali neturėti pažangiausių energijos efektyvumo standartų ar naujausių interjero dizaino tendencijų. Tai reiškia, kad potencialiems pirkėjams gali tekti atlikti renovacijas ar pritaikyti namą pagal savo poreikius.
Ref: VL804762
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos, ras pakankamai erdvės ir privatumo dėl didelio sklypo ir keturių miegamųjų. Pora, norinti persikelti į Ispaniją ir mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, gali rasti šią vietą idealia dėl gamtos apsupties ir artumo prie miestelio. Investuotojai, ieškantys turto su potencialu, gali pasinaudoti dideliu sklypu ir galimybėmis renovacijoms. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas žmonėms, kurie nori įsigyti antrąjį būstą ir ieško vietos, kurioje galėtų derinti poilsį su aktyviu laisvalaikiu, pavyzdžiui, žygius ar golfo žaidimą. Būklė ir statybos metai (1985 m.) reiškia, kad šis būstas gali patraukti pirkėjus, vertinančius tradicinę architektūrą ir norinčius pritaikyti namą pagal savo individualius poreikius.
Ši vila, pastatyta 1985 m., pasižymi solidžia statybos kokybe, būdinga to laikotarpio statyboms. Jos būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo, kad turtas buvo prižiūrėtas. Interjero apdailą sudaro pilnai sukomplektuota virtuvė, paruošta kasdieniam naudojimui. Nors konkreti informacija apie naudotas medžiagas ar specifinius apdailos elementus nepateikiama, galima numanyti, kad apdailai naudotos patvarios ir funkcionalios medžiagos. Židinys suteikia jaukumo ir šildymo galimybes. Projektas apima privatų baseiną ir terasą, suteikiančias papildomas laisvalaikio ir poilsio erdves. Vėliau gali prireikti modernizuoti kai kuriuos elementus, siekiant atnaujinti interjerą pagal šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus, tačiau pagrindinė konstrukcija ir funkcionalumas yra tvirti.
Ši atskira vila Aloroje rinkoje siūloma už pradinę kainą nuo 395 000 eurų. Turto kaina atspindi jo dydį, sklypo plotą ir joje esančias patalpas. Kadangi tai jau pastatytas objektas, jo prieinamumas yra nedelsiamas. Nors konkrečių kainų variacijų nepateikiama, bendra rinkos tendencija ir šios vilkos kainos pozicionavimas leidžia suprasti jos vietą regione. Šis kainos taškas paprastai pritraukia pirkėjus, ieškančius erdvaus namo su dideliu sklypu ir norinčius gyventi ramioje vietovėje, kuri vis dar siūlo patogų priėjimą prie infrastruktūros.
Aloros apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su pakrantės kurortais. Miestelis yra įsikūręs tarp kalnų, siūlantis daugybę gamtos ir laisvalaikio galimybių. Gyventojai gali mėgautis žygiais po apylinkes, dviračių sportu ar tiesiog ramiais pasivaikščiojimais miškais. Artumas prie miško ir kalnų sukuria unikalų gamtos peizažą. Būdamas kaimo vietovėje, bet netoli miesto centro, projektas siūlo gerą kompromisą tarp atokvėpio ir prieinamumo. Vietinės šventės ir kultūriniai renginiai suteikia galimybę pajusti vietinę bendruomenę ir tradicijas. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su gamtos ritmu, o artimiausi restoranai ir parduotuvės pasiekiami vos per kelias minutes.
Gyvenimas Aloros apylinkėse siūlo savitą patirtį, derinant kaimo ramybę su miestelio prieinamumu. Artimiausias supermarketo pasiekiamumas per 204 metrus ir vaistinės per 276 metrus užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis greitu priėjimu prie būtinųjų prekių, neatsisakant ramesnio gyvenimo būdo. Didelis sklypas (8400 m²) suteikia daug privatumo ir erdvės laisvalaikiui, sodininkystei ar gyvūnams. Miestelyje taip pat veikia kelios mokyklos, sveikatos centrai ir transporto paslaugos, įskaitant 16 viešojo transporto sustojimų. Dėl tokio išsidėstymo automobilis gali būti patogus, bet ne visada būtinas, ypač jei didžioji dalis veiklų sutelkta miestelyje.
Šiame žemėlapyje matome Aloros miestelio ir jo apylinkių išsidėstymą. Projekto vieta pavaizduota tarp kaimo vietovių ir arti miško, pabrėžiant gamtos apsuptį. Žemėlapis taip pat iliustruoja artimiausių miestų, oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros taškų santykinę padėtį, padedant suprasti vietovės pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra maždaug 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 25 km nuo Malagos oro uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mijas ar Estepona, nors jie yra toliau pakrantėje. Aloros padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis ir regiono traukos objektais.
Šis projektas yra gerai susietas su regiono infrastruktūra. Malagos oro uostas pasiekiamas vos per 24 km, o tai užtikrina patogias keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra apie 27 km atstumu, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce pasiekiami maždaug per 20 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, per 27 km. Miestelyje yra daugybė kasdienių paslaugų, tokių kaip restoranai (3 artimiausi), vaistinės (5 artimiausios) ir kavinės (1 artimiausia), kurios yra lengvai pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3845 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų saulės sezoną. Aukštis virš jūros lygio (199 m) suteikia malonią vėsą vasaros mėnesiais ir apsaugo nuo itin aukštos drėgmės. Kadangi namas yra toliau nuo pakrantės, jis gali patirti didesnius temperatūros svyravimus tarp dienų ir naktų. Nors bendras saulės spindulių kiekis yra didelis, maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, kas būdinga regiono klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra įsikūrusi toliau nuo jūros kranto, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per maždaug 27 kilometrus. Tai Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, siūlančios tipinę Costa del Sol pakrantės patirtį. Tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, apylinkėse yra daug sporto ir rekreacijos galimybių. Miestelyje veikia sporto centrai ir savivaldybės baseinas (Piscina Municipal de Álora), esantis vos už 0.3 km. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Lauro Golf (20 km). Visame regione yra apie 30 įvairių sporto objektų, užtikrinančių platų pasirinkimą užsiėmimams.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra maždaug 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 25 km nuo Malagos oro uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mijas ar Estepona, nors jie yra toliau pakrantėje. Aloros padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis ir regiono traukos objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Lyginant su kitais rinkoje esančiais projektais, šis Aloros pasiūlymas išsiskiria dideliu sklypo plotu ir kaimo aplinka. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo apartamentus ar kotedžus arčiau pakrantės, daugiausia orientuotus į pajūrio gyvenimo būdą. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra taip pat arčiau pakrantės ir dažnai siūlo naujesnius projektus su bendruomenės patogumais, tačiau paprastai su mažesniais sklypais ir miesto aplinkoje. Ši Aloros vila, nors ir senesnės statybos (1985 m.), siūlo retą derinį: erdvę, privatumą ir ramybę, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant gerą priėjimą prie infrastruktūros. Kainos požiūriu, 395 000 € už tokią vilą su dideliu sklypu yra konkurencinga tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos namo su žeme, o ne modernaus buto ar kotedžo. Regiono, kuriame yra Alora, nekilnojamojo turto rinka skiriasi nuo pakrantės pasiūlos, ji dažnai pritraukia pirkėjus, vertinančius gamtą, ramybę ir autentiškesnę vietinę patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
