Представяме ви самостоятелна вила, разположена в живописния град Алора, в сърцето на провинция Малага. Този имот предлага баланс между спокойствието на провинциалния живот и удобството на близостта до градски удобства. С площ от 228 кв.м., разположена върху парцел от 8400 кв.м., вилата предоставя щедро пространство както за живот, така и за отдих. Построена през 1985 г., тя е в отлично състояние и предлага частен басейн и панорамни гледки към планината и околните гори. Разположението ѝ позволява наслаждаване на заобикалящата природа, като същевременно осигурява лесен достъп до местни магазини и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда, но е обградена от природа, предлагайки близост до гори и планини. Разположена на 199 метра над морското равнище, тя осигурява освежаваща алтернатива на крайбрежния живот, запазвайки достъпа до местни удобства на пешеходно разстояние. Тази позиция благоприятства спокойния начин на живот, далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до необходимите услуги.
Този имот е подходящ за търсещия спокоен начин на живот, който цени пространството, природата и уединението. С четири спални и два санитарни възела, той е добре обзаведен за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни помещения за гости или хобита. Частният басейн и обширният парцел допълват предложението за комфортен и активен начин на живот.
Имотът е построен през 1985 г. и е в отлично състояние, което предполага, че основните строителни работи са завършени. Въпреки че не е нов проект, поддържането му е довело до добро състояние, което позволява незабавно обитаване. Актуализациите и ремонтите, ако са правени, не са част от този жилищен статут.
Предвид годината на построяване, имотът може да не отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат при ново строителство. Липсват данни за специфични характеристики като асансьор или достъпност за хора с ограничена подвижност. Също така, липсва информация за наличието на системи за подово отопление или климатизация, освен камината.
Ref: VL804762
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за хора, които търсят уединение и простор, комбинирани с достъп до градски удобства. Семейства с деца ще оценят наличието на училища в близост и възможностите за дейности на открито. Активните хора, които обичат природата, ще намерят идеални условия за разходки и туризъм в околните планини и гори. Също така, това е добър вариант за хора, които искат да избягат от шума и суетата на крайбрежието, но все пак да имат достъп до летище Малага и други големи градове, тъй като са на разумно разстояние. Предвид големия парцел, имотът може да представлява интерес и за хора, които търсят възможности за развитие или отглеждане на собствени продукти.
Вилата е построена през 1985 г. и е в отлично състояние, което предполага поддържане на добър стандарт на качество. Въпреки че няма специфични данни за използваните материали, ориентирането на имота в няколко посоки (север, изток, юг) и наличието на частна тераса предполагат добро използване на естествената светлина. Напълно оборудваната кухня отговаря на съвременните нужди. Климатичният контрол е осигурен чрез камина, което е типично за района и добавя уют. Гледката към планината, природата и гората допринася за цялостното естетическо преживяване.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила започва от 395 000 евро. Предвид размера на имота, включващ 4 спални, 2 бани и обширен парцел от 8400 кв.м., цената е съобразена с пазарните условия в района на Алора. Имотът е в отлично състояние и предлага частен басейн, което допълнително определя стойността му. Броят на наличните имоти с подобни характеристики в тази специфична зона е ограничен, което прави тази оферта интересна за потенциални купувачи.
Алора е град с богата история, разположен в живописен район на Андалусия. Жизненият ритъм тук е спокоен и традиционен, типичен за вътрешността на региона. Местните жители ценят близките връзки и общностния живот. Близостта до гори и планини предоставя отлични възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природата. Всекидневните нужди се задоволяват лесно благодарение на магазините и услугите, разположени на пешеходно разстояние, което прави мобилността без автомобил възможна за основни дейности. Градът разполага с основни удобства като училища и здравни центрове, осигурявайки комфорт за семействата.
Разположението на вилата в Алора предлага баланс между уединение и достъпност. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (204 м) и аптека (276 м), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до гори и планини осигурява спокойна среда и възможности за разходки. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-далечни пътувания, основните нужди могат да бъдат задоволени без него. Градът разполага с основна инфраструктура, включително здравни центрове и образователни институции, осигурявайки комфортен живот за жителите.
Тази карта показва местоположението на Алора в провинция Малага, Испания. Тя подчертава близостта на града до основни транспортни артерии, като летище Малага, както и до природни забележителности като планините. Визуалното представяне помага да се разбере географското положение на вилата спрямо крайбрежието и други важни градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора се намира в централната част на провинция Малага, предоставяйки стратегическо положение между крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Разположението ѝ я прави сравнително близо до основни транспортни възли като летище Малага (24 км), но същевременно предлага спокойствието на вътрешността. Това осигурява достъп до културните и развлекателни възможности на градове като Малага, но и възможност за наслаждаване на по-автентичен андалуски начин на живот. Близостта до природни паркове и планини допълва привлекателността на региона.
Вилата се намира на 24 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км. За любителите на голфа, Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са на 20 км разстояние. Местните удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от транспорт за ежедневни дейности. Градът Алора също така разполага с железопътна гара, което допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алора е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.1°C, а през годината се наблюдават около 3 845 слънчеви часа. Вилата е разположена на 199 метра над морското равнище, което предлага по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Зоната е заобиколена от гори и планини, което осигурява красиви природни пейзажи и възможности за туризъм. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега, най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км. Това разстояние е лесно достъпно с кола. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 20-27 км, включително Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Град Алора предлага и местни възможности за спорт и отдих, като общински плувни басейни на 0.3 км и спортни центрове на 1.0 км, което осигурява разнообразие от дейности за жителите.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора се намира в централната част на провинция Малага, предоставяйки стратегическо положение между крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Разположението ѝ я прави сравнително близо до основни транспортни възли като летище Малага (24 км), но същевременно предлага спокойствието на вътрешността. Това осигурява достъп до културните и развлекателни възможности на градове като Малага, но и възможност за наслаждаване на по-автентичен андалуски начин на живот. Близостта до природни паркове и планини допълва привлекателността на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
В сравнение с имоти на първа линия на Коста дел Сол като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Алора предлага значително по-голям парцел и различен тип начин на живот, фокусиран върху провинциалната и планинска среда. Цената от €395,000 е по-висока, но това се обяснява с мащаба на парцела и уединението, което рядко се среща в крайбрежните курорти. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен вариант, но обикновено предлага по-малки имоти и често се намира в по-урбанизирани зони. Алора предлага алтернатива за купувачи, които търсят автентичност, простор и близост до природата, далеч от оживените крайбрежни зони, като същевременно запазват сравнително добра свързаност с летище Малага и други градски центрове. Вътрешността на региона предлага по-ниски цени за земя, което позволява големи парцели като този.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
